Działka ewidencyjna
Działka 22/2 — obręb Lipa Piotrowska, gmina Wrocław
Działka o powierzchni 7 147 m² · obręb Lipa Piotrowska, gmina Wrocław, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
7 147m²
Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni
Przeznaczenie w planie ogólnym
3412SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
11
Ostatnia z 2 kwietnia 2026
Pozwolenia na budowę
0
2 budynki na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 22/2
- Identyfikator działki
- 026401_1.0054.AR_5.22/2
- Obręb
- Lipa Piotrowska
- Gmina
- Wrocław
- Powiat
- Wrocław
- Adres
- ulica Waniliowa 44, Wrocław
- Powierzchnia ewidencyjna
- 7 147 m² (orientacyjnie)
Użytki i własność
- Kategoria własności
- brak danych
- Użytki gruntowe
- Nieznany kod użytku gruntowego
- Kategoria użytków gruntowych
- Pozostałe użytki
Opis działki
Raport dla działki 22/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 22/2 leży w obrębie Lipa Piotrowska, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.
Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
| Przedmiot transakcji | Data | Cena | Adres i zakres |
|---|---|---|---|
| 3 działki, 1 lokal i 1 budynek | 2 kwietnia 2026 | 441 000 zł | Wrocław, ulica Waniliowa 44 |
| 3 działki, 1 lokal i 1 budynek | 21 października 2025 | 410 000 zł | Wrocław, ulica Waniliowa 44 |
| 3 działki, 1 lokal i 1 budynek | 27 czerwca 2025 | 400 000 zł | Wrocław, ulica Waniliowa 44 |
| 3 działki, 1 lokal i 1 budynek | 16 czerwca 2023 | 530 000 zł | Wrocław, ulica Waniliowa 44 |
| 3 działki, 1 lokal i 1 budynek | 3 lutego 2023 | 435 000 zł | Wrocław, ulica Czarnuszkowa 6 |
| 3 działki, 1 lokal i 1 budynek | 30 stycznia 2023 | 610 000 zł | Wrocław, ulica Waniliowa 44 |
| 3 działki, 1 lokal i 1 budynek | 30 września 2021 | 550 000 zł | Wolny rynek |
| 3 działki, 1 lokal i 1 budynek | 16 sierpnia 2021 | 598 000 zł | Wrocław, ulica Czarnuszkowa 6 |
| 3 działki, 1 lokal i 1 budynek | 28 lipca 2021 | 528 000 zł | Wrocław, ulica Waniliowa 44 |
| 3 działki, 1 lokal i 1 budynek | 11 czerwca 2021 | 500 000 zł | Wolny rynek |
| 3 działki, 1 lokal i 1 budynek | 18 stycznia 2021 | 670 000 zł | Wolny rynek |
Pozwolenia na budowę
Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 026401_1.0054.AR_5.22/2.1_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0054.148_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
Historia działki 22/2
- Transakcja
- Budynek
-
18 stycznia 2021 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 670 000 zł
-
11 czerwca 2021 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 500 000 zł
-
28 lipca 2021 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Waniliowa 44 • Cena 528 000 zł
-
16 sierpnia 2021 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 6 • Cena 598 000 zł
-
30 września 2021 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 550 000 zł
-
30 stycznia 2023 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Waniliowa 44 • Cena 610 000 zł
-
3 lutego 2023 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Czarnuszkowa 6 • Cena 435 000 zł
-
16 czerwca 2023 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Waniliowa 44 • Cena 530 000 zł
-
27 czerwca 2025 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Waniliowa 44 • Cena 400 000 zł
-
21 października 2025 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Waniliowa 44 • Cena 410 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
2 kwietnia 2026 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Waniliowa 44 • Cena 441 000 zł
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
3412SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW760SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Hałas środowiskowy
Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.