Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 3292SW

Działka ewidencyjna

Działka 26/2 — obręb Grabiszyn, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 970 m² · obręb Grabiszyn, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Spawaczy, Wrocław
  • 970 m²

Powierzchnia ewidencyjna

970m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

3292SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

20

Ostatnia z 22 lipca 2026

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
26/2
Identyfikator działki
026401_1.0028.AR_25.26/2
Obręb
Grabiszyn
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Najbliższa ulica
ulica Spawaczy, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
970 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 26/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 26/2 leży w obrębie Grabiszyn, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 20 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

20 pozycji
Rejestr Cen Nieruchomości
Przedmiot transakcji Data Cena Adres i zakres
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 22 lipca 2026 960 000 zł Wrocław, ulica Grabiszyńska 188a
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 15 lipca 2026 765 000 zł Wrocław, ulica Grabiszyńska 188a
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 29 maja 2026 2 090 000 zł Wrocław, ulica Grabiszyńska 188a
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 18 lutego 2026 920 000 zł Wrocław, ulica Grabiszyńska 188a
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 16 lutego 2026 700 000 zł Wrocław, ulica Grabiszyńska 188a
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 6 października 2025 30 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 6 października 2025 1 000 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 7 lipca 2025 1 200 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 14 maja 2025 960 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 24 sierpnia 2023 1 174 896 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 24 lutego 2023 1 303 308 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 15 listopada 2022 86 000 zł Wrocław, ulica Grabiszyńska 188a
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 15 listopada 2022 878 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 15 listopada 2022 1 090 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 15 listopada 2022 839 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 9 listopada 2022 600 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 30 kwietnia 2021 870 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 27 stycznia 2021 1 570 424 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 27 stycznia 2021 39 360 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 27 stycznia 2021 893 375 zł Wolny rynek

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 26/2

  1. 27 stycznia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 1 570 424 zł

  2. 27 stycznia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 39 360 zł

  3. 27 stycznia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 893 375 zł

  4. 30 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 870 000 zł

  5. 9 listopada 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 600 000 zł

  6. 15 listopada 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Grabiszyńska 188a • Cena 86 000 zł

  7. 15 listopada 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 878 000 zł

  8. 15 listopada 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 1 090 000 zł

  9. 15 listopada 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 839 000 zł

  10. 24 lutego 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 1 303 308 zł

  11. 24 sierpnia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 1 174 896 zł

  12. 14 maja 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 960 000 zł

  13. 7 lipca 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 1 200 000 zł

  14. 6 października 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 30 000 zł

  15. 6 października 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 1 000 000 zł

  16. 16 lutego 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Grabiszyńska 188a • Cena 700 000 zł

  17. 18 lutego 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Grabiszyńska 188a • Cena 920 000 zł

  18. 29 maja 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Grabiszyńska 188a • Cena 2 090 000 zł

  19. 15 lipca 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Grabiszyńska 188a • Cena 765 000 zł

  20. 22 lipca 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Grabiszyńska 188a • Cena 960 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0028.AR_25.26/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3292SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 52,09% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie505,42 m² z 970,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

3303SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 47,91% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie464,84 m² z 970,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 970,26 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 20 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl