Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 1453SW

Działka ewidencyjna

Działka 1 — obręb Psie Pole, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 4 548 m² · obręb Psie Pole, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Poleska 45, Wrocław
  • 4 548 m²

Powierzchnia ewidencyjna

4 548m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

1453SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

39

Ostatnia z 3 czerwca 2026

Pozwolenia na budowę

0

10 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
1
Identyfikator działki
026401_1.0059.AR_24.1
Obręb
Psie Pole
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Poleska 45, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
4 548 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 1 leży w obrębie Psie Pole, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 39 transakcji, 0 pozwoleń i 10 budynków.

Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

39 pozycji
Rejestr Cen Nieruchomości
Przedmiot transakcji Data Cena Adres i zakres
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 3 czerwca 2026 590 000 zł Wrocław, ulica Poleska 43
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 30 września 2025 625 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 24 września 2025 37 500 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
4 działki, 2 lokale i 10 budynków 23 września 2025 417 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 11 sierpnia 2025 40 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 11 lipca 2025 810 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 16 czerwca 2025 710 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 10 marca 2025 38 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 25 października 2023 35 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 19 października 2023 492 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 4 października 2023 20 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 4 października 2023 340 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 15 września 2023 340 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 11 września 2023 42 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 29 czerwca 2023 25 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 5 stycznia 2023 25 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 23 listopada 2022 165 500 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 27 października 2022 460 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 7 października 2022 450 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 8 lipca 2022 46 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 8 lipca 2022 599 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 5 lipca 2022 448 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 13 kwietnia 2022 442 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 16 grudnia 2021 260 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 30 sierpnia 2021 270 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 30 sierpnia 2021 15 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 31 lipca 2021 385 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 29 lipca 2021 385 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 16 lipca 2021 280 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 17 czerwca 2021 8 500 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 23 marca 2021 103 500 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 10 lutego 2021 17 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 20 stycznia 2021 270 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 8 grudnia 2020 255 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 1 grudnia 2020 350 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 22 października 2020 270 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 17 sierpnia 2020 360 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 25 czerwca 2020 250 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b
2 działki, 1 lokal i 5 budynków 22 czerwca 2020 15 000 zł Wrocław, ulica Poleska 47b

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

10 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0059.AR_24.1.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0059.AR_24.1.3_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0059.AR_24.1.4_BUD Budynek przemysłowy brak danych
Budynek 026401_1.0059.AR_23.18.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0059.AR_24.1.2_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0059.234_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0059.235_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0059.236_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0059.237_BUD Budynek przemysłowy brak danych
Budynek 026401_1.0059.650_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 1

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 22 czerwca 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 15 000 zł

  2. 25 czerwca 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 250 000 zł

  3. 17 sierpnia 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 360 000 zł

  4. 22 października 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 270 000 zł

  5. 1 grudnia 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 350 000 zł

  6. 8 grudnia 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 255 000 zł

  7. 20 stycznia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 270 000 zł

  8. 10 lutego 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 17 000 zł

  9. 23 marca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 103 500 zł

  10. 17 czerwca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 8 500 zł

  11. 16 lipca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 280 000 zł

  12. 29 lipca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 385 000 zł

  13. 31 lipca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 385 000 zł

  14. 30 sierpnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 270 000 zł

  15. 30 sierpnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 15 000 zł

  16. 16 grudnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 260 000 zł

  17. 13 kwietnia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 442 000 zł

  18. 5 lipca 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 448 000 zł

  19. 8 lipca 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 46 000 zł

  20. 8 lipca 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 599 000 zł

  21. 7 października 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 450 000 zł

  22. 27 października 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 460 000 zł

  23. 23 listopada 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 165 500 zł

  24. 5 stycznia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 25 000 zł

  25. 29 czerwca 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 25 000 zł

  26. 11 września 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 42 000 zł

  27. 15 września 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 340 000 zł

  28. 4 października 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 20 000 zł

  29. 4 października 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 340 000 zł

  30. 19 października 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 492 000 zł

  31. 25 października 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 35 000 zł

  32. 10 marca 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 38 000 zł

  33. 16 czerwca 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 710 000 zł

  34. 11 lipca 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 810 000 zł

  35. 11 sierpnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 40 000 zł

  36. 23 września 2025 · Transakcja

    4 działki, 2 lokale i 10 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 417 000 zł

  37. 24 września 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 37 500 zł

  38. 30 września 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 47b • Cena 625 000 zł

  39. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  40. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  41. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek przemysłowy

  42. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  43. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  44. 3 czerwca 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Poleska 43 • Cena 590 000 zł

  45. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  46. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  47. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  48. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek przemysłowy

  49. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0059.AR_24.1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1453SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 548,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 13 645,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 39 transakcji, 0 pozwoleń i 10 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl