Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 3334SW

Działka ewidencyjna

Działka 21/1 — obręb Swojczyce, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 1 699 m² · obręb Swojczyce, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Chałupnicza, Wrocław
  • 1 699 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 699m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

3334SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

22

Ostatnia z 28 lipca 2025

Pozwolenia na budowę

2

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
21/1
Identyfikator działki
026401_1.0064.AR_24.21/1
Obręb
Swojczyce
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Najbliższa ulica
ulica Chałupnicza, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
1 699 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 21/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 21/1 leży w obrębie Swojczyce, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 22 transakcje, 2 pozwolenia i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

22 transakcje

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 28 lipca 2025, 44,25 m²

    Wrocław, ulica Chałupnicza 42

    650 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 689 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,25 m²
    • 2 izby
    • piętro 5

  2. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 21 kwietnia 2021, 584 m², udział 3082/58400

    13 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 422 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 584 m², udział 3082/58400
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 14 kwietnia 2021, 584 m², udział 305/58400

    Wrocław, ulica Chałupnicza 42

    2 680 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 879 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 584 m², udział 305/58400
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 24 marca 2021, 1 248,9 m², udział 2765/124890

    Wrocław, ulica Chałupnicza 42

    7 500 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 271 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 248,9 m², udział 2765/124890
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem, 24 marca 2021, 1 248,9 m², udział 2807/124890

    21 510 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 766 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 248,9 m², udział 2807/124890
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 18 stycznia 2021, 1 248,9 m², udział 2765/124890

    3 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 109 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 248,9 m², udział 2765/124890
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 7 stycznia 2021, 1 248,9 m², udział 3847/124890

    Wrocław, ulica Chałupnicza 42

    6 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 156 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 248,9 m², udział 3847/124890
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 27 listopada 2020, 1 248,9 m², udział 5530/124890

    Wrocław, ulica Chałupnicza 42

    30 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 543 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 248,9 m², udział 5530/124890
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 20 listopada 2020, 1 248,9 m², udział 2765/124890

    15 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 543 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 248,9 m², udział 2765/124890
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 28 sierpnia 2020, 1 248,9 m², udział 2765/124890

    Wrocław, ulica Chałupnicza 42

    6 730 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 243 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 248,9 m², udział 2765/124890
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 14 sierpnia 2020, 584 m², udział 3102/58400

    16 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 584 m², udział 3102/58400
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 31 lipca 2020, 584 m², udział 3005/58400

    19 830 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 660 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 584 m², udział 3005/58400
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 14 lipca 2020, 584 m², udział 3099/58400

    15 485 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 584 m², udział 3099/58400
    • rynek pierwotny

  14. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 10 lipca 2020, 1 248,9 m², udział 2765/124890

    15 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 543 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 248,9 m², udział 2765/124890
    • rynek pierwotny

  15. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 26 czerwca 2020, 1 248,9 m², udział 2765/124890

    14 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 506 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 248,9 m², udział 2765/124890
    • rynek pierwotny

  16. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 25 czerwca 2020, 584 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 24 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 584 m²
    • rynek pierwotny

  17. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 16 czerwca 2020, 584 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3,42 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 584 m²
    • rynek pierwotny

  18. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 9 czerwca 2020, 584 m², udział 5382/58400

    Wrocław, ulica Chałupnicza 42

    22 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 409 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 584 m², udział 5382/58400
    • rynek pierwotny

  19. Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem, 28 maja 2020, 1 248,9 m², udział 3945/124890

    22 200 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 563 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 248,9 m², udział 3945/124890
    • rynek pierwotny

  20. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 11 maja 2020, 1 248,9 m², udział 2765/124890

    Wrocław, ulica Chałupnicza 42

    15 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 543 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 248,9 m², udział 2765/124890
    • rynek pierwotny

  21. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 6 maja 2020, 1 248,9 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6,41 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 1 248,9 m²
    • rynek pierwotny

  22. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i budynkiem, 17 marca 2020, 584 m², udział 3082/58400

    Wrocław, ulica Chałupnicza 42

    20 999 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 681 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 584 m², udział 3082/58400
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

2 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 8 lipca 2020 brak danych Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 25 marca 2019 brak danych Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0064.AR_24.6/55.7_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0064.413_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 21/1

  • Pozwolenie na budowę
  • Transakcja
  • Budynek
  1. 25 marca 2019 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę

  2. 17 marca 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Chałupnicza 42 • Cena 20 999 zł

  3. 6 maja 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 8 000 zł

  4. 11 maja 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Chałupnicza 42 • Cena 15 000 zł

  5. 28 maja 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 22 200 zł

  6. 9 czerwca 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Chałupnicza 42 • Cena 22 000 zł

  7. 16 czerwca 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 2 000 zł

  8. 25 czerwca 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 14 000 zł

  9. 26 czerwca 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 14 000 zł

  10. 8 lipca 2020 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę

  11. 10 lipca 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 15 000 zł

  12. 14 lipca 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 15 485 zł

  13. 31 lipca 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 19 830 zł

  14. 14 sierpnia 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 16 000 zł

  15. 28 sierpnia 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Chałupnicza 42 • Cena 6 730 zł

  16. 20 listopada 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 15 000 zł

  17. 27 listopada 2020 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Chałupnicza 42 • Cena 30 000 zł

  18. 7 stycznia 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Chałupnicza 42 • Cena 6 000 zł

  19. 18 stycznia 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 3 000 zł

  20. 24 marca 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Chałupnicza 42 • Cena 7 500 zł

  21. 24 marca 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 21 510 zł

  22. 14 kwietnia 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Chałupnicza 42 • Cena 2 680 zł

  23. 21 kwietnia 2021 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 13 000 zł

  24. 28 lipca 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Chałupnicza 42 • Cena 650 000 zł

  25. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  26. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0064.AR_24.21/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3334SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 698,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 4 246,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 698,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 22 transakcje, 2 pozwolenia i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl