Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 36SW

Działka ewidencyjna

Działka 11 — obręb Gaj, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 16 060 m² · obręb Gaj, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Orzechowa 30, Wrocław
  • 16 060 m²

Powierzchnia ewidencyjna

16 060m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

36SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

32

Ostatnia z 14 lipca 2026

Pozwolenia na budowę

0

8 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
11
Identyfikator działki
026401_1.0013.AR_4.11
Obręb
Gaj
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Orzechowa 30, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
16 060 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 11 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 11 leży w obrębie Gaj, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 32 transakcje, 0 pozwoleń i 8 budynków.

Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

32 pozycje
Rejestr Cen Nieruchomości
Przedmiot transakcji Data Cena Adres i zakres
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 14 lipca 2026 690 000 zł Wrocław, ulica Orzechowa 30
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 13 maja 2025 750 000 zł Wolny rynek
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 18 kwietnia 2025 560 000 zł Wolny rynek
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 8 grudnia 2023 677 000 zł Wolny rynek
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 30 października 2023 620 000 zł Wolny rynek
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 25 września 2023 449 000 zł Wolny rynek
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 14 września 2023 485 000 zł Wolny rynek
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 17 kwietnia 2023 440 000 zł Wolny rynek
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 9 marca 2023 520 000 zł Wolny rynek
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 3 stycznia 2023 588 000 zł Wolny rynek
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 14 października 2022 490 000 zł Wolny rynek
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 1 czerwca 2022 510 000 zł Wolny rynek
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 5 maja 2022 378 000 zł Wolny rynek
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 4 kwietnia 2022 560 000 zł Wolny rynek
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 7 marca 2022 505 000 zł Wolny rynek
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 25 lutego 2022 400 000 zł Wolny rynek
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 18 stycznia 2022 465 000 zł Wolny rynek
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 2 grudnia 2021 390 000 zł Wolny rynek
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 28 września 2021 390 000 zł Wolny rynek
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 22 lipca 2021 505 000 zł Wolny rynek
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 14 czerwca 2021 380 000 zł Wolny rynek
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 21 maja 2021 345 000 zł Wolny rynek
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 28 kwietnia 2021 420 000 zł Wolny rynek
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 19 marca 2021 500 000 zł Wolny rynek
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 23 lutego 2021 443 000 zł Wolny rynek
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 22 stycznia 2021 262 000 zł Wolny rynek
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 6 listopada 2020 437 500 zł Wolny rynek
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 7 września 2020 455 000 zł Wolny rynek
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 31 sierpnia 2020 460 000 zł Wolny rynek
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 18 sierpnia 2020 415 000 zł Wolny rynek
1 działka, 1 lokal i 4 budynki 1 lipca 2020 363 000 zł Wolny rynek
1 działka i 1 lokal 7 czerwca 2002 111 153 zł Bezprzetargowa

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

8 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0013.AR_4.11.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0013.AR_4.11.3_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 026401_1.0013.AR_4.11.4_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0013.AR_4.11.2_BUD Budynek przemysłowy brak danych
Budynek 026401_1.0013.505_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 026401_1.0013.506_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0013.504_BUD Budynek przemysłowy brak danych
Budynek 026401_1.0013.503_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 11

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 7 czerwca 2002 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Cena 111 153 zł

  2. 1 lipca 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 363 000 zł

  3. 18 sierpnia 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 415 000 zł

  4. 31 sierpnia 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 460 000 zł

  5. 7 września 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 455 000 zł

  6. 6 listopada 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 437 500 zł

  7. 22 stycznia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 262 000 zł

  8. 23 lutego 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 443 000 zł

  9. 19 marca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 500 000 zł

  10. 28 kwietnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 420 000 zł

  11. 21 maja 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 345 000 zł

  12. 14 czerwca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 380 000 zł

  13. 22 lipca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 505 000 zł

  14. 28 września 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 390 000 zł

  15. 2 grudnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 390 000 zł

  16. 18 stycznia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 465 000 zł

  17. 25 lutego 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 400 000 zł

  18. 7 marca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 505 000 zł

  19. 4 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 560 000 zł

  20. 5 maja 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 378 000 zł

  21. 1 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 510 000 zł

  22. 14 października 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 490 000 zł

  23. 3 stycznia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 588 000 zł

  24. 9 marca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 520 000 zł

  25. 17 kwietnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 440 000 zł

  26. 14 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 485 000 zł

  27. 25 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 449 000 zł

  28. 30 października 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 620 000 zł

  29. 8 grudnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 677 000 zł

  30. 18 kwietnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 560 000 zł

  31. 13 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 750 000 zł

  32. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  33. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  34. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  35. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek przemysłowy

  36. 14 lipca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Orzechowa 30 • Cena 690 000 zł

  37. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  38. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  39. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek przemysłowy

  40. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0013.AR_4.11Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

36SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 16 060,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.3
orientacyjnie 36 939,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki, pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 32 transakcje, 0 pozwoleń i 8 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl