Adres z Rejestru cen nieruchomości
Psie Pole 13, Wałbrzych
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
1 543 zł/m²
-3,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
51 000 zł
Mediana metrażu
33,0 m²
Liczba transakcji
5
Opis adresu
Adres Psie Pole 13, Wałbrzych ma w Rejestrze cen nieruchomości 5 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 32,7 m² do 33,1 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 06.07.2006, a ostatnia z dnia 16.06.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 543 zł/m², a mediana metrażu 33,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5 | 1 543 zł/m² | 51 000 zł | 33,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
WałbrzychDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu w 2025 r.: 9 398 zł miesięcznie. To 100,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 51 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 5 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Wałbrzychu 41,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 46,5 do 41,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Wałbrzychu w 2025 r.: 5,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 51 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 543 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 33,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 736 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 398 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Wałbrzych
- Liczba mieszkań w próbie
- 5
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Wałbrzychu
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2025 | Psie Pole 13, Wałbrzych Lokal 8_LOK | 131 200 zł | 4 013 zł/m² ? | 32,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 02.04.2015 | Psie Pole 13, Wałbrzych Lokal 7_LOK | 51 000 zł | 1 543 zł/m² ? | 33,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 03.09.2013 | Psie Pole 13, Wałbrzych Lokal 3_LOK | 42 000 zł | 1 272 zł/m² ? | 33,0 m² ? | — | 2 | 2 |
| 25.10.2010 | Psie Pole 13, Wałbrzych Lokal 6_LOK | 84 000 zł | 2 545 zł/m² ? | 33,0 m² ? | — | 4 | — |
| 06.07.2006 | Psie Pole 13, Wałbrzych Lokal 6_LOK | 45 000 zł | 1 364 zł/m² ? | 33,0 m² ? | — | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.