Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 359SJ

Działka ewidencyjna

Działka 249/5 — obręb Poniatowice, gmina Oleśnica

Działka o powierzchni 1 169 m² · obręb Poniatowice, gmina Oleśnica, powiat oleśnicki

  • obręb Poniatowice, gmina Oleśnica, powiat oleśnicki
  • 1 169 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 169m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

359SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

16

Ostatnia z 2 września 2025

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
249/5
Identyfikator działki
021406_2.0019.249/5
Obręb
Poniatowice
Gmina
Oleśnica
Powiat
oleśnicki
Powierzchnia ewidencyjna
1 169 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 249/5 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 249/5 leży w obrębie Poniatowice, gminie Oleśnica, powiecie oleśnickim, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 16 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

16 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 września 2025, 105,5 m²

    440 001 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 171 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 105,5 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 września 2025, 88,5 m²

    430 001 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 859 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 88,5 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 sierpnia 2025, 105,5 m²

    Poniatowice 11M

    455 201 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 315 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 105,5 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 sierpnia 2025, 88,5 m²

    439 201 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 88,5 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 sierpnia 2025, 105,5 m²

    496 001 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 701 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 105,5 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 sierpnia 2025, 105,5 m²

    Poniatowice 11F

    477 001 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 521 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 105,5 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 sierpnia 2025, 105,5 m²

    477 001 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 521 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 105,5 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 sierpnia 2025, 88,5 m²

    358 001 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 88,5 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 sierpnia 2025, 105,5 m²

    444 801 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 216 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 105,5 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 sierpnia 2025, 88,5 m²

    Poniatowice 11E

    390 001 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 407 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 88,5 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 31 lipca 2025, 105,5 m²

    448 001 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 246 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 105,5 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 lipca 2025, 105,5 m²

    Poniatowice 11K

    460 001 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 360 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 105,5 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 lutego 2023

    510 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny

  14. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 21 grudnia 2022, 5 495 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 40 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 5 495 m²

  15. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 11 października 2021, 2 426 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 41 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 2 426 m²

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 lutego 2021, 1 600 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 38 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 1 600 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 249/5

  1. 15 lutego 2021 · Transakcja

    3 działki

    Cena 60 000 zł

  2. 11 października 2021 · Transakcja

    6 działek

    Cena 100 000 zł

  3. 21 grudnia 2022 · Transakcja

    7 działek

    Cena 220 000 zł

  4. 23 lutego 2023 · Transakcja

    3 działki i 1 budynek

    Cena 510 001 zł

  5. 25 lipca 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Poniatowice 11K • Cena 460 001 zł

  6. 31 lipca 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 448 001 zł

  7. 4 sierpnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 444 801 zł

  8. 4 sierpnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Poniatowice 11E • Cena 390 001 zł

  9. 5 sierpnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 358 001 zł

  10. 22 sierpnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 477 001 zł

  11. 27 sierpnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Poniatowice 11F • Cena 477 001 zł

  12. 28 sierpnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 439 201 zł

  13. 28 sierpnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 496 001 zł

  14. 29 sierpnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Poniatowice 11M • Cena 455 201 zł

  15. 1 września 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 430 001 zł

  16. 2 września 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 440 001 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0019.249/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

359SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 169,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 701,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 169,35 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 169,35 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu

Linie zabudowy z planu miejscowego

1 pozycja
Linie zabudowy z rysunku planu w serwisie gminy, które przecinają działkę albo biegną nie dalej niż 2 metry od jej granicy. Rozstrzyga rysunek planu dołączony do uchwały.
Rodzaj linii Plan Położenie względem działki Długość w granicach działki
Nieprzekraczalna linia zabudowy w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Poniatowice, gmina Oleśnica Przecina działkę 15,1 metra

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 16 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl