Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 71SW

Działka ewidencyjna

Działka 105/2 — obręb Kraszowice, gmina Świdnica

Działka o powierzchni 4 067 m² · obręb Kraszowice, gmina Świdnica, powiat świdnicki

  • Sadowa 12, Świdnica
  • 4 067 m²

Powierzchnia ewidencyjna

4 067m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

71SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

13

Ostatnia z 26 marca 2026

Pozwolenia na budowę

2

4 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
105/2
Identyfikator działki
021901_1.0006.105/2
Obręb
Kraszowice
Gmina
Świdnica
Powiat
świdnicki
Adres
Sadowa 12, Świdnica
Powierzchnia ewidencyjna
4 067 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 105/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 105/2 leży w obrębie Kraszowice, gminie Świdnica, powiecie świdnickim, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 13 transakcji, 2 pozwolenia i 4 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

13 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 26 marca 2026, 114,14 m²

    Świdnica, ulica Sadowa

    550 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 819 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 114,14 m²
    • 5 izb
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 22 stycznia 2025, 114,21 m²

    Świdnica, ulica Sadowa 12

    600 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 253 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 114,21 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 14 stycznia 2025, 139,3 m²

    Świdnica, ulica Sadowa

    690 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 953 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 139,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 27 grudnia 2024, 114,14 m²

    Świdnica, ulica Sadowa

    444 886 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 898 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 114,14 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 27 grudnia 2024, 114,09 m²

    Świdnica, ulica Sadowa

    444 691 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 898 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 114,09 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 listopada 2021, 139,3 m²

    Świdnica, ulica Sadowa

    780 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 599 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 139,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 9 kwietnia 2021, 120,04 m²

    Świdnica, ulica Sadowa

    540 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 499 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 120,04 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 1 kwietnia 2021, 120,12 m²

    Świdnica, ulica Sadowa

    540 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 496 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 120,12 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 listopada 2020, 139,42 m²

    Świdnica, ulica Sadowa

    600 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 304 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 139,42 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 stycznia 2020, 139,3 m²

    Świdnica, ulica Sadowa

    670 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 810 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 139,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 listopada 2019, 120,12 m²

    Świdnica, ulica Sadowa

    588 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 895 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 120,12 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 czerwca 2019, 120,04 m²

    Świdnica, ulica Sadowa

    570 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 748 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 120,04 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 listopada 2018, 139,62 m²

    Świdnica, ulica Sadowa

    600 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 297 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 139,62 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

2 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 1 października 2020 brak danych Opis w rejestrze: „Budowa zespołu czterech budynków wielorodzinnych”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 6 czerwca 2018 brak danych Opis w rejestrze: „Budowa czterech budynków wielorodzinnych”

Budynki na działce

4 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 021901_1.0006.1389_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 021901_1.0006.1392_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 021901_1.0006.1390_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 021901_1.0006.1391_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 105/2

  • Pozwolenie na budowę
  • Transakcja
  • Budynek
  1. 6 czerwca 2018 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa czterech budynków wielorodzinnych”

  2. 27 listopada 2018 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Świdnica, ulica Sadowa • Cena 600 000 zł

  3. 10 czerwca 2019 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Świdnica, ulica Sadowa • Cena 570 000 zł

  4. 15 listopada 2019 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Świdnica, ulica Sadowa • Cena 588 000 zł

  5. 10 stycznia 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Świdnica, ulica Sadowa • Cena 670 000 zł

  6. 1 października 2020 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa zespołu czterech budynków wielorodzinnych”

  7. 27 listopada 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Świdnica, ulica Sadowa • Cena 600 000 zł

  8. 1 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Świdnica, ulica Sadowa • Cena 540 000 zł

  9. 9 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Świdnica, ulica Sadowa • Cena 540 000 zł

  10. 25 listopada 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Świdnica, ulica Sadowa • Cena 780 000 zł

  11. 27 grudnia 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Świdnica, ulica Sadowa • Cena 444 886 zł

  12. 27 grudnia 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Świdnica, ulica Sadowa • Cena 444 691 zł

  13. 14 stycznia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Świdnica, ulica Sadowa • Cena 690 000 zł

  14. 22 stycznia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Świdnica, ulica Sadowa 12 • Cena 600 000 zł

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  17. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  18. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  19. 26 marca 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Świdnica, ulica Sadowa • Cena 550 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021901_1.0006.105/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021901

Plan ogólny miasta Świdnica

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-02
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

71SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 067,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 6 100,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 067,00 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 13 transakcji, 2 pozwolenia i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl