Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 3043SW

Działka ewidencyjna

Działka 14/4 — obręb Plac Grunwaldzki, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 7 398 m² · obręb Plac Grunwaldzki, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Jedności Narodowej 146, Wrocław
  • 7 398 m²

Powierzchnia ewidencyjna

7 398m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

3043SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

13

Ostatnia z 10 kwietnia 2026

Pozwolenia na budowę

1

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
14/4
Identyfikator działki
026401_1.0005.AR_11.14/4
Obręb
Plac Grunwaldzki
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Jedności Narodowej 146, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
7 398 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 14/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 14/4 leży w obrębie Plac Grunwaldzki, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 13 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Wrocław, ulica Namysłowska 2

13 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 kwietnia 2026, 73 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 699 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 73 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 września 2025, 45,7 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 941 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 5

  3. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 30 lipca 2025, 77,4 m²

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 566 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 77,4 m²
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 sierpnia 2023, 73,9 m²

    830 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 231 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 73,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 września 2022, 71,3 m²

    760 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 659 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 71,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 września 2022, 40,3 m²

    585 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,3 m²
    • 1 izba
    • piętro 3

  7. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 13 kwietnia 2022, 53,3 m²

    675 258 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 669 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,3 m²
    • piętro 1

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 lutego 2022, 40,6 m²

    475 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,6 m²
    • 1 izba
    • piętro 4

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 stycznia 2022, 79,2 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 364 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 79,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 grudnia 2021, 66,6 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 511 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  11. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 3 listopada 2021, 77,4 m²

    650 407 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 403 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 77,4 m²
    • piętro 1

  12. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 2 października 2020, 53,3 m²

    381 620 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 347 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,3 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 września 2015, 80 m²

    436 140 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 452 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 80 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 9 sierpnia 2018 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu usługowego polegajaca na jego podziale na dwa odrębne lokale usługowe”

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0005.AR_11.14/4.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0005.1341_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 14/4

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 15 września 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Namysłowska 2 • Cena 436 140 zł

  2. 9 sierpnia 2018 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu usługowego polegajaca na jego podziale na dwa odrębne lokale usługowe”

  3. 2 października 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Namysłowska 2 • Cena 381 620 zł

  4. 3 listopada 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Namysłowska 2 • Cena 650 407 zł

  5. 29 grudnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Namysłowska 2 • Cena 700 000 zł

  6. 5 stycznia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Namysłowska 2 • Cena 900 000 zł

  7. 18 lutego 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Namysłowska 2 • Cena 475 000 zł

  8. 13 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Namysłowska 2 • Cena 675 258 zł

  9. 7 września 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Namysłowska 2 • Cena 585 000 zł

  10. 30 września 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Namysłowska 2 • Cena 760 000 zł

  11. 7 sierpnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Namysłowska 2 • Cena 830 000 zł

  12. 30 lipca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Namysłowska 2 • Cena 1 050 000 zł

  13. 26 września 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Namysłowska 2 • Cena 500 000 zł

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  15. 10 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Namysłowska 2 • Cena 1 000 000 zł

  16. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0005.AR_11.14/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3043SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 398,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 29 592,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 398,23 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas w aglomeracji · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 13 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl