Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 324SW

Działka ewidencyjna

Działka 24/3 — obręb Klecina, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 105 m² · obręb Klecina, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Buraczana, Wrocław
  • 105 m²

Powierzchnia ewidencyjna

105m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

324SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

17

Ostatnia z 17 czerwca 2026

Pozwolenia na budowę

2

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
24/3
Identyfikator działki
026401_1.0015.AR_15.24/3
Obręb
Klecina
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Najbliższa ulica
ulica Buraczana, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
105 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 24/3 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 24/3 leży w obrębie Klecina, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 17 transakcji, 2 pozwolenia i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

17 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 17 czerwca 2026, 39,54 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 16 439 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,54 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 17 kwietnia 2026, 38,78 m²

    585 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 085 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,78 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 25 lipca 2025, 52,35 m²

    670 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 798 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,35 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 4 lipca 2025, 45,17 m²

    615 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 615 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,17 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 6 maja 2025, 39,08 m²

    610 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 609 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,08 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 4 kwietnia 2025, 67,93 m²

    815 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 998 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 67,93 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 16 października 2023, 38,18 m²

    515 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 489 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,18 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 5 października 2023, 61,05 m²

    770 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 613 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,05 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 4 stycznia 2023, 38,71 m²

    437 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 289 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,71 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 28 września 2022, 38,92 m²

    Wrocław, ulica Kabaczkowa 3

    386 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 918 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,92 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 11 sierpnia 2022, 68,14 m²

    779 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 432 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 68,14 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 20 kwietnia 2022, 39,14 m²

    Wrocław, ulica Kabaczkowa 3

    475 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 136 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,14 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 28 lutego 2022, 38,17 m²

    437 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 462 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,17 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 20 grudnia 2021, 38,3 m²

    387 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 104 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 26 listopada 2021, 59,88 m²

    Wrocław, ulica Kabaczkowa 3

    490 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 183 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,88 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 18 maja 2021, 61,05 m²

    Wrocław, ulica Kabaczkowa 3

    615 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 074 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,05 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 24 marca 2021, 38,92 m²

    Wrocław, ulica Kabaczkowa 3

    386 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 918 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,92 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

2 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 22 lutego 2019 brak danych Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 23 września 2016 brak danych Opis w rejestrze: „Budowa sieci gazowej”

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 24/3

  • Pozwolenie na budowę
  • Transakcja
  1. 23 września 2016 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa sieci gazowej”

  2. 22 lutego 2019 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę

  3. 24 marca 2021 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Kabaczkowa 3 • Cena 386 000 zł

  4. 18 maja 2021 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Kabaczkowa 3 • Cena 615 000 zł

  5. 26 listopada 2021 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Kabaczkowa 3 • Cena 490 000 zł

  6. 20 grudnia 2021 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 387 000 zł

  7. 28 lutego 2022 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 437 500 zł

  8. 20 kwietnia 2022 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Kabaczkowa 3 • Cena 475 000 zł

  9. 11 sierpnia 2022 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 779 000 zł

  10. 28 września 2022 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Kabaczkowa 3 • Cena 386 000 zł

  11. 4 stycznia 2023 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 437 000 zł

  12. 5 października 2023 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 770 000 zł

  13. 16 października 2023 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 515 000 zł

  14. 4 kwietnia 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 815 000 zł

  15. 6 maja 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 610 000 zł

  16. 4 lipca 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 615 000 zł

  17. 25 lipca 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 670 000 zł

  18. 17 kwietnia 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 585 000 zł

  19. 17 czerwca 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 650 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0015.AR_15.24/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

324SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 105,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 189,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 105,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 17 transakcji, 2 pozwolenia i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl