Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 476SW

Działka ewidencyjna

Działka 10/13 — obręb Księże Małe, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 453 m² · obręb Księże Małe, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Opolska, Wrocław
  • 453 m²

Powierzchnia ewidencyjna

453m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

476SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

17

Ostatnia z 15 stycznia 2025

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
10/13
Identyfikator działki
026401_1.0017.AR_5.10/13
Obręb
Księże Małe
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Najbliższa ulica
ulica Opolska, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
453 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 10/13 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 10/13 leży w obrębie Księże Małe, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 17 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

17 transakcji

  1. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 15 stycznia 2025, 1 345,62 m², udział 23/1000

    Wrocław, ulica Opolska 15b

    32 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 034 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 345,62 m², udział 23/1000
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 15 października 2024, 33,93 m²

    Wrocław, ulica Opolska 15b

    470 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 852 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,93 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  3. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 28 sierpnia 2024, 1 345,62 m², udział 28/1000

    Wrocław, ulica Opolska 15b

    30 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 796 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 345,62 m², udział 28/1000
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 19 kwietnia 2024, 33,93 m²

    Wrocław, ulica Opolska 15b

    96 600 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 847 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,93 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 2 listopada 2023, 33,93 m²

    Wrocław, ulica Opolska 15b

    476 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 029 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,93 m²
    • 2 izby
    • piętro 5

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 28 lutego 2023, 33,93 m²

    Wrocław, ulica Opolska 15b

    423 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 467 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,93 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 27 stycznia 2023, 30,71 m²

    325 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 583 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,71 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 5 listopada 2022, 33,93 m²

    Wrocław, ulica Opolska 15b

    350 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 315 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,93 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 11 sierpnia 2022, 56,33 m²

    560 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 941 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,33 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 2 czerwca 2022, 33,93 m²

    Wrocław, ulica Opolska 15b

    370 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 905 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,93 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 31 maja 2022, 33,93 m²

    415 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 231 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,93 m²
    • 2 izby
    • piętro 5

  12. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 10 listopada 2021, 1 345,62 m²

    24 200 złCena za metr kwadratowy lokalu: 18 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 1 345,62 m²
    • piętro 1

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 22 września 2021, 33,93 m²

    Wrocław, ulica Opolska 15b

    360 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 610 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,93 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 19 sierpnia 2021, 46,89 m²

    405 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 637 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,89 m²
    • 2 izby
    • piętro 5

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 29 kwietnia 2021, 33,93 m²

    Wrocław, ulica Opolska 15b

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 368 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,93 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 19 lutego 2021, 46,89 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 678 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,89 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 16 listopada 2020, 33,93 m²

    314 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 254 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,93 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 10/13

  1. 16 listopada 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 314 000 zł

  2. 19 lutego 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 360 000 zł

  3. 29 kwietnia 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Opolska 15b • Cena 250 000 zł

  4. 19 sierpnia 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 405 000 zł

  5. 22 września 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Opolska 15b • Cena 360 000 zł

  6. 10 listopada 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 24 200 zł

  7. 31 maja 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 415 000 zł

  8. 2 czerwca 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Opolska 15b • Cena 370 000 zł

  9. 11 sierpnia 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 560 000 zł

  10. 5 listopada 2022 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Opolska 15b • Cena 350 000 zł

  11. 27 stycznia 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 325 000 zł

  12. 28 lutego 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Opolska 15b • Cena 423 000 zł

  13. 2 listopada 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Opolska 15b • Cena 476 000 zł

  14. 19 kwietnia 2024 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Opolska 15b • Cena 96 600 zł

  15. 28 sierpnia 2024 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Opolska 15b • Cena 30 000 zł

  16. 15 października 2024 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Opolska 15b • Cena 470 000 zł

  17. 15 stycznia 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Opolska 15b • Cena 32 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0017.AR_5.10/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

476SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 453,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 1 133,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 453,27 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 17 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl