Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 3407SW

Działka ewidencyjna

Działka 16/11 — obręb Stabłowice, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 566 m² · obręb Stabłowice, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Jodłowicka, Wrocław
  • 566 m²

Powierzchnia ewidencyjna

566m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

3407SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

8

Ostatnia z 20 kwietnia 2026

Pozwolenia na budowę

1

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
16/11
Identyfikator działki
026401_1.0045.AR_3.16/11
Obręb
Stabłowice
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Najbliższa ulica
ulica Jodłowicka, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
566 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 16/11 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 16/11 leży w obrębie Stabłowice, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 8 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

8 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 20 kwietnia 2026, 50,99 m²

    743 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 571 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,99 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 12 września 2025, 35,87 m²

    Wrocław, ulica Jodłowicka 13

    460 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 810 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,87 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 3 listopada 2023, 45,71 m²

    605 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 203 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,71 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 10 października 2023, 59,59 m²

    Wrocław, ulica Jodłowicka 13

    700 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 747 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,59 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 kwietnia 2022, 53,2 m²

    473 350 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 898 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 23 kwietnia 2020, 59,57 m²

    405 258 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 775 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,57 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 22 kwietnia 2020, 59,5 m²

    378 361 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 331 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 16 kwietnia 2020, 53,2 m²

    381 439 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 142 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 22 marca 2018 brak danych Opis w rejestrze: „Budowa gazociągu średniego ciśnienia”

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0045.AR_3.16/12.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0045.3124_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 16/11

  • Pozwolenie na budowę
  • Transakcja
  • Budynek
  1. 22 marca 2018 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa gazociągu średniego ciśnienia”

  2. 16 kwietnia 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 381 439 zł

  3. 22 kwietnia 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 378 361 zł

  4. 23 kwietnia 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 405 258 zł

  5. 29 kwietnia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 473 350 zł

  6. 10 października 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Jodłowicka 13 • Cena 700 000 zł

  7. 3 listopada 2023 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 605 000 zł

  8. 12 września 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Jodłowicka 13 • Cena 460 000 zł

  9. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  10. 20 kwietnia 2026 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 743 500 zł

  11. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0045.AR_3.16/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3407SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 565,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 565,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl