Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 52SJ

Działka ewidencyjna

Działka 247 — obręb Rusinowa Nr 35, gmina Wałbrzych

Działka o powierzchni 2 450 m² · obręb Rusinowa Nr 35, gmina Wałbrzych, Wałbrzych

  • ulica Świdnicka, Wałbrzych
  • 2 450 m²

Powierzchnia ewidencyjna

2 450m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

52SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

13

Ostatnia z 28 marca 2022

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
247
Identyfikator działki
026501_1.0035.247
Obręb
Rusinowa Nr 35
Gmina
Wałbrzych
Powiat
Wałbrzych
Najbliższa ulica
ulica Świdnicka, Wałbrzych
Powierzchnia ewidencyjna
2 450 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Gminy i związki — z użytkowaniem wieczystym
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 247 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 247 leży w obrębie Rusinowa Nr 35, gminie Wałbrzych, Wałbrzychu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 13 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

13 pozycji
Rejestr Cen Nieruchomości
Przedmiot transakcji Data Cena Adres i zakres
2 działki i 2 budynki 28 marca 2022 870 000 zł Wolny rynek
3 działki i 1 budynek 19 lutego 2021 421 500 zł Wolny rynek
3 działki i 1 budynek 5 października 2019 529 000 zł Wałbrzych, ulica Świdnicka 130
2 działki i 1 budynek 12 września 2019 425 000 zł Wałbrzych, ulica Świdnicka 106
Działka 6 sierpnia 2014 500 zł Wolny rynek
6 działek 6 sierpnia 2014 203 500 zł Wolny rynek
2 działki i 1 budynek 15 kwietnia 2014 3 477 222 zł Bezprzetargowa
3 działki i 1 budynek 23 września 2013 415 000 zł Wałbrzych, ulica Świdnicka 121
14 działek 31 maja 2012 1 183 000 zł Wałbrzych, ulica Świdnicka 135
3 działki i 1 budynek 29 marca 2012 480 000 zł Wałbrzych, ulica Świdnicka 107
3 działki i 1 budynek 3 lutego 2012 435 000 zł Wałbrzych, ulica Świdnicka 105
4 działki i 1 budynek 3 lutego 2012 550 000 zł Wałbrzych, ulica Świdnicka 103
Działka 28 września 2009 1 830 zł Wolny rynek

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026501_1.0035.158_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 247

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 28 września 2009 · Transakcja

    Działka

    Cena 1 830 zł

  2. 3 lutego 2012 · Transakcja

    3 działki i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Świdnicka 105 • Cena 435 000 zł

  3. 3 lutego 2012 · Transakcja

    4 działki i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Świdnicka 103 • Cena 550 000 zł

  4. 29 marca 2012 · Transakcja

    3 działki i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Świdnicka 107 • Cena 480 000 zł

  5. 31 maja 2012 · Transakcja

    14 działek

    Wałbrzych, ulica Świdnicka 135 • Cena 1 183 000 zł

  6. 23 września 2013 · Transakcja

    3 działki i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Świdnicka 121 • Cena 415 000 zł

  7. 15 kwietnia 2014 · Transakcja

    2 działki i 1 budynek

    Cena 3 477 222 zł

  8. 6 sierpnia 2014 · Transakcja

    Działka

    Cena 500 zł

  9. 6 sierpnia 2014 · Transakcja

    6 działek

    Cena 203 500 zł

  10. 12 września 2019 · Transakcja

    2 działki i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Świdnicka 106 • Cena 425 000 zł

  11. 5 października 2019 · Transakcja

    3 działki i 1 budynek

    Wałbrzych, ulica Świdnicka 130 • Cena 529 000 zł

  12. 19 lutego 2021 · Transakcja

    3 działki i 1 budynek

    Cena 421 500 zł

  13. 28 marca 2022 · Transakcja

    2 działki i 2 budynki

    Cena 870 000 zł

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0035.247Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

52SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 54,10% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 325,52 m² z 2 450,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 2 450,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

221SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 33,74% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie826,80 m² z 2 450,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 1 715,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

46SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 12,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie297,85 m² z 2 450,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren usług sportu i rekreacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

8SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 2 450,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 450,17 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Linie zabudowy z planu miejscowego

3 pozycje
Linie zabudowy z rysunku planu w serwisie gminy, które przecinają działkę albo biegną nie dalej niż 2 metry od jej granicy. Rozstrzyga rysunek planu dołączony do uchwały.
Rodzaj linii Plan Położenie względem działki Długość w granicach działki
Obowiązująca linia zabudowy Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru w rejonie ulicy Świdnickiej- 11-go Listopada w Wałbrzychu Styka się z granicą działki Odcinek poza działką
Nieprzekraczalna linia zabudowy Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru w rejonie ulicy Świdnickiej- 11-go Listopada w Wałbrzychu Biegnie przy granicy działki, 2 metry od niej Odcinek poza działką
Obowiązująca linia zabudowy Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru w rejonie ulicy Świdnickiej- 11-go Listopada w Wałbrzychu Biegnie przy granicy działki, 2 metry od niej Odcinek poza działką

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 13 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl