Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 2020SW

Działka ewidencyjna

Działka 23/2 — obręb Południe, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 940 m² · obręb Południe, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Krakowska 86, Wrocław
  • 940 m²

Powierzchnia ewidencyjna

940m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

2020SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

37

Ostatnia z 23 lipca 2026

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
23/2
Identyfikator działki
026401_1.0022.AR_30.23/2
Obręb
Południe
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Krakowska 86, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
940 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 23/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 23/2 leży w obrębie Południe, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 37 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

37 pozycji
Rejestr Cen Nieruchomości
Przedmiot transakcji Data Cena Adres i zakres
4 działki, 2 lokale i 2 budynki 23 lipca 2026 720 000 zł Wrocław, ulica Krakowska 86
4 działki, 2 lokale i 2 budynki 2 kwietnia 2026 680 000 zł Wrocław, ulica Krakowska 86
4 działki, 2 lokale i 2 budynki 25 marca 2026 650 000 zł Wrocław, ulica Krakowska 86
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 11 września 2025 800 000 zł Wrocław, ulica Krakowska 84b
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 3 września 2025 22 500 zł Wrocław, ulica Krakowska 84b
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 25 lipca 2025 35 000 zł Wrocław, ulica Krakowska 84b
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 27 czerwca 2025 25 000 zł Wrocław, ulica Krakowska 84b
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 27 czerwca 2025 705 000 zł Wrocław, ulica Krakowska 84b
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 23 czerwca 2025 1 000 zł Wrocław, ulica Krakowska 84b
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 23 czerwca 2025 1 230 600 zł Wrocław, ulica Krakowska 84b
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 18 kwietnia 2025 50 000 zł Wrocław, ulica Krakowska 84b
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 18 kwietnia 2025 830 000 zł Wrocław, ulica Krakowska 84b
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 1 kwietnia 2025 30 000 zł Wrocław, ulica Krakowska 84b
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 1 kwietnia 2025 970 000 zł Wrocław, ulica Krakowska 84b
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 30 czerwca 2023 600 000 zł Wrocław, ulica Krakowska 84b
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 30 czerwca 2023 45 000 zł Wrocław, ulica Krakowska 84b
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 11 kwietnia 2023 550 000 zł Wrocław, ulica Krakowska 84b
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 3 marca 2023 30 000 zł Wrocław, ulica Krakowska 84b
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 30 czerwca 2022 17 000 zł Wrocław, ulica Krakowska 84b
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 13 czerwca 2022 10 000 zł Wrocław, ulica Krakowska 84b
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 8 czerwca 2022 10 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 8 grudnia 2021 16 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 1 września 2021 29 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 30 lipca 2021 330 000 zł Wrocław, ulica Krakowska 84b
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 16 czerwca 2021 15 000 zł Wrocław, ulica Krakowska 84b
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 20 maja 2021 53 000 zł Wrocław, ulica Krakowska 84b
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 16 kwietnia 2021 40 000 zł Wolny rynek
2 działki, 2 lokale i 1 budynek 16 kwietnia 2021 780 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 16 marca 2021 488 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 16 marca 2021 40 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 3 lutego 2021 15 000 zł Wrocław, ulica Krakowska 84b
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 15 stycznia 2021 30 000 zł Wrocław, ulica Krakowska 84b
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 13 stycznia 2021 14 000 zł Wrocław, ulica Krakowska 84b
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 16 grudnia 2020 15 000 zł Wrocław, ulica Krakowska 84b
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 23 października 2020 335 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 14 maja 2020 30 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 9 maja 2019 15 000 zł Wolny rynek

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 23/2

  1. 9 maja 2019 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 15 000 zł

  2. 14 maja 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 30 000 zł

  3. 23 października 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 335 000 zł

  4. 16 grudnia 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Krakowska 84b • Cena 15 000 zł

  5. 13 stycznia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Krakowska 84b • Cena 14 000 zł

  6. 15 stycznia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Krakowska 84b • Cena 30 000 zł

  7. 3 lutego 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Krakowska 84b • Cena 15 000 zł

  8. 16 marca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 488 000 zł

  9. 16 marca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 40 000 zł

  10. 16 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 40 000 zł

  11. 16 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 1 budynek

    Cena 780 000 zł

  12. 20 maja 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Krakowska 84b • Cena 53 000 zł

  13. 16 czerwca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Krakowska 84b • Cena 15 000 zł

  14. 30 lipca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Krakowska 84b • Cena 330 000 zł

  15. 1 września 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 29 000 zł

  16. 8 grudnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 16 000 zł

  17. 8 czerwca 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 10 000 zł

  18. 13 czerwca 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Krakowska 84b • Cena 10 000 zł

  19. 30 czerwca 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Krakowska 84b • Cena 17 000 zł

  20. 3 marca 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Krakowska 84b • Cena 30 000 zł

  21. 11 kwietnia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Krakowska 84b • Cena 550 000 zł

  22. 30 czerwca 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Krakowska 84b • Cena 600 000 zł

  23. 30 czerwca 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Krakowska 84b • Cena 45 000 zł

  24. 1 kwietnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Krakowska 84b • Cena 30 000 zł

  25. 1 kwietnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Krakowska 84b • Cena 970 000 zł

  26. 18 kwietnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Krakowska 84b • Cena 50 000 zł

  27. 18 kwietnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Krakowska 84b • Cena 830 000 zł

  28. 23 czerwca 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Krakowska 84b • Cena 1 000 zł

  29. 23 czerwca 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Krakowska 84b • Cena 1 230 600 zł

  30. 27 czerwca 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Krakowska 84b • Cena 25 000 zł

  31. 27 czerwca 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Krakowska 84b • Cena 705 000 zł

  32. 25 lipca 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Krakowska 84b • Cena 35 000 zł

  33. 3 września 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Krakowska 84b • Cena 22 500 zł

  34. 11 września 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Krakowska 84b • Cena 800 000 zł

  35. 25 marca 2026 · Transakcja

    4 działki, 2 lokale i 2 budynki

    Wrocław, ulica Krakowska 86 • Cena 650 000 zł

  36. 2 kwietnia 2026 · Transakcja

    4 działki, 2 lokale i 2 budynki

    Wrocław, ulica Krakowska 86 • Cena 680 000 zł

  37. 23 lipca 2026 · Transakcja

    4 działki, 2 lokale i 2 budynki

    Wrocław, ulica Krakowska 86 • Cena 720 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0022.AR_30.23/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2020SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 939,70 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
7.8
orientacyjnie 7 329,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 939,70 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas w aglomeracji · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
55–64 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
60–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 37 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl