Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 307SW

Działka ewidencyjna

Działka 1/91 — obręb Partynice, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 47 m² · obręb Partynice, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Przyjaźni, Wrocław
  • 47 m²

Powierzchnia ewidencyjna

47m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

307SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

26

Ostatnia z 8 maja 2025

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
1/91
Identyfikator działki
026401_1.0021.AR_3.1/91
Obręb
Partynice
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Najbliższa ulica
ulica Przyjaźni, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
47 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 1/91 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 1/91 leży w obrębie Partynice, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 26 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

26 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziesięcioma działkami i budynkiem, 8 maja 2025, 69,15 m²

    Wrocław, ulica Przyjaźni 2i

    1 070 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 474 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 69,15 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż garażu wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 6 października 2023, 990,5 m², udział 11106/1000000

    Wrocław, ulica Przyjaźni 2h,2i,2k

    50 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 4 545 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 990,5 m², udział 11106/1000000
    • piętro 1

  3. Sprzedaż dwóch lokali wraz z 19 działkami i dwoma budynkami, 10 sierpnia 2023, 94,16 m²

    840 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 8 910 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 94,16 m²

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziesięcioma działkami i budynkiem, 12 lipca 2023, 50,37 m²

    Wrocław, ulica Przyjaźni 2h,2i,2k

    570 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 316 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,37 m²
    • 3 izby
    • piętro 7

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 28 kwietnia 2023, 58,08 m²

    Wrocław, ulica Przyjaźni 2h,2i,2k

    639 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 002 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 58,08 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 12 stycznia 2023, 52,13 m²

    Wrocław, ulica Przyjaźni 2h,2i,2k

    529 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 157 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,13 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 26 października 2022, 49,07 m²

    570 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 616 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,07 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  8. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 3 października 2022, 62,08 m²

    704 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 11 340 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 62,08 m²

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 23 września 2022, 56,69 m²

    528 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 314 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,69 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 30 sierpnia 2022, 47,84 m²

    Wrocław, ulica Przyjaźni 2d,2e,2f,2g

    524 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 953 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,84 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 11 sierpnia 2022, 51,4 m²

    564 400 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 981 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 20 czerwca 2022, 52 m²

    586 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 279 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 29 kwietnia 2022, 50,18 m²

    594 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 837 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,18 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  14. Sprzedaż garażu wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 29 kwietnia 2022, 990,5 m², udział 11802/1000000

    Wrocław, ulica Przyjaźni 2d,2e,2f,2g

    25 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 2 139 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 990,5 m², udział 11802/1000000
    • 1 izba
    • piętro 1

  15. Sprzedaż garażu wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 30 marca 2022, 402,72 m², udział 38761/1000000

    30 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 922 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 402,72 m², udział 38761/1000000
    • piętro 1

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 30 marca 2022, 56,6 m²

    590 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 424 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  17. Sprzedaż garażu wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 18 lutego 2022, 402,72 m², udział 37098/1000000

    30 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 2 008 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 402,72 m², udział 37098/1000000
    • piętro 1

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 18 lutego 2022, 56,55 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 134 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,55 m²
    • 3 izby

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 19 stycznia 2022, 57,91 m²

    575 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 929 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57,91 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 30 sierpnia 2021, 52,04 m²

    580 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 145 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,04 m²
    • 3 izby

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 30 lipca 2021, 71,94 m²

    649 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 021 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 71,94 m²
    • 4 izby
    • piętro 7

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 7 lipca 2021, 47,88 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 981 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,88 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 5 maja 2021, 53,23 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 017 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,23 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  24. Sprzedaż garażu wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 5 maja 2021, 990,5 m², udział 11136/1000000

    19 800 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 795 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 990,5 m², udział 11136/1000000
    • piętro 1

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 19 marca 2021, 48,83 m²

    Wrocław, ulica Przyjaźni 2d,2e,2f,2g

    479 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 810 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,83 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  26. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dziesięcioma działkami i czterema budynkami, 5 stycznia 2021, 87,28 m²

    Wrocław, ulica Przyjaźni 4e,4f,4g,4h,4i,4k,4m

    655 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 505 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 87,28 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 1/91

  1. 5 stycznia 2021 · Transakcja

    10 działek, 2 lokale i 4 budynki

    Wrocław, ulica Przyjaźni 4e,4f,4g,4h,4i,4k,4m • Cena 655 000 zł

  2. 19 marca 2021 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Przyjaźni 2d,2e,2f,2g • Cena 479 000 zł

  3. 5 maja 2021 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 480 000 zł

  4. 5 maja 2021 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 19 800 zł

  5. 7 lipca 2021 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 430 000 zł

  6. 30 lipca 2021 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 649 000 zł

  7. 30 sierpnia 2021 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 580 000 zł

  8. 19 stycznia 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 575 000 zł

  9. 18 lutego 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 30 000 zł

  10. 18 lutego 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 460 000 zł

  11. 30 marca 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 30 000 zł

  12. 30 marca 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 590 000 zł

  13. 29 kwietnia 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 594 000 zł

  14. 29 kwietnia 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Przyjaźni 2d,2e,2f,2g • Cena 25 000 zł

  15. 20 czerwca 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 586 500 zł

  16. 11 sierpnia 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 564 400 zł

  17. 30 sierpnia 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Przyjaźni 2d,2e,2f,2g • Cena 524 000 zł

  18. 23 września 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 528 000 zł

  19. 3 października 2022 · Transakcja

    9 działek, 2 lokale i 1 budynek

    Cena 704 000 zł

  20. 26 października 2022 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 570 000 zł

  21. 12 stycznia 2023 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Przyjaźni 2h,2i,2k • Cena 529 500 zł

  22. 28 kwietnia 2023 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Przyjaźni 2h,2i,2k • Cena 639 000 zł

  23. 12 lipca 2023 · Transakcja

    10 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Przyjaźni 2h,2i,2k • Cena 570 000 zł

  24. 10 sierpnia 2023 · Transakcja

    19 działek, 2 lokale i 2 budynki

    Cena 840 000 zł

  25. 6 października 2023 · Transakcja

    9 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Przyjaźni 2h,2i,2k • Cena 50 000 zł

  26. 8 maja 2025 · Transakcja

    10 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Przyjaźni 2i • Cena 1 070 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0021.AR_3.1/91Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

307SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 47,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 70,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 47,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
60–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 26 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl