Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 36SW

Działka ewidencyjna

Działka 25 — obręb Gaj, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 15 171 m² · obręb Gaj, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Krynicka 43, Wrocław
  • 15 171 m²

Powierzchnia ewidencyjna

15 171m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

36SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

22

Ostatnia z 28 lipca 2026

Pozwolenia na budowę

0

10 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
25
Identyfikator działki
026401_1.0013.AR_10.25
Obręb
Gaj
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Krynicka 43, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
15 171 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 25 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 25 leży w obrębie Gaj, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 22 transakcje, 0 pozwoleń i 10 budynków.

Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

22 pozycje
Rejestr Cen Nieruchomości
Przedmiot transakcji Data Cena Adres i zakres
1 działka, 1 lokal i 5 budynków 28 lipca 2026 875 000 zł Wrocław, ulica Krynicka 49
1 działka, 1 lokal i 5 budynków 22 kwietnia 2026 655 000 zł Wrocław, ulica Krynicka 49
1 działka, 1 lokal i 5 budynków 18 kwietnia 2026 542 000 zł Wrocław, ulica Krynicka 49
1 działka, 1 lokal i 5 budynków 16 września 2025 630 000 zł Wrocław, ulica Krynicka 49
1 działka, 1 lokal i 5 budynków 21 sierpnia 2025 780 000 zł Wrocław, ulica Krynicka 49
1 działka, 1 lokal i 5 budynków 27 czerwca 2025 580 000 zł Wrocław, ulica Krynicka 49
1 działka, 1 lokal i 5 budynków 13 maja 2025 590 000 zł Wrocław, ulica Krynicka 49
1 działka, 1 lokal i 5 budynków 28 kwietnia 2025 635 000 zł Wrocław, ulica Krynicka 49
1 działka, 1 lokal i 5 budynków 20 czerwca 2023 350 250 zł Wrocław, ulica Krynicka 49
1 działka, 1 lokal i 5 budynków 10 października 2022 540 000 zł Wrocław, ulica Krynicka 49
1 działka, 1 lokal i 5 budynków 4 października 2022 400 000 zł Wrocław, ulica Krynicka 49
1 działka, 1 lokal i 5 budynków 13 czerwca 2022 505 000 zł Wrocław, ulica Krynicka 49
1 działka, 1 lokal i 5 budynków 12 maja 2022 580 000 zł Wrocław, ulica Krynicka 49
1 działka, 1 lokal i 5 budynków 19 kwietnia 2022 150 000 zł Wrocław, ulica Krynicka 49
1 działka, 1 lokal i 5 budynków 22 marca 2022 395 000 zł Wrocław, ulica Krynicka 49
1 działka, 1 lokal i 5 budynków 11 lutego 2022 400 000 zł Wrocław, ulica Krynicka 49
1 działka, 1 lokal i 5 budynków 18 stycznia 2022 190 000 zł Wrocław, ulica Krynicka 49
1 działka, 1 lokal i 5 budynków 25 października 2021 530 000 zł Wrocław, ulica Krynicka 49
1 działka, 1 lokal i 5 budynków 26 sierpnia 2021 374 167 zł Wrocław, ulica Krynicka 49
1 działka, 1 lokal i 5 budynków 18 czerwca 2021 430 000 zł Wrocław, ulica Krynicka 49
1 działka, 1 lokal i 5 budynków 22 marca 2021 292 000 zł Wrocław, ulica Krynicka 49
1 działka, 1 lokal i 5 budynków 5 stycznia 2021 380 000 zł Wrocław, ulica Krynicka 49

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

10 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0013.AR_10.25.3_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0013.AR_10.25.4_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0013.AR_10.25.2_BUD Budynek przemysłowy brak danych
Budynek 026401_1.0013.AR_10.25.5_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0013.AR_10.25.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0013.1114_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0013.1115_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0013.1113_BUD Budynek przemysłowy brak danych
Budynek 026401_1.0013.1116_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0013.1112_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 25

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 5 stycznia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Krynicka 49 • Cena 380 000 zł

  2. 22 marca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Krynicka 49 • Cena 292 000 zł

  3. 18 czerwca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Krynicka 49 • Cena 430 000 zł

  4. 26 sierpnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Krynicka 49 • Cena 374 167 zł

  5. 25 października 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Krynicka 49 • Cena 530 000 zł

  6. 18 stycznia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Krynicka 49 • Cena 190 000 zł

  7. 11 lutego 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Krynicka 49 • Cena 400 000 zł

  8. 22 marca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Krynicka 49 • Cena 395 000 zł

  9. 19 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Krynicka 49 • Cena 150 000 zł

  10. 12 maja 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Krynicka 49 • Cena 580 000 zł

  11. 13 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Krynicka 49 • Cena 505 000 zł

  12. 4 października 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Krynicka 49 • Cena 400 000 zł

  13. 10 października 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Krynicka 49 • Cena 540 000 zł

  14. 20 czerwca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Krynicka 49 • Cena 350 250 zł

  15. 28 kwietnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Krynicka 49 • Cena 635 000 zł

  16. 13 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Krynicka 49 • Cena 590 000 zł

  17. 27 czerwca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Krynicka 49 • Cena 580 000 zł

  18. 21 sierpnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Krynicka 49 • Cena 780 000 zł

  19. 16 września 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Krynicka 49 • Cena 630 000 zł

  20. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  21. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  22. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek przemysłowy

  23. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  24. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  25. 18 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Krynicka 49 • Cena 542 000 zł

  26. 22 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Krynicka 49 • Cena 655 000 zł

  27. 28 lipca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Krynicka 49 • Cena 875 000 zł

  28. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  29. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  30. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek przemysłowy

  31. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  32. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0013.AR_10.25Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

36SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 15 170,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.3
orientacyjnie 34 892,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 22 transakcje, 0 pozwoleń i 10 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl