Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 64SW

Działka ewidencyjna

Działka 174 — obręb Sobięcin Nr 28, gmina Wałbrzych

Działka o powierzchni 674 m² · obręb Sobięcin Nr 28, gmina Wałbrzych, Wałbrzych

  • Karola Szymanowskiego 3, Wałbrzych
  • 674 m²

Powierzchnia ewidencyjna

674m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

64SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

7

Ostatnia z 24 listopada 2025

Pozwolenia na budowę

0

3 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
174
Identyfikator działki
026501_1.0028.174
Obręb
Sobięcin Nr 28
Gmina
Wałbrzych
Powiat
Wałbrzych
Adres
Karola Szymanowskiego 3, Wałbrzych
Powierzchnia ewidencyjna
674 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 174 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 174 leży w obrębie Sobięcin Nr 28, gminie Wałbrzych, Wałbrzychu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 7 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Wałbrzych, ulica Karola Szymanowskiego 3

7 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2025, 39,86 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 104 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,86 m²
    • piętro 5

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 września 2025, 40,99 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 684 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,99 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 listopada 2019, 33,6 m²

    39 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 104 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 5
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 maja 2017, 27,04 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 738 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 27,04 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 lutego 2017, 27,04 m²

    43 800 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 557 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 27,04 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 października 2013, 34,42 m²

    32 700 złCena za metr kwadratowy lokalu: 874 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,42 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 lipca 2008, 675 m²

    125 090 złcena tej części aktuCena łączna na metr kwadratowy działki: 185 zł/m²

    • powierzchnia działki 675 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

3 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026501_1.0028.4_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026501_1.0028.147_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026501_1.0028.427_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 174

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 10 lipca 2008 · Transakcja

    Działka

    Wałbrzych, ulica Karola Szymanowskiego 3 • Cena 125 090 zł

  2. 17 października 2013 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Karola Szymanowskiego 3 • Cena 32 700 zł

  3. 1 lutego 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Karola Szymanowskiego 3 • Cena 43 800 zł

  4. 25 maja 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Karola Szymanowskiego 3 • Cena 47 000 zł

  5. 29 listopada 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Karola Szymanowskiego 3 • Cena 39 500 zł

  6. 26 września 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Karola Szymanowskiego 3 • Cena 110 000 zł

  7. 24 listopada 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Karola Szymanowskiego 3 • Cena 44 000 zł

  8. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  9. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0028.174Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

64SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 674,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 2 022,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 674,32 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Linie zabudowy z planu miejscowego

2 pozycje
Linie zabudowy z rysunku planu w serwisie gminy, które przecinają działkę albo biegną nie dalej niż 2 metry od jej granicy. Rozstrzyga rysunek planu dołączony do uchwały.
Rodzaj linii Plan Położenie względem działki Długość w granicach działki
Obowiązująca linia zabudowy Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic 1-go Maja, Św. Józefa, Emilii Plater w Wałbrzychu. Przecina działkę 19,6 metra
Nieprzekraczalna linia zabudowy Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic 1-go Maja, Św. Józefa, Emilii Plater w Wałbrzychu. Przecina działkę 18,2 metra

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 7 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl