Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 1435SW

Działka ewidencyjna

Działka 12/4 — obręb Złotniki, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 1 331 m² · obręb Złotniki, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Opoczyńska 19a, Wrocław
  • 1 331 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 331m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

1435SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

48

Ostatnia z 16 stycznia 2023

Pozwolenia na budowę

3

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
12/4
Identyfikator działki
026401_1.0047.AR_5.12/4
Obręb
Złotniki
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Opoczyńska 19a, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
1 331 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 12/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 12/4 leży w obrębie Złotniki, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 48 transakcji, 3 pozwolenia i 0 budynków.

Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

48 pozycji
Rejestr Cen Nieruchomości
Przedmiot transakcji Data Cena Adres i zakres
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 16 stycznia 2023 1 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 16 stycznia 2023 1 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 22 grudnia 2022 1 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 8 grudnia 2022 1 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 6 grudnia 2022 1 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 5 grudnia 2022 19 500 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 1 grudnia 2022 16 940 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 24 listopada 2022 2 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 22 listopada 2022 1 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 22 listopada 2022 38 640 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 22 listopada 2022 1 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 17 listopada 2022 42 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 17 listopada 2022 2 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 16 listopada 2022 3 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 16 listopada 2022 46 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 16 listopada 2022 2 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 16 listopada 2022 2 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 15 listopada 2022 25 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 15 listopada 2022 1 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 14 listopada 2022 2 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 9 listopada 2022 19 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 9 listopada 2022 2 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 9 listopada 2022 1 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 28 października 2022 387 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 11 października 2022 550 130 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 10 października 2022 458 990 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 10 października 2022 423 500 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 7 października 2022 515 335 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 6 października 2022 254 188 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 6 października 2022 249 440 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 4 października 2022 440 940 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 4 października 2022 458 900 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 3 października 2022 440 540 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 29 września 2022 395 400 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 28 września 2022 537 500 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 27 września 2022 386 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 22 września 2022 605 364 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 21 września 2022 424 056 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 19 września 2022 430 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 19 września 2022 535 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 19 września 2022 384 598 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 15 września 2022 402 095 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 13 września 2022 730 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 8 września 2022 500 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 7 września 2022 402 785 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 6 września 2022 370 100 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 5 września 2022 656 885 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 29 sierpnia 2022 291 000 zł Wolny rynek

Pozwolenia na budowę

3 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 3 marca 2022 brak danych Opis w rejestrze: „…budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu oraz niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 23 kwietnia 2021 brak danych Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 20 sierpnia 2018 brak danych Opis w rejestrze: „Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych”

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 12/4

  • Pozwolenie na budowę
  • Transakcja
  1. 20 sierpnia 2018 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych”

  2. 23 kwietnia 2021 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę

  3. 3 marca 2022 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „…budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu oraz niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej”

  4. 29 sierpnia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 291 000 zł

  5. 5 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 656 885 zł

  6. 6 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 370 100 zł

  7. 7 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 402 785 zł

  8. 8 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 500 000 zł

  9. 13 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 730 000 zł

  10. 15 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 402 095 zł

  11. 19 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 430 000 zł

  12. 19 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 535 000 zł

  13. 19 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 384 598 zł

  14. 21 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 424 056 zł

  15. 22 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 605 364 zł

  16. 27 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 386 000 zł

  17. 28 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 537 500 zł

  18. 29 września 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 395 400 zł

  19. 3 października 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 440 540 zł

  20. 4 października 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 440 940 zł

  21. 4 października 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 458 900 zł

  22. 6 października 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 254 188 zł

  23. 6 października 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 249 440 zł

  24. 7 października 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 515 335 zł

  25. 10 października 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 458 990 zł

  26. 10 października 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 423 500 zł

  27. 11 października 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 550 130 zł

  28. 28 października 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 387 000 zł

  29. 9 listopada 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 19 000 zł

  30. 9 listopada 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 2 000 zł

  31. 9 listopada 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 1 000 zł

  32. 14 listopada 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 2 000 zł

  33. 15 listopada 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 25 000 zł

  34. 15 listopada 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 1 000 zł

  35. 16 listopada 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 3 000 zł

  36. 16 listopada 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 46 000 zł

  37. 16 listopada 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 2 000 zł

  38. 16 listopada 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 2 000 zł

  39. 17 listopada 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 42 000 zł

  40. 17 listopada 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 2 000 zł

  41. 22 listopada 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 1 000 zł

  42. 22 listopada 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 38 640 zł

  43. 22 listopada 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 1 000 zł

  44. 24 listopada 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 2 000 zł

  45. 1 grudnia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 16 940 zł

  46. 5 grudnia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 19 500 zł

  47. 6 grudnia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 1 000 zł

  48. 8 grudnia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 1 000 zł

  49. 22 grudnia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 1 000 zł

  50. 16 stycznia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 1 000 zł

  51. 16 stycznia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 1 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0047.AR_5.12/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1435SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 331,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 331,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 331,03 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 48 transakcji, 3 pozwolenia i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl