Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 338SW

Działka ewidencyjna

Działka 16/9 — obręb Księże Wielkie, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 5 302 m² · obręb Księże Wielkie, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Siemianowicka 9b, Wrocław
  • 5 302 m²

Powierzchnia ewidencyjna

5 302m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

338SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

36

Ostatnia z 8 września 2025

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
16/9
Identyfikator działki
026401_1.0018.AR_5.16/9
Obręb
Księże Wielkie
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Siemianowicka 9b, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
5 302 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 16/9 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 16/9 leży w obrębie Księże Wielkie, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 36 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

36 pozycji
Rejestr Cen Nieruchomości
Przedmiot transakcji Data Cena Adres i zakres
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 8 września 2025 535 000 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 30 czerwca 2025 880 000 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 26 kwietnia 2025 560 000 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 14 września 2023 580 000 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 10 lipca 2023 510 000 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 21 czerwca 2023 585 000 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 12 maja 2023 485 000 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 3 stycznia 2023 400 000 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 15 listopada 2022 654 000 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 2 listopada 2022 420 000 zł Wrocław, ulica Siemianowicka 7
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 15 kwietnia 2022 460 000 zł Wrocław, ulica Siemianowicka 7
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 18 listopada 2021 400 000 zł Wrocław, ulica Siemianowicka 5
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 24 września 2021 200 000 zł Wrocław, ulica Siemianowicka 7
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 12 sierpnia 2021 570 000 zł Wrocław, ulica Siemianowicka 7
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 1 czerwca 2021 470 000 zł Wrocław, ulica Siemianowicka 3
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 18 maja 2021 484 923 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 26 kwietnia 2021 26 615 zł Wrocław, ulica Siemianowicka 7
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 29 marca 2021 440 000 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 3 marca 2021 475 000 zł Wrocław, ulica Siemianowicka 7
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 2 marca 2021 432 000 zł Wrocław, ulica Siemianowicka 7
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 12 lutego 2021 9 825 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 21 stycznia 2021 549 000 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 7 stycznia 2021 500 000 zł Wrocław, ulica Siemianowicka 7
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 9 grudnia 2020 525 000 zł Wrocław, ulica Siemianowicka 7
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 8 grudnia 2020 500 500 zł Wrocław, ulica Siemianowicka 1
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 25 listopada 2020 441 104 zł Wrocław, ulica Siemianowicka 5
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 23 listopada 2020 565 227 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 16 listopada 2020 466 060 zł Wrocław, ulica Siemianowicka 5
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 28 października 2020 388 688 zł Wrocław, ulica Siemianowicka 7
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 8 października 2020 514 323 zł Wrocław, ulica Siemianowicka 7
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 7 października 2020 404 000 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 22 września 2020 408 000 zł Wrocław, ulica Siemianowicka 1
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 22 września 2020 426 098 zł Wrocław, ulica Siemianowicka 7
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 31 lipca 2020 504 183 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 21 lipca 2020 454 912 zł Wrocław, ulica Siemianowicka 3
6 działek, 1 lokal i 3 budynki 17 czerwca 2020 438 543 zł Wolny rynek

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0018.AR_5.16/9.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0018.564_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 16/9

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 17 czerwca 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 438 543 zł

  2. 21 lipca 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Siemianowicka 3 • Cena 454 912 zł

  3. 31 lipca 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 504 183 zł

  4. 22 września 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Siemianowicka 1 • Cena 408 000 zł

  5. 22 września 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Siemianowicka 7 • Cena 426 098 zł

  6. 7 października 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 404 000 zł

  7. 8 października 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Siemianowicka 7 • Cena 514 323 zł

  8. 28 października 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Siemianowicka 7 • Cena 388 688 zł

  9. 16 listopada 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Siemianowicka 5 • Cena 466 060 zł

  10. 23 listopada 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 565 227 zł

  11. 25 listopada 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Siemianowicka 5 • Cena 441 104 zł

  12. 8 grudnia 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Siemianowicka 1 • Cena 500 500 zł

  13. 9 grudnia 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Siemianowicka 7 • Cena 525 000 zł

  14. 7 stycznia 2021 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Siemianowicka 7 • Cena 500 000 zł

  15. 21 stycznia 2021 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 549 000 zł

  16. 12 lutego 2021 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 9 825 zł

  17. 2 marca 2021 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Siemianowicka 7 • Cena 432 000 zł

  18. 3 marca 2021 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Siemianowicka 7 • Cena 475 000 zł

  19. 29 marca 2021 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 440 000 zł

  20. 26 kwietnia 2021 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Siemianowicka 7 • Cena 26 615 zł

  21. 18 maja 2021 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 484 923 zł

  22. 1 czerwca 2021 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Siemianowicka 3 • Cena 470 000 zł

  23. 12 sierpnia 2021 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Siemianowicka 7 • Cena 570 000 zł

  24. 24 września 2021 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Siemianowicka 7 • Cena 200 000 zł

  25. 18 listopada 2021 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Siemianowicka 5 • Cena 400 000 zł

  26. 15 kwietnia 2022 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Siemianowicka 7 • Cena 460 000 zł

  27. 2 listopada 2022 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Siemianowicka 7 • Cena 420 000 zł

  28. 15 listopada 2022 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 654 000 zł

  29. 3 stycznia 2023 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 400 000 zł

  30. 12 maja 2023 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 485 000 zł

  31. 21 czerwca 2023 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 585 000 zł

  32. 10 lipca 2023 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 510 000 zł

  33. 14 września 2023 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 580 000 zł

  34. 26 kwietnia 2025 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 560 000 zł

  35. 30 czerwca 2025 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 880 000 zł

  36. 8 września 2025 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 535 000 zł

  37. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  38. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0018.AR_5.16/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

338SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 58,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 127,02 m² z 5 302,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

353SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 41,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 175,26 m² z 5 302,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 302,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 36 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl