Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 3336SW

Działka ewidencyjna

Działka 25/13 — obręb Swojczyce, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 321 m² · obręb Swojczyce, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Ferdynanda Magellana, Wrocław
  • 321 m²

Powierzchnia ewidencyjna

321m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

3336SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

19

Ostatnia z 16 kwietnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
25/13
Identyfikator działki
026401_1.0064.AR_25.25/13
Obręb
Swojczyce
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Najbliższa ulica
ulica Ferdynanda Magellana, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
321 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 25/13 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 25/13 leży w obrębie Swojczyce, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 19 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

19 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 16 kwietnia 2026, 93,93 m²

    Wrocław, ulica Marca Polo 25

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 905 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 93,93 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 2 marca 2026, 70,7 m²

    1 130 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 983 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 70,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 9 września 2025, 40,06 m²

    630 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 726 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,06 m²
    • 1 izba
    • piętro 4

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 7 czerwca 2025, 67,92 m²

    1 058 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 577 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 67,92 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 11 maja 2023, 59,49 m²

    725 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 187 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,49 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 28 kwietnia 2023, 67,7 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 078 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 67,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 28 grudnia 2022, 42,84 m²

    555 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 955 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42,84 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 27 grudnia 2022, 59,4 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 694 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 15 grudnia 2022, 81,1 m²

    1 064 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 120 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 81,1 m²
    • 5 izb
    • piętro 5

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 14 listopada 2022, 49,5 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 111 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 11 października 2022, 63,06 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 418 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 5 września 2022, 45,98 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 527 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,98 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 16 maja 2022, 45,98 m²

    Wrocław, ulica Marca Polo 25

    605 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 158 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,98 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  14. Sprzedaż lokalu wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 8 listopada 2021, 193,46 m²

    1 435 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 418 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 193,46 m²
    • piętro 1

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 7 października 2021, 52,86 m²

    Wrocław, ulica Marca Polo 9a

    524 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 913 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,86 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 17 września 2021, 59,46 m²

    Wrocław, ulica Marca Polo 9a

    573 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 637 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,46 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 29 kwietnia 2021, 55,36 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 935 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,36 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 29 kwietnia 2021, 58,71 m²

    626 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 663 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 58,71 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 12 kwietnia 2021, 61,3 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 483 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0064.AR_25.25/6.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0064.399_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 25/13

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 12 kwietnia 2021 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 520 000 zł

  2. 29 kwietnia 2021 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 550 000 zł

  3. 29 kwietnia 2021 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 626 000 zł

  4. 17 września 2021 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Marca Polo 9a • Cena 573 000 zł

  5. 7 października 2021 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Marca Polo 9a • Cena 524 000 zł

  6. 8 listopada 2021 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 1 435 000 zł

  7. 16 maja 2022 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Marca Polo 25 • Cena 605 000 zł

  8. 5 września 2022 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 530 000 zł

  9. 11 października 2022 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 720 000 zł

  10. 14 listopada 2022 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 550 000 zł

  11. 15 grudnia 2022 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 1 064 000 zł

  12. 27 grudnia 2022 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 160 000 zł

  13. 28 grudnia 2022 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 555 000 zł

  14. 28 kwietnia 2023 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 750 000 zł

  15. 11 maja 2023 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 725 000 zł

  16. 7 czerwca 2025 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 1 058 000 zł

  17. 9 września 2025 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 630 000 zł

  18. 2 marca 2026 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 1 130 000 zł

  19. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  20. 16 kwietnia 2026 · Transakcja

    8 działek, 1 lokal i 4 budynki

    Wrocław, ulica Marca Polo 25 • Cena 1 400 000 zł

  21. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0064.AR_25.25/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3336SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 320,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 641,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 320,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 19 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl