Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 1069SW

Działka ewidencyjna

Działka 11/5 — obręb Żerniki, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 962 m² · obręb Żerniki, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Pieprzna, Wrocław
  • 962 m²

Powierzchnia ewidencyjna

962m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

1069SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

10

Ostatnia z 23 kwietnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
11/5
Identyfikator działki
026401_1.0049.AR_30.11/5
Obręb
Żerniki
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Najbliższa ulica
ulica Pieprzna, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
962 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 11/5 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 11/5 leży w obrębie Żerniki, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 10 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

10 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 23 kwietnia 2026, 51,4 m²

    575 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 187 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 29 sierpnia 2025, 43,1 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 441 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  3. Sprzedaż garażu wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 25 lipca 2025, 12,65 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 111 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 12,65 m²

  4. Sprzedaż garażu wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 22 lipca 2025, 13,6 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 044 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 13,6 m²
    • piętro 1

  5. Sprzedaż garażu wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 30 czerwca 2025, 12,7 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 724 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 12,7 m²
    • piętro 1

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 20 lipca 2022, 43,2 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 796 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  7. Sprzedaż garażu wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 1 czerwca 2022, 13,7 m²

    Wrocław, ulica Strachowicka 16

    25 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 825 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 13,7 m²

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 18 maja 2021, 51,4 m²

    Wrocław, ulica Strachowicka 16

    290 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 642 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 14 stycznia 2021, 27,9 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 706 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 27,9 m²
    • 1 izba
    • piętro 4

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 17 grudnia 2020, 43,1 m²

    333 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 726 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 11/5

  1. 17 grudnia 2020 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 333 000 zł

  2. 14 stycznia 2021 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 215 000 zł

  3. 18 maja 2021 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Strachowicka 16 • Cena 290 000 zł

  4. 1 czerwca 2022 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Strachowicka 16 • Cena 25 000 zł

  5. 20 lipca 2022 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 380 000 zł

  6. 30 czerwca 2025 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 60 000 zł

  7. 22 lipca 2025 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 55 000 zł

  8. 25 lipca 2025 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 52 000 zł

  9. 29 sierpnia 2025 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 450 000 zł

  10. 23 kwietnia 2026 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 575 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0049.AR_30.11/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1069SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 67,06% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie644,87 m² z 961,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1037SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 32,94% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie316,78 m² z 961,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 961,65 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 10 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl