Ulica

ANDERSENA, ZĄBKI

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.

Powiat powiat wołomiński Kod podziału terytorialnego 1434

Mediana ceny za m² ?

13 826 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

664 950 zł

Mediana metrażu

48,2 m²

Liczba transakcji

Opis adresu

Przy ulicy ANDERSENA w ZĄBKI ujęto w statystykach 13 transakcji.

Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Lokal.

Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 13 826 zł/m², a mediana metrażu 48,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	12	13 826 zł/m²	664 950 zł	48,2 m²
Inne lokale	1	14 406 zł/m²	600 000 zł	41,7 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ulica, okolica 1 km i całe miasto

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa ulicy

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana w okolicy 1 km ? 12 160 zł/m²

Mediana w całym mieście ? 13 287 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -6,2%

Zmiana lokalna, 1 rok ? —

Zmiana lokalna, 2 lata ? —

Zmiana lokalna, 5 lat ? —

Zmiana lokalna, 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -8,1%

Nowe mieszkania od deweloperów – aktualne ceny

Porównaj ceny z publicznych cenników deweloperów z cenami zapisanymi w aktach notarialnych. Zobacz cenę za metr kwadratowy, inwestycje i dostępne lokale w tej okolicy.

Ceny nowych mieszkań i domów 3 366 nieruchomości w cennikach · 9 884 zł/m² · -28,5% wobec cen z aktów

Statystyki obszaru

Jednostki administracyjne obejmujące ten adres

Kontekst okolicy

powiat wołomiński

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 r.: 8 843 zł miesięcznie. To 94,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 664 950 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

Życie na co dzień

Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wołomińskim 20,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,9 do 20,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

8,7 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 664 950 zł
Mediana ceny za m²: 13 826 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 48,2 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 358 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 843 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat wołomiński
Liczba mieszkań w próbie: 12

Cena całego mieszkania 664 950 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 76 302 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 106 121 zł

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim

8 843 zł+143,3%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Wynagrodzenie vs Polska?

94,3%+6,7

Stopa bezrobocia?

6,3%-6,9

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wołomińskim

20,8-2,1

Dane za 2024 r.

Transakcje przy tej ulicy

Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
23.06.2026	ANDERSENA 1B lok. 23, ZĄBKI Lokal 23_LOK	805 000 zł	14 639 zł/m² ?	55,0 m² ?	1/1 ?	3	3
12.06.2026	ANDERSENA 1E lok. 24, ZĄBKI Lokal 24_LOK	799 800 zł	13 424 zł/m² ?	59,6 m² ?	1/1 ?	3	3
08.06.2026	ANDERSENA 1E lok. 01, ZĄBKI Lokal 1_LOK	600 000 zł	14 406 zł/m² ?	41,7 m² ?	1/1 ?	2	1
02.06.2026	ANDERSENA 1C lok. 27, ZĄBKI Lokal 27_LOK	510 000 zł	12 242 zł/m² ?	41,7 m² ?	1/1 ?	2	5
26.05.2026	ANDERSENA 1B lok. 17, ZĄBKI Lokal 17_LOK	612 000 zł	14 694 zł/m² ?	41,7 m² ?	1/1 ?	2	3
30.04.2026	ANDERSENA 30 lok. 416, ZĄBKI Lokal 416_LOK	920 000 zł	10 465 zł/m² ?	87,9 m² ?	1/1 ?	4	5
28.04.2026	ANDERSENA 1B lok. 36, ZĄBKI Lokal 36_LOK	725 000 zł	16 659 zł/m² ?	43,5 m² ?	1/1 ?	2	4
28.04.2026	ANDERSENA 30 lok. 361, ZĄBKI Lokal 361_LOK	699 900 zł	13 590 zł/m² ?	51,5 m² ?	1/1 ?	3	4
28.04.2026	ANDERSENA 28 lok. 91, ZĄBKI Lokal 91_LOK	630 000 zł	14 063 zł/m² ?	44,8 m² ?	1/1 ?	2	3
10.03.2026	ANDERSENA 30 lok. 330, ZĄBKI Lokal 330_LOK	610 000 zł	14 137 zł/m² ?	43,2 m² ?	1/1 ?	2	1
27.02.2026	ANDERSENA 18H lok. 29, ZĄBKI Lokal 29_LOK	540 000 zł	8 513 zł/m² ?	63,4 m² ?	1/1 ?	4	5
02.01.2026	ANDERSENA 1A lok. 28, ZĄBKI Lokal 28_LOK	905 000 zł	12 554 zł/m² ?	72,1 m² ?	1/1 ?	4	5
22.12.2025	ANDERSENA 1C lok. 18, ZĄBKI Lokal 18_LOK	620 000 zł	14 882 zł/m² ?	41,7 m² ?	1/1 ?	2	3