Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 3394SW

Działka ewidencyjna

Działka 21/6 — obręb Stabłowice, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 963 m² · obręb Stabłowice, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Kokosowa, Wrocław
  • 963 m²

Powierzchnia ewidencyjna

963m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

3394SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

20

Ostatnia z 13 października 2023

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
21/6
Identyfikator działki
026401_1.0045.AR_17.21/6
Obręb
Stabłowice
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Najbliższa ulica
ulica Kokosowa, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
963 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 21/6 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 21/6 leży w obrębie Stabłowice, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 20 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

20 transakcji

  1. Sprzedaż dwóch lokali wraz z 12 działkami i dwoma budynkami, 13 października 2023, 80,47 m²

    525 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 524 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 80,47 m²

  2. Sprzedaż garażu wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 27 września 2023, 2 068,17 m², udział 120/10000

    Wrocław, ulica Kokosowa 13

    22 140 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 892 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 068,17 m², udział 120/10000
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż garażu wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 19 września 2023, 2 068,17 m²

    Wrocław, ulica Kokosowa 13

    55 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 27 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 2 068,17 m²
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 19 września 2023, 60,1 m²

    Wrocław, ulica Kokosowa 13

    590 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 817 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  5. Sprzedaż dwóch lokali wraz z 12 działkami i dwoma budynkami, 11 września 2023, 49,88 m²

    Wrocław, ulica Kokosowa 13

    450 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 9 022 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 49,88 m²

  6. Sprzedaż garażu wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 7 września 2023, 2 068,17 m², udział 120/10000

    Wrocław, ulica Kokosowa 13

    15 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 604 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 068,17 m², udział 120/10000
    • piętro 1

  7. Sprzedaż lokalu wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 9 maja 2023, 2 068,17 m², udział 120/10000

    Wrocław, ulica Kokosowa 13

    10 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 403 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 068,17 m², udział 120/10000
    • piętro 1

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 26 kwietnia 2023, 64,32 m²

    Wrocław, ulica Kokosowa 13

    760 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 816 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,32 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  9. Sprzedaż garażu wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 26 kwietnia 2023, 2 068,17 m², udział 314/20000

    Wrocław, ulica Kokosowa 13

    20 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 616 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 068,17 m², udział 314/20000
    • piętro 1

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 22 listopada 2022, 60,62 m²

    Wrocław, ulica Kokosowa 13

    9 720 złCena za metr kwadratowy lokalu: 80 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,62 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż garażu wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 6 września 2022, 2 068,17 m², udział 120/10000

    Wrocław, ulica Kokosowa 13

    12 300 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 496 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 068,17 m², udział 120/10000
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 11 maja 2022, 34,35 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 278 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,35 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  13. Sprzedaż garażu wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 11 maja 2022, 2 068,17 m², udział 264/10000

    Wrocław, ulica Kokosowa 13

    15 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 275 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 068,17 m², udział 264/10000
    • piętro 1

  14. Sprzedaż garażu wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 17 grudnia 2021, 2 068,17 m², udział 120/10000

    12 300 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 496 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 068,17 m², udział 120/10000
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  15. Sprzedaż garażu wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 27 października 2021, 2 068,17 m², udział 265/10000

    50 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 912 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 068,17 m², udział 265/10000
    • piętro 1

  16. Sprzedaż garażu wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 11 czerwca 2021, 2 068,17 m², udział 120/10000

    9 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 363 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 068,17 m², udział 120/10000
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 12 marca 2021, 44,36 m²

    241 002 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 433 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,36 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 30 września 2020, 50,28 m²

    Wrocław, ulica Kokosowa 13

    263 291 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 236 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,28 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 25 września 2020, 64,51 m²

    Wrocław, ulica Kokosowa 13

    336 364 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 214 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 21 lutego 2020, 50,16 m²

    Wrocław, ulica Kokosowa 13

    269 439 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 372 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,16 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0045.AR_17.10/2.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0045.2590_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 21/6

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 21 lutego 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Kokosowa 13 • Cena 269 439 zł

  2. 25 września 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Kokosowa 13 • Cena 336 364 zł

  3. 30 września 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Kokosowa 13 • Cena 263 291 zł

  4. 12 marca 2021 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 241 002 zł

  5. 11 czerwca 2021 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 9 000 zł

  6. 27 października 2021 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 50 000 zł

  7. 17 grudnia 2021 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 12 300 zł

  8. 11 maja 2022 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 250 000 zł

  9. 11 maja 2022 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Kokosowa 13 • Cena 15 000 zł

  10. 6 września 2022 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Kokosowa 13 • Cena 12 300 zł

  11. 22 listopada 2022 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Kokosowa 13 • Cena 9 720 zł

  12. 26 kwietnia 2023 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Kokosowa 13 • Cena 760 000 zł

  13. 26 kwietnia 2023 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Kokosowa 13 • Cena 20 000 zł

  14. 9 maja 2023 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Kokosowa 13 • Cena 10 000 zł

  15. 7 września 2023 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Kokosowa 13 • Cena 15 000 zł

  16. 11 września 2023 · Transakcja

    12 działek, 2 lokale i 2 budynki

    Wrocław, ulica Kokosowa 13 • Cena 450 000 zł

  17. 19 września 2023 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Kokosowa 13 • Cena 55 000 zł

  18. 19 września 2023 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Kokosowa 13 • Cena 590 000 zł

  19. 27 września 2023 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Kokosowa 13 • Cena 22 140 zł

  20. 13 października 2023 · Transakcja

    12 działek, 2 lokale i 2 budynki

    Cena 525 000 zł

  21. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  22. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0045.AR_17.21/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3394SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 963,21 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 963,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

708SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 963,22 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług gastronomiiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 963,22 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 20 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl