Działka ewidencyjna
Działka 22/2 — obręb Kuźniki, gmina Wrocław
Działka o powierzchni 308 m² · obręb Kuźniki, gmina Wrocław, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
308m²
Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni
Przeznaczenie w planie ogólnym
1072SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
8
Ostatnia z 29 stycznia 2026
Pozwolenia na budowę
0
2 budynki na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 22/2
- Identyfikator działki
- 026401_1.0032.AR_4.22/2
- Obręb
- Kuźniki
- Gmina
- Wrocław
- Powiat
- Wrocław
- Najbliższa ulica
- ulica Hermanowska, Wrocław
- Powierzchnia ewidencyjna
- 308 m² (orientacyjnie)
Użytki i własność
- Kategoria własności
- brak danych
- Użytki gruntowe
- Nieznany kod użytku gruntowego
- Kategoria użytków gruntowych
- Pozostałe użytki
Opis działki
Raport dla działki 22/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 22/2 leży w obrębie Kuźniki, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 8 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.
Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
| Przedmiot transakcji | Data | Cena | Adres i zakres |
|---|---|---|---|
| 2 działki, 1 lokal i 1 budynek | 29 stycznia 2026 | 410 000 zł | Wrocław, ulica Hermanowska 49 |
| 2 działki, 1 lokal i 1 budynek | 23 czerwca 2025 | 300 000 zł | Wolny rynek |
| 2 działki, 1 lokal i 1 budynek | 9 października 2023 | 352 500 zł | Wolny rynek |
| 2 działki, 1 lokal i 1 budynek | 3 kwietnia 2023 | 360 000 zł | Wolny rynek |
| 2 działki, 1 lokal i 1 budynek | 20 grudnia 2021 | 300 000 zł | Wrocław, ulica Hermanowska 49 |
| 2 działki, 1 lokal i 1 budynek | 9 sierpnia 2021 | 287 000 zł | Wrocław, ulica Hermanowska 49 |
| 2 działki, 1 lokal i 1 budynek | 29 kwietnia 2021 | 215 000 zł | Wolny rynek |
| 2 działki, 1 lokal i 1 budynek | 5 października 2020 | 247 000 zł | Wolny rynek |
Pozwolenia na budowę
Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 026401_1.0032.AR_4.20/1.1_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0032.455_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
Historia działki 22/2
- Transakcja
- Budynek
-
5 października 2020 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 247 000 zł
-
29 kwietnia 2021 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 215 000 zł
-
9 sierpnia 2021 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Hermanowska 49 • Cena 287 000 zł
-
20 grudnia 2021 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Hermanowska 49 • Cena 300 000 zł
-
3 kwietnia 2023 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 360 000 zł
-
9 października 2023 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 352 500 zł
-
23 czerwca 2025 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 300 000 zł
-
29 stycznia 2026 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Hermanowska 49 • Cena 410 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1072SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–59 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.