Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 343SJ

Działka ewidencyjna

Działka 311/2 — obręb Nieciszów, gmina Oleśnica

Działka o powierzchni 537 m² · obręb Nieciszów, gmina Oleśnica, powiat oleśnicki

  • ulica Lniana, Nieciszów
  • 537 m²

Powierzchnia ewidencyjna

537m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

343SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

12

Ostatnia z 8 sierpnia 2025

Pozwolenia na budowę

1

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
311/2
Identyfikator działki
021406_2.0013.311/2
Obręb
Nieciszów
Gmina
Oleśnica
Powiat
oleśnicki
Najbliższa ulica
ulica Lniana, Nieciszów
Powierzchnia ewidencyjna
537 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 311/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 311/2 leży w obrębie Nieciszów, gminie Oleśnica, powiecie oleśnickim, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 12 transakcji, 1 pozwolenie i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

12 transakcji

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2025, 1 004 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 239 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 1 004 m²

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 5 lipca 2024, 91,04 m²

    Nieciszów, ulica Lniana

    670 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 326 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 91,04 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 września 2020, 1 003 m²

    Nieciszów, ulica Lniana

    80 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 80 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 1 003 m²

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2019, 902 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 55 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 902 m²

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 marca 2019, 893 m²

    Nieciszów, ulica Lniana 10

    48 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 54 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 893 m²

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 września 2018, 1 007 m²

    Nieciszów, ulica Lniana

    42 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 42 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 1 007 m²

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 stycznia 2018, 2 012 m²

    Nieciszów, ulica Lniana 7

    115 000 złCena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej): 57 zł/m²

    • powierzchnia działek głównych 2 012 m²

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2016, 1 005 m²

    Nieciszów, ulica Lniana

    40 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 40 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 1 005 m²

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2016, 1 004 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 50 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 1 004 m²

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 marca 2016, 1 003 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 49 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 1 003 m²

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2016, 1 002 m²

    Nieciszów, ulica Lniana 2

    46 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 46 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 1 002 m²

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2011, 1 223 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 49 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 1 223 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 5 października 2017 Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. Opis w rejestrze: „Budowa gazociągu śr/c PE…”

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 311/2

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  1. 25 listopada 2011 · Transakcja

    2 działki

    Cena 60 000 zł

  2. 16 marca 2016 · Transakcja

    2 działki

    Nieciszów, ulica Lniana 2 • Cena 46 000 zł

  3. 18 marca 2016 · Transakcja

    3 działki

    Cena 49 000 zł

  4. 30 sierpnia 2016 · Transakcja

    3 działki

    Cena 50 000 zł

  5. 19 grudnia 2016 · Transakcja

    3 działki

    Nieciszów, ulica Lniana • Cena 40 000 zł

  6. 5 października 2017 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa gazociągu śr/c PE…”

  7. 18 stycznia 2018 · Transakcja

    4 działki

    Nieciszów, ulica Lniana 7 • Cena 115 000 zł

  8. 28 września 2018 · Transakcja

    3 działki

    Nieciszów, ulica Lniana • Cena 42 000 zł

  9. 13 marca 2019 · Transakcja

    3 działki

    Nieciszów, ulica Lniana 10 • Cena 48 000 zł

  10. 8 kwietnia 2019 · Transakcja

    3 działki

    Cena 50 000 zł

  11. 17 września 2020 · Transakcja

    3 działki

    Nieciszów, ulica Lniana • Cena 80 000 zł

  12. 5 lipca 2024 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Nieciszów, ulica Lniana • Cena 670 000 zł

  13. 8 sierpnia 2025 · Transakcja

    3 działki

    Cena 240 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0013.311/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

343SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 537,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 322,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
94,87%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 537,20 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Linie zabudowy z planu miejscowego

Przy działce nie przebiega żadna linia zabudowy z rysunku planu w serwisie gminy, choć serwis publikuje linie zabudowy tego planu. Inne ograniczenia z rysunku planu i odległości zapisane tylko w tekście uchwały sprawdzisz w dokumentach planu.

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 12 transakcji, 1 pozwolenie i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl