Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 103SO

Działka ewidencyjna

Działka 17/38 — obręb Stabłowice, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 1 089 m² · obręb Stabłowice, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Jodłowicka, Wrocław
  • 1 089 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 089m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

103SO — Strefa otwarta

Transakcje na działce

36

Ostatnia z 19 sierpnia 2025

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
17/38
Identyfikator działki
026401_1.0045.AR_3.17/38
Obręb
Stabłowice
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Najbliższa ulica
ulica Jodłowicka, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
1 089 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 17/38 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 17/38 leży w obrębie Stabłowice, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 36 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

36 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 19 sierpnia 2025, 48,17 m²

    Wrocław, ulica Jodłowicka 9

    620 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 871 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,17 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 10 lipca 2025, 35,97 m²

    Wrocław, ulica Jodłowicka 9

    499 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 845 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,97 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  3. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 kwietnia 2025, 6,41 m²

    1 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 156 zł/m²

    • powierzchnia działek 6,41 m²

  4. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 sierpnia 2023, 4,55 m²

    670 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 147 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,55 m²

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 4 lipca 2023, 61,63 m²

    Wrocław, ulica Jodłowicka 9

    695 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 261 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,63 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  6. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 listopada 2022, 6,06 m²

    875 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 144 zł/m²

    • powierzchnia działek 6,06 m²
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 25 sierpnia 2022, 4,77 m²

    695 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 146 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,77 m²
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 18 lutego 2022, 6,18 m²

    895 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 6,18 m²
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 26 października 2021, 6,9 m²

    1 305 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 189 zł/m²

    • powierzchnia działek 6,9 m²
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 18 czerwca 2021, 8,15 m²

    1 180 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 8,15 m²
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 7 czerwca 2021, 6,15 m²

    888 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 144 zł/m²

    • powierzchnia działek 6,15 m²
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 15 grudnia 2020, 6,9 m²

    998 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 6,9 m²
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 4 grudnia 2020, 7,84 m²

    1 134 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 7,84 m²
    • rynek pierwotny

  14. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 16 listopada 2020, 6,76 m²

    978 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 6,76 m²
    • rynek pierwotny

  15. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 13 listopada 2020, 6,49 m²

    937 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 144 zł/m²

    • powierzchnia działek 6,49 m²
    • rynek pierwotny

  16. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 4 listopada 2020, 7,82 m²

    1 130 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 7,82 m²
    • rynek pierwotny

  17. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 listopada 2020, 6,89 m²

    1 225 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 178 zł/m²

    • powierzchnia działek 6,89 m²
    • rynek pierwotny

  18. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 października 2020, 4,76 m²

    1 000 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 210 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,76 m²

  19. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 3 września 2020, 4,59 m²

    2 257 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 492 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,59 m²
    • rynek pierwotny

  20. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 24 sierpnia 2020, 6,56 m²

    933 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 142 zł/m²

    • powierzchnia działek 6,56 m²
    • rynek pierwotny

  21. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 12 sierpnia 2020, 6,03 m²

    875 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 6,03 m²
    • rynek pierwotny

  22. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 11 sierpnia 2020, 4,71 m²

    682 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,71 m²
    • rynek pierwotny

  23. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 20 lipca 2020, 7,85 m²

    1 134 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 144 zł/m²

    • powierzchnia działek 7,85 m²
    • rynek pierwotny

  24. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 1 lipca 2020, 7,02 m²

    1 016 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 7,02 m²
    • rynek pierwotny

  25. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 czerwca 2020, 4,93 m²

    531 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 108 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,93 m²
    • rynek pierwotny

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 22 czerwca 2020, 45,78 m², udział 534/100000

    827 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 3 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,78 m², udział 534/100000
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  27. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 19 czerwca 2020, 9,5 m²

    1 382 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 9,5 m²
    • rynek pierwotny

  28. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 18 czerwca 2020, 4,71 m²

    668 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 142 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,71 m²
    • rynek pierwotny

  29. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 15 czerwca 2020, 6,98 m²

    1 011 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 6,98 m²
    • rynek pierwotny

  30. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 10 czerwca 2020, 8,17 m²

    1 187 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 8,17 m²
    • rynek pierwotny

  31. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 25 maja 2020, 7,36 m²

    1 064 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 7,36 m²
    • rynek pierwotny

  32. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 20 maja 2020, 6,44 m²

    932 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 6,44 m²
    • rynek pierwotny

  33. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 19 maja 2020, 6,74 m²

    978 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 6,74 m²
    • rynek pierwotny

  34. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 19 maja 2020, 6,47 m²

    937 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 6,47 m²
    • rynek pierwotny

  35. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 11 maja 2020, 8,26 m²

    1 202 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 8,26 m²
    • rynek pierwotny

  36. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 11 maja 2020, 6,9 m²

    998 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 6,9 m²
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 17/38

  1. 11 maja 2020 · Transakcja

    2 działki

    Cena 1 202 zł

  2. 11 maja 2020 · Transakcja

    2 działki

    Cena 998 zł

  3. 19 maja 2020 · Transakcja

    2 działki

    Cena 978 zł

  4. 19 maja 2020 · Transakcja

    2 działki

    Cena 937 zł

  5. 20 maja 2020 · Transakcja

    2 działki

    Cena 932 zł

  6. 25 maja 2020 · Transakcja

    2 działki

    Cena 1 064 zł

  7. 10 czerwca 2020 · Transakcja

    2 działki

    Cena 1 187 zł

  8. 15 czerwca 2020 · Transakcja

    2 działki

    Cena 1 011 zł

  9. 18 czerwca 2020 · Transakcja

    2 działki

    Cena 668 zł

  10. 19 czerwca 2020 · Transakcja

    2 działki

    Cena 1 382 zł

  11. 22 czerwca 2020 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 827 zł

  12. 30 czerwca 2020 · Transakcja

    2 działki

    Cena 531 zł

  13. 1 lipca 2020 · Transakcja

    2 działki

    Cena 1 016 zł

  14. 20 lipca 2020 · Transakcja

    2 działki

    Cena 1 134 zł

  15. 11 sierpnia 2020 · Transakcja

    2 działki

    Cena 682 zł

  16. 12 sierpnia 2020 · Transakcja

    2 działki

    Cena 875 zł

  17. 24 sierpnia 2020 · Transakcja

    2 działki

    Cena 933 zł

  18. 3 września 2020 · Transakcja

    2 działki

    Cena 2 257 zł

  19. 23 października 2020 · Transakcja

    2 działki

    Cena 1 000 zł

  20. 2 listopada 2020 · Transakcja

    2 działki

    Cena 1 225 zł

  21. 4 listopada 2020 · Transakcja

    2 działki

    Cena 1 130 zł

  22. 13 listopada 2020 · Transakcja

    2 działki

    Cena 937 zł

  23. 16 listopada 2020 · Transakcja

    2 działki

    Cena 978 zł

  24. 4 grudnia 2020 · Transakcja

    2 działki

    Cena 1 134 zł

  25. 15 grudnia 2020 · Transakcja

    2 działki

    Cena 998 zł

  26. 7 czerwca 2021 · Transakcja

    2 działki

    Cena 888 zł

  27. 18 czerwca 2021 · Transakcja

    2 działki

    Cena 1 180 zł

  28. 26 października 2021 · Transakcja

    2 działki

    Cena 1 305 zł

  29. 18 lutego 2022 · Transakcja

    2 działki

    Cena 895 zł

  30. 25 sierpnia 2022 · Transakcja

    2 działki

    Cena 695 zł

  31. 2 listopada 2022 · Transakcja

    2 działki

    Cena 875 zł

  32. 4 lipca 2023 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Jodłowicka 9 • Cena 695 000 zł

  33. 14 sierpnia 2023 · Transakcja

    2 działki

    Cena 670 zł

  34. 23 kwietnia 2025 · Transakcja

    2 działki

    Cena 1 000 zł

  35. 10 lipca 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Jodłowicka 9 • Cena 499 000 zł

  36. 19 sierpnia 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Jodłowicka 9 • Cena 620 500 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0045.AR_3.17/38Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

103SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 088,88 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

3407SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 1 088,90 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 36 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl