Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 582SU

Działka ewidencyjna

Działka 1/10 — obręb Kozanów, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 4 029 m² · obręb Kozanów, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica gen. Iwana Połbina 1e, Wrocław
  • 4 029 m²

Powierzchnia ewidencyjna

4 029m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

582SU — Strefa usługowa

Transakcje na działce

37

Ostatnia z 29 września 2023

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
1/10
Identyfikator działki
026401_1.0031.AR_2.1/10
Obręb
Kozanów
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica gen. Iwana Połbina 1e, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
4 029 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 1/10 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 1/10 leży w obrębie Kozanów, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 37 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

37 pozycji
Rejestr Cen Nieruchomości
Przedmiot transakcji Data Cena Adres i zakres
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 29 września 2023 344 500 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 15 lutego 2023 344 200 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 15 lutego 2023 626 100 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 15 lutego 2023 338 200 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 15 lutego 2023 599 500 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 14 lutego 2023 488 500 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 13 lutego 2023 494 700 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 13 lutego 2023 608 600 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 13 lutego 2023 498 200 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 30 stycznia 2023 493 300 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 30 stycznia 2023 338 500 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 30 stycznia 2023 619 100 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 26 stycznia 2023 470 200 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 26 stycznia 2023 343 900 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 26 stycznia 2023 612 300 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 26 stycznia 2023 619 100 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 23 listopada 2022 400 700 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 23 listopada 2022 416 300 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 23 listopada 2022 397 700 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 9 listopada 2022 411 500 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 9 listopada 2022 401 900 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 8 listopada 2022 617 100 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 8 listopada 2022 602 700 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 8 listopada 2022 566 300 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 8 listopada 2022 391 500 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 27 października 2022 375 000 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 22 czerwca 2022 608 200 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 22 czerwca 2022 298 600 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 22 czerwca 2022 561 600 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 22 czerwca 2022 383 300 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 22 czerwca 2022 375 900 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 21 czerwca 2022 415 300 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 21 czerwca 2022 390 700 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 21 czerwca 2022 406 800 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 21 czerwca 2022 559 600 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 21 czerwca 2022 420 000 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g
1 działka, 1 lokal i 1 budynek 21 czerwca 2022 408 800 zł Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0031.AR_2.1/10.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0031.390_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 1/10

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 21 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 415 300 zł

  2. 21 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 390 700 zł

  3. 21 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 406 800 zł

  4. 21 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 559 600 zł

  5. 21 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 420 000 zł

  6. 21 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 408 800 zł

  7. 22 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 608 200 zł

  8. 22 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 298 600 zł

  9. 22 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 561 600 zł

  10. 22 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 383 300 zł

  11. 22 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 375 900 zł

  12. 27 października 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 375 000 zł

  13. 8 listopada 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 617 100 zł

  14. 8 listopada 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 602 700 zł

  15. 8 listopada 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 566 300 zł

  16. 8 listopada 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 391 500 zł

  17. 9 listopada 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 411 500 zł

  18. 9 listopada 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 401 900 zł

  19. 23 listopada 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 400 700 zł

  20. 23 listopada 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 416 300 zł

  21. 23 listopada 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 397 700 zł

  22. 26 stycznia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 470 200 zł

  23. 26 stycznia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 343 900 zł

  24. 26 stycznia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 612 300 zł

  25. 26 stycznia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 619 100 zł

  26. 30 stycznia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 493 300 zł

  27. 30 stycznia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 338 500 zł

  28. 30 stycznia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 619 100 zł

  29. 13 lutego 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 494 700 zł

  30. 13 lutego 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 608 600 zł

  31. 13 lutego 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 498 200 zł

  32. 14 lutego 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 488 500 zł

  33. 15 lutego 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 344 200 zł

  34. 15 lutego 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 626 100 zł

  35. 15 lutego 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 338 200 zł

  36. 15 lutego 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 599 500 zł

  37. 29 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica gen. Iwana Połbina 1g • Cena 344 500 zł

  38. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  39. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0031.AR_2.1/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

582SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 029,21 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 4 029,21 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 029,21 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 37 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl