Działka ewidencyjna
Działka 22/7 — obręb Lipa Piotrowska, gmina Wrocław
Działka o powierzchni 16 609 m² · obręb Lipa Piotrowska, gmina Wrocław, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
16 609m²
Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni
Przeznaczenie w planie ogólnym
3412SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
25
Ostatnia z 30 kwietnia 2026
Pozwolenia na budowę
2
6 budynków na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 22/7
- Identyfikator działki
- 026401_1.0054.AR_5.22/7
- Obręb
- Lipa Piotrowska
- Gmina
- Wrocław
- Powiat
- Wrocław
- Adres
- ulica Waniliowa 42, Wrocław
- Powierzchnia ewidencyjna
- 16 609 m² (orientacyjnie)
Użytki i własność
- Kategoria własności
- brak danych
- Użytki gruntowe
- Nieznany kod użytku gruntowego
- Kategoria użytków gruntowych
- Pozostałe użytki
Opis działki
Raport dla działki 22/7 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 22/7 leży w obrębie Lipa Piotrowska, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 25 transakcji, 2 pozwolenia i 6 budynków.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Wrocław, ulica Kminkowa 49
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 30 kwietnia 2026, 51,97 m²
580 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 160 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 51,97 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 4 lutego 2026, 64,84 m²
760 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 721 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 64,84 m²
- 4 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 2 września 2025, 49,03 m²
554 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 299 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 49,03 m²
- 2 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 14 kwietnia 2025, 59,78 m²
629 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 522 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 59,78 m²
- 2 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 18 października 2023, 63,24 m²
680 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 753 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 63,24 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 17 października 2023, 66,76 m²
750 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 234 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 66,76 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 1 września 2023, 55,58 m²
570 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 255 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 55,58 m²
- 3 izby
- piętro 4
225 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 8 667 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,91 m², udział 1/2
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 12 maja 2023, 51,91 m², udział 1/2
250 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 9 630 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,91 m², udział 1/2
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 12 października 2022, 35,62 m²
410 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 510 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 35,62 m²
- 2 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 24 sierpnia 2022, 35,52 m²
360 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 135 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 35,52 m²
- 2 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 6 lipca 2022, 77,47 m²
740 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 552 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 77,47 m²
- 4 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 5 kwietnia 2022, 58,84 m²
620 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 537 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 58,84 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 18 marca 2022, 55,56 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 999 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 55,56 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 10 marca 2022, 49,95 m²
458 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 169 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 49,95 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 8 lutego 2022, 45,64 m²
373 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 173 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 45,64 m²
- 2 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 11 stycznia 2022, 61,74 m²
560 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 070 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 61,74 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 5 stycznia 2022, 63,01 m²
515 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 173 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 63,01 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 30 września 2021, 48,93 m²
459 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 381 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 48,93 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 13 września 2021, 44,91 m²
360 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 016 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 44,91 m²
- 2 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 31 sierpnia 2021, 61,82 m²
510 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 250 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 61,82 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 23 lipca 2021, 53,79 m²
426 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 920 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 53,79 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 25 czerwca 2021, 68,35 m²
550 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 047 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 68,35 m²
- 4 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 9 czerwca 2021, 49,46 m²
380 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 683 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 49,46 m²
- 2 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 grudnia 2020, 62,39 m²
545 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 735 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 62,39 m²
- 4 izby
- piętro 1
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
| Pozwolenie | Data | Inwestor | Zakres inwestycji |
|---|---|---|---|
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 4 kwietnia 2017 | brak danych | Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu mieszkalnego” |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 21 grudnia 2016 | brak danych | Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu” |
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 026401_1.0054.AR_5.22/7.1_BUD | Inny budynek niemieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0054.AR_5.22/7.2_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0054.AR_5.22/7.3_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0054.149_BUD | Inny budynek niemieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0054.150_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0054.151_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
Historia działki 22/7
- Pozwolenie na budowę
- Transakcja
- Budynek
-
21 grudnia 2016 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu”
-
4 kwietnia 2017 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu mieszkalnego”
-
22 grudnia 2020 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Kminkowa 49 • Cena 545 000 zł
-
9 czerwca 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Kminkowa 49 • Cena 380 000 zł
-
25 czerwca 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Kminkowa 49 • Cena 550 000 zł
-
23 lipca 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Kminkowa 49 • Cena 426 000 zł
-
31 sierpnia 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Kminkowa 49 • Cena 510 000 zł
-
13 września 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Kminkowa 49 • Cena 360 000 zł
-
30 września 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Kminkowa 49 • Cena 459 000 zł
-
5 stycznia 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Kminkowa 49 • Cena 515 000 zł
-
11 stycznia 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Kminkowa 49 • Cena 560 000 zł
-
8 lutego 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Kminkowa 49 • Cena 373 000 zł
-
10 marca 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Kminkowa 49 • Cena 458 000 zł
-
18 marca 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Kminkowa 49 • Cena 500 000 zł
-
5 kwietnia 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Kminkowa 49 • Cena 620 000 zł
-
6 lipca 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Kminkowa 49 • Cena 740 000 zł
-
24 sierpnia 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Kminkowa 49 • Cena 360 000 zł
-
12 października 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Kminkowa 49 • Cena 410 000 zł
-
12 maja 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Kminkowa 49 • Cena 250 000 zł
-
4 sierpnia 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Kminkowa 49 • Cena 225 000 zł
-
1 września 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Kminkowa 49 • Cena 570 000 zł
-
17 października 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Kminkowa 49 • Cena 750 000 zł
-
18 października 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Kminkowa 49 • Cena 680 000 zł
-
14 kwietnia 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Kminkowa 49 • Cena 629 000 zł
-
2 września 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Kminkowa 49 • Cena 554 000 zł
-
4 lutego 2026 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Kminkowa 49 • Cena 760 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Inny budynek niemieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
30 kwietnia 2026 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Kminkowa 49 • Cena 580 000 zł
-
15 października 2026 · Budynek
Inny budynek niemieszkalny
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
3412SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW760SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–69 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 50–54 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 25 transakcji, 2 pozwolenia i 6 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.