Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 287SW

Działka ewidencyjna

Działka 303/1 — obręb Stary Zdrój Nr 20, gmina Wałbrzych

Działka o powierzchni 238 m² · obręb Stary Zdrój Nr 20, gmina Wałbrzych, Wałbrzych

  • Kombatantów 8, Wałbrzych
  • 238 m²

Powierzchnia ewidencyjna

238m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

287SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

10

Ostatnia z 5 sierpnia 2025

Pozwolenia na budowę

3

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
303/1
Identyfikator działki
026501_1.0020.303/1
Obręb
Stary Zdrój Nr 20
Gmina
Wałbrzych
Powiat
Wałbrzych
Adres
Kombatantów 8, Wałbrzych
Powierzchnia ewidencyjna
238 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 303/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 303/1 leży w obrębie Stary Zdrój Nr 20, gminie Wałbrzych, Wałbrzychu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 10 transakcji, 3 pozwolenia i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

10 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 5 sierpnia 2025, 41,5 m²

    Wałbrzych, ulica Kombatantów 8

    170 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 096 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 19 stycznia 2024, 41,5 m²

    Wałbrzych, ulica Kombatantów 8

    140 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 373 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 3 września 2021, 31,84 m²

    Wałbrzych, ulica Kombatantów 8

    125 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 926 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31,84 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 7 maja 2021, 41,5 m²

    Wałbrzych, ulica Kombatantów 8

    140 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 373 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 15 maja 2020, 55,35 m²

    Wałbrzych, ulica Kombatantów 8

    160 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 891 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,35 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 11 marca 2020, 31,84 m²

    Wałbrzych, ulica Kombatantów 8

    30 300 złCena za metr kwadratowy lokalu: 952 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31,84 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 9 lipca 2018, 39,56 m²

    Wałbrzych, ulica Kombatantów 8

    60 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 517 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,56 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 5 lipca 2017, 39,56 m²

    Wałbrzych, ulica Kombatantów 8

    60 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 517 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,56 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 20 października 2015, 39,56 m²

    60 220 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 522 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,56 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 9 maja 2015, 41,5 m²

    Wałbrzych, ulica Kombatantów 8

    28 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 687 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

3 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 25 czerwca 2020 "PROSPACE" Sp. z o.o Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu mieszkalnego…”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 13 lutego 2020 brak danych Opis w rejestrze: „Wykonanie instalacji ogrzewczej i przebudowa instalacji gazowej z montażem kotła gazowego o mocy 21 kW w mieszkaniu…”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 9 maja 2018 brak danych Opis w rejestrze: „Wykonanie wentylacji wywiewnej w lokalu mieszkalnym…”

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026501_1.0020.112_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 303/1

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 9 maja 2015 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wałbrzych, ulica Kombatantów 8 • Cena 28 500 zł

  2. 20 października 2015 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 60 220 zł

  3. 5 lipca 2017 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wałbrzych, ulica Kombatantów 8 • Cena 60 000 zł

  4. 9 maja 2018 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Wykonanie wentylacji wywiewnej w lokalu mieszkalnym…”

  5. 9 lipca 2018 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wałbrzych, ulica Kombatantów 8 • Cena 60 000 zł

  6. 13 lutego 2020 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Wykonanie instalacji ogrzewczej i przebudowa instalacji gazowej z montażem kotła gazowego o mocy 21 kW w mieszkaniu…”

  7. 11 marca 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wałbrzych, ulica Kombatantów 8 • Cena 30 300 zł

  8. 15 maja 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wałbrzych, ulica Kombatantów 8 • Cena 160 000 zł

  9. 25 czerwca 2020 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu mieszkalnego…”

  10. 7 maja 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wałbrzych, ulica Kombatantów 8 • Cena 140 000 zł

  11. 3 września 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wałbrzych, ulica Kombatantów 8 • Cena 125 000 zł

  12. 19 stycznia 2024 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wałbrzych, ulica Kombatantów 8 • Cena 140 000 zł

  13. 5 sierpnia 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wałbrzych, ulica Kombatantów 8 • Cena 170 000 zł

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0020.303/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

287SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 238,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 595,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 238,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 10 transakcji, 3 pozwolenia i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl