Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 70SJ

Działka ewidencyjna

Działka 16/37 — obręb Nowy Otok, gmina Oława

Działka o powierzchni 1 022 m² · obręb Nowy Otok, gmina Oława, powiat oławski

  • Opalowa 36, Oława
  • 1 022 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 022m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

70SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

6

Ostatnia z 9 czerwca 2023

Pozwolenia na budowę

1

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
16/37
Identyfikator działki
021501_1.0002.AR_78.16/37
Obręb
Nowy Otok
Gmina
Oława
Powiat
oławski
Adres
Opalowa 36, Oława
Powierzchnia ewidencyjna
1 022 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 16/37 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 16/37 leży w obrębie Nowy Otok, gminie Oława, powiecie oławskim, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 6 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

6 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 9 czerwca 2023, 77,53 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 578 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 77,53 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 11 maja 2022, 77,53 m²

    Oława, ulica Opalowa 34

    555 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 159 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 77,53 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 16 września 2021, 76,46 m²

    Oława, ulica Opalowa 34

    385 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 035 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 76,46 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 lipca 2021, 76,46 m²

    Oława, ulica Opalowa 34

    355 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 643 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 76,46 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2019, 2 046 m²

    Oława, ulica Opalowa 34

    153 450 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 046 m²

  6. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 12 lutego 2016, 4 398 m²

    Oława, ulica Opalowa 26

    329 850 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 75 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 4 398 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Budynek mieszkalny jednorodzinny 20 marca 2020 QSP Sp.z o.o. Budowa nowego obiektu budowlanego

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 021501_1.0002.572_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 021501_1.0002.573_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 16/37

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 12 lutego 2016 · Transakcja

    6 działek

    Oława, ulica Opalowa 26 • Cena 329 850 zł

  2. 1 sierpnia 2019 · Transakcja

    2 działki

    Oława, ulica Opalowa 34 • Cena 153 450 zł

  3. 20 marca 2020 · Pozwolenie na budowę

    Budynek mieszkalny jednorodzinny

    Budowa nowego obiektu budowlanego

  4. 29 lipca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Oława, ulica Opalowa 34 • Cena 355 000 zł

  5. 16 września 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Oława, ulica Opalowa 34 • Cena 385 000 zł

  6. 11 maja 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Oława, ulica Opalowa 34 • Cena 555 000 zł

  7. 9 czerwca 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 510 000 zł

  8. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  9. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021501_1.0002.AR_78.16/37Kod jednostki podziału terytorialnego: 021501

Plan ogólny Gminy Miasto Oława

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

70SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 022,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 613,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 022,00 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Linie zabudowy z planu miejscowego

1 pozycja
Linie zabudowy z rysunku planu w serwisie gminy, które przecinają działkę albo biegną nie dalej niż 2 metry od jej granicy. Rozstrzyga rysunek planu dołączony do uchwały.
Rodzaj linii Plan Położenie względem działki Długość w granicach działki
Nieprzekraczalna linia zabudowy w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu przy ulicy Szmaragdowej w Oławie Przecina działkę 21,6 metra

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 6 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl