Pozostałe użytki Plan ogólny: 3376SW

Działka ewidencyjna

Działka 2/3 — obręb Karłowice, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 11 932 m² · obręb Karłowice, gmina Wrocław, Wrocław

ulica Ignacego Chrzanowskiego 39, Wrocław
11 932 m²

Identyfikator działki: 026401_1.0050.AR_9.2/3
Obręb ewidencyjny: Karłowice
Kod podziału terytorialnego: Wrocław — 0264

Pokaż na mapie

Powierzchnia ewidencyjna

11 932m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

3376SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

Ostatnia z 1 czerwca 2026

Pozwolenia na budowę

4 budynki na działce

Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Ewidencja

Numer działki: 2/3
Identyfikator działki: 026401_1.0050.AR_9.2/3
Obręb: Karłowice
Gmina: Wrocław
Powiat: Wrocław
Adres: ulica Ignacego Chrzanowskiego 39, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna: 11 932 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności: brak danych
Użytki gruntowe: Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych: Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 2/3 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 2/3 leży w obrębie Karłowice, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 25 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki.

Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Rejestr Cen Nieruchomości
Przedmiot transakcji	Data	Cena	Adres i zakres
2 działki, 1 lokal i 3 budynki	1 czerwca 2026	395 000 zł	Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego
2 działki, 1 lokal i 3 budynki	11 maja 2026	600 000 zł	Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego
2 działki, 1 lokal i 3 budynki	11 maja 2026	50 000 zł	Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego
4 działki, 2 lokale i 6 budynków	9 kwietnia 2026	1 020 000 zł	Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 27
2 działki, 1 lokal i 3 budynki	5 września 2023	365 000 zł	Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41
2 działki, 1 lokal i 3 budynki	20 czerwca 2023	700 000 zł	Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41
2 działki, 1 lokal i 3 budynki	20 czerwca 2023	65 000 zł	Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41
2 działki, 1 lokal i 3 budynki	24 kwietnia 2023	20 000 zł	Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41
2 działki, 1 lokal i 3 budynki	24 kwietnia 2023	572 500 zł	Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41
2 działki, 1 lokal i 3 budynki	4 stycznia 2023	465 000 zł	Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41
2 działki, 1 lokal i 3 budynki	4 stycznia 2023	20 000 zł	Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41
2 działki, 1 lokal i 3 budynki	17 sierpnia 2022	711 000 zł	Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41
2 działki, 1 lokal i 3 budynki	17 sierpnia 2022	30 000 zł	Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41
2 działki, 2 lokale i 3 budynki	10 grudnia 2021	640 000 zł	Wolny rynek
4 działki, 2 lokale i 6 budynków	7 grudnia 2021	625 000 zł	Wolny rynek
2 działki, 2 lokale i 3 budynki	30 listopada 2021	610 000 zł	Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 3 budynki	23 listopada 2021	565 000 zł	Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 3 budynki	27 sierpnia 2021	634 000 zł	Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41
2 działki, 1 lokal i 3 budynki	27 lipca 2021	560 000 zł	Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41
2 działki, 1 lokal i 3 budynki	23 lipca 2021	440 000 zł	Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41
2 działki, 1 lokal i 3 budynki	23 lipca 2021	20 000 zł	Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41
2 działki, 1 lokal i 3 budynki	21 kwietnia 2021	480 000 zł	Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 3 budynki	21 kwietnia 2021	20 000 zł	Wolny rynek
2 działki, 2 lokale i 3 budynki	8 grudnia 2020	600 000 zł	Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41
1 działka i 1 lokal	29 sierpnia 2011	372 000 zł	Wolny rynek

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek	Rodzaj budynku	Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0050.AR_9.2/3.1_BUD	Budynek mieszkalny	brak danych
Budynek 026401_1.0050.AR_9.2/3.2_BUD	Budynek mieszkalny	brak danych
Budynek 026401_1.0050.2876_BUD	Budynek mieszkalny	brak danych
Budynek 026401_1.0050.2877_BUD	Budynek mieszkalny	brak danych

Transakcja
Budynek

29 sierpnia 2011 · Transakcja
1 działka i 1 lokal

Cena 372 000 zł
8 grudnia 2020 · Transakcja
2 działki, 2 lokale i 3 budynki

Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41 • Cena 600 000 zł
21 kwietnia 2021 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Cena 480 000 zł
21 kwietnia 2021 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Cena 20 000 zł
23 lipca 2021 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41 • Cena 440 000 zł
23 lipca 2021 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41 • Cena 20 000 zł
27 lipca 2021 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41 • Cena 560 000 zł
27 sierpnia 2021 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41 • Cena 634 000 zł
23 listopada 2021 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Cena 565 000 zł
30 listopada 2021 · Transakcja
2 działki, 2 lokale i 3 budynki

Cena 610 000 zł
7 grudnia 2021 · Transakcja
4 działki, 2 lokale i 6 budynków

Cena 625 000 zł
10 grudnia 2021 · Transakcja
2 działki, 2 lokale i 3 budynki

Cena 640 000 zł
17 sierpnia 2022 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41 • Cena 711 000 zł
17 sierpnia 2022 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41 • Cena 30 000 zł
4 stycznia 2023 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41 • Cena 465 000 zł
4 stycznia 2023 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41 • Cena 20 000 zł
24 kwietnia 2023 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41 • Cena 20 000 zł
24 kwietnia 2023 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41 • Cena 572 500 zł
20 czerwca 2023 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41 • Cena 700 000 zł
20 czerwca 2023 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41 • Cena 65 000 zł
5 września 2023 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 15, 15a, 15b, 17, 17a, 17b, 19-41 • Cena 365 000 zł
25 marca 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek mieszkalny
25 marca 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek mieszkalny
9 kwietnia 2026 · Transakcja
4 działki, 2 lokale i 6 budynków

Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 27 • Cena 1 020 000 zł
11 maja 2026 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego • Cena 600 000 zł
11 maja 2026 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego • Cena 50 000 zł
1 czerwca 2026 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego • Cena 395 000 zł
15 października 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek mieszkalny
15 października 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0050.AR_9.2/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2025-10-23

Publikacja2026-09-15

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3376SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,94% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie11 924,77 m² z 11 931,67 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

1.3

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

50%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

3377SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,06% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie6,90 m² z 11 931,67 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

1.3

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

25%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy

Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,21% powierzchni działki.

Powierzchnia w zasięgu11 837,05 m² działki w zasięgu aktu.

Status aktuobowiązujący

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 25 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce: Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie: Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny: Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Działka 2/3 — obręb Karłowice, gmina Wrocław

Dane działki