Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 345SJ

Działka ewidencyjna

Działka 277/4 — obręb Nieciszów, gmina Oleśnica

Działka o powierzchni 885 m² · obręb Nieciszów, gmina Oleśnica, powiat oleśnicki

  • ulica Przyjazna, Nieciszów
  • 885 m²

Powierzchnia ewidencyjna

885m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

345SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

19

Ostatnia z 9 lutego 2026

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
277/4
Identyfikator działki
021406_2.0013.277/4
Obręb
Nieciszów
Gmina
Oleśnica
Powiat
oleśnicki
Najbliższa ulica
ulica Przyjazna, Nieciszów
Powierzchnia ewidencyjna
885 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 277/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 277/4 leży w obrębie Nieciszów, gminie Oleśnica, powiecie oleśnickim, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 19 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

19 transakcji

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 lutego 2026, 883 m²

    149 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 168 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 883 m²

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 stycznia 2025, 79,52 m²

    1 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 79,52 m²

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 czerwca 2024, 811 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 99 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 811 m²

  4. Sprzedaż trzech działek, 30 sierpnia 2023, 931 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 537 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 931 m²
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2023, 827 m²

    Nieciszów, ulica Przyjazna 9

    145 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 173 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 827 m²

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2023, 907 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 132 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 907 m²

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 24 czerwca 2022, 116,04 m²

    Nieciszów 37DA

    530 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 567 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 116,04 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 czerwca 2021

    Nieciszów 37d

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 czerwca 2021

    Nieciszów 37e

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 października 2020, 883 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 72 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 883 m²

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 lipca 2020, 907 m²

    63 590 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 70 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 907 m²

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 lipca 2020, 931 m²

    65 100 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 70 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 931 m²

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 lutego 2020, 863 m²

    59 500 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 69 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 863 m²

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 listopada 2019, 912 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 44 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 912 m²

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 października 2019, 854 m²

    Nieciszów, ulica Przyjazna 1

    60 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 70 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 854 m²

  16. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 16 września 2019, 1 622 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 43 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 1 622 m²

  17. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2019, 1 864 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 33 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 1 864 m²

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2018, 812 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 62 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 812 m²

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2017, 443 m²

    22 100 złCena za metr kwadratowy działki: 50 zł/m²

    • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 443 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 277/4

  1. 19 maja 2017 · Transakcja

    Działka

    Cena 22 100 zł

  2. 16 sierpnia 2018 · Transakcja

    2 działki

    Cena 50 000 zł

  3. 11 kwietnia 2019 · Transakcja

    5 działek

    Cena 62 000 zł

  4. 16 września 2019 · Transakcja

    5 działek

    Cena 70 000 zł

  5. 8 października 2019 · Transakcja

    3 działki

    Nieciszów, ulica Przyjazna 1 • Cena 60 000 zł

  6. 15 listopada 2019 · Transakcja

    4 działki

    Cena 40 000 zł

  7. 7 lutego 2020 · Transakcja

    4 działki

    Cena 59 500 zł

  8. 28 lipca 2020 · Transakcja

    3 działki

    Cena 63 590 zł

  9. 28 lipca 2020 · Transakcja

    3 działki

    Cena 65 100 zł

  10. 6 października 2020 · Transakcja

    3 działki

    Cena 64 000 zł

  11. 8 czerwca 2021 · Transakcja

    2 działki i 1 budynek

    Nieciszów 37d • Cena 425 000 zł

  12. 8 czerwca 2021 · Transakcja

    2 działki i 1 budynek

    Nieciszów 37e • Cena 435 000 zł

  13. 24 czerwca 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Nieciszów 37DA • Cena 530 000 zł

  14. 27 kwietnia 2023 · Transakcja

    2 działki

    Cena 120 000 zł

  15. 17 sierpnia 2023 · Transakcja

    3 działki

    Nieciszów, ulica Przyjazna 9 • Cena 145 000 zł

  16. 30 sierpnia 2023 · Transakcja

    3 działki

    Cena 500 000 zł

  17. 17 czerwca 2024 · Transakcja

    3 działki

    Cena 80 000 zł

  18. 24 stycznia 2025 · Transakcja

    2 działki

    Cena 1 000 zł

  19. 9 lutego 2026 · Transakcja

    3 działki

    Cena 149 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0013.277/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

345SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 67,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie594,32 m² z 884,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

465SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 32,84% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie290,67 m² z 884,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
89,44%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 884,99 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Linie zabudowy z planu miejscowego

Przy działce nie przebiega żadna linia zabudowy z rysunku planu w serwisie gminy, choć serwis publikuje linie zabudowy tego planu. Inne ograniczenia z rysunku planu i odległości zapisane tylko w tekście uchwały sprawdzisz w dokumentach planu.

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 19 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl