Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 51SW

Działka ewidencyjna

Działka 49/2 — obręb Szczawienko Nr 1, gmina Wałbrzych

Działka o powierzchni 1 767 m² · obręb Szczawienko Nr 1, gmina Wałbrzych, Wałbrzych

  • Lubiechowska 4, Wałbrzych
  • 1 767 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 767m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

51SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

3

Ostatnia z 31 października 2025

Pozwolenia na budowę

0

7 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
49/2
Identyfikator działki
026501_1.0001.49/2
Obręb
Szczawienko Nr 1
Gmina
Wałbrzych
Powiat
Wałbrzych
Adres
Lubiechowska 4, Wałbrzych
Powierzchnia ewidencyjna
1 767 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Spółki prawa handlowego
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 49/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 49/2 leży w obrębie Szczawienko Nr 1, gminie Wałbrzych, Wałbrzychu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 3 transakcje, 0 pozwoleń i 7 budynków.

Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

3 pozycje
Rejestr Cen Nieruchomości
Przedmiot transakcji Data Cena Adres i zakres
1 działka, 1 lokal i 7 budynków 31 października 2025 123 300 zł Wałbrzych, ulica Lubiechowska 4
1 działka, 1 lokal i 7 budynków 31 października 2025 134 000 zł Wałbrzych, ulica Lubiechowska 4
1 działka, 1 lokal i 7 budynków 8 września 2023 325 000 zł Wałbrzych, ulica Lubiechowska 4

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

7 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026501_1.0001.202_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026501_1.0001.205_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026501_1.0001.204_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026501_1.0001.206_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026501_1.0001.207_BUD Budynek transportu i łączności brak danych
Budynek 026501_1.0001.203_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026501_1.0001.208_BUD Budynek transportu i łączności brak danych

Historia działki 49/2

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 8 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 7 budynków

    Wałbrzych, ulica Lubiechowska 4 • Cena 325 000 zł

  2. 31 października 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 7 budynków

    Wałbrzych, ulica Lubiechowska 4 • Cena 123 300 zł

  3. 31 października 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 7 budynków

    Wałbrzych, ulica Lubiechowska 4 • Cena 134 000 zł

  4. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  5. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  6. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  7. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  8. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  9. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0001.49/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

51SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 58,65% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 036,21 m² z 1 766,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 3 533,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

75SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 41,35% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie730,56 m² z 1 766,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 766,77 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Linie zabudowy z planu miejscowego

1 pozycja
Linie zabudowy z rysunku planu w serwisie gminy, które przecinają działkę albo biegną nie dalej niż 2 metry od jej granicy. Rozstrzyga rysunek planu dołączony do uchwały.
Rodzaj linii Plan Położenie względem działki Długość w granicach działki
Nieprzekraczalna linia zabudowy Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Azaliowej, Zdrojowej i Szymona Fabiana w Wałbrzychu Przecina działkę 108,3 metra

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki, pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 3 transakcje, 0 pozwoleń i 7 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl