Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 211SW

Działka ewidencyjna

Działka 193/3 — obręb Rusinowa Nr 37, gmina Wałbrzych

Działka o powierzchni 1 279 m² · obręb Rusinowa Nr 37, gmina Wałbrzych, Wałbrzych

  • Głuszycka 44, Wałbrzych
  • 1 279 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 279m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

211SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

8

Ostatnia z 30 października 2019

Pozwolenia na budowę

1

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
193/3
Identyfikator działki
026501_1.0037.193/3
Obręb
Rusinowa Nr 37
Gmina
Wałbrzych
Powiat
Wałbrzych
Adres
Głuszycka 44, Wałbrzych
Powierzchnia ewidencyjna
1 279 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 193/3 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 193/3 leży w obrębie Rusinowa Nr 37, gminie Wałbrzych, Wałbrzychu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 8 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Wałbrzych, ulica Głuszycka 44

8 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 października 2019, 38,8 m²

    41 600 złCena za metr kwadratowy lokalu: 928 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 sierpnia 2017, 38,56 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 726 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,56 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 3 października 2016, 39,39 m²

    62 800 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 450 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,39 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 2 kwietnia 2013, 38,5 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 390 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,5 m²
    • 2 izby

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 16 maja 2012, 38,56 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 789 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,56 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 października 2009, 1 281 m²

    5 560 złCena łączna na metr kwadratowy działki: 4,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 281 m²

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 maja 2008, 1 281 m²

    2 430 złCena łączna na metr kwadratowy działki: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 281 m²

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 maja 2007, 1 281 m²

    3 170 złCena łączna na metr kwadratowy działki: 2,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 281 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 11 stycznia 2018 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu mieszkalnego (podział pokoju) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym…”

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026501_1.0037.20_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026501_1.0037.68_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych

Historia działki 193/3

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 31 maja 2007 · Transakcja

    Działka

    Wałbrzych, ulica Głuszycka 44 • Cena 3 170 zł

  2. 28 maja 2008 · Transakcja

    Działka

    Wałbrzych, ulica Głuszycka 44 • Cena 2 430 zł

  3. 27 października 2009 · Transakcja

    Działka

    Wałbrzych, ulica Głuszycka 44 • Cena 5 560 zł

  4. 16 maja 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Wałbrzych, ulica Głuszycka 44 • Cena 69 000 zł

  5. 2 kwietnia 2013 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Wałbrzych, ulica Głuszycka 44 • Cena 15 000 zł

  6. 3 października 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Wałbrzych, ulica Głuszycka 44 • Cena 62 800 zł

  7. 22 sierpnia 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Głuszycka 44 • Cena 28 000 zł

  8. 11 stycznia 2018 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu mieszkalnego (podział pokoju) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym…”

  9. 30 października 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Głuszycka 44 • Cena 41 600 zł

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0037.193/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

211SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 279,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 558,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 279,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–64 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl