Działka ewidencyjna
Działka 26/40 — obręb Gądów Mały, gmina Wrocław
Działka o powierzchni 11 494 m² · obręb Gądów Mały, gmina Wrocław, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
11 494m²
Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni
Przeznaczenie w planie ogólnym
3116SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
12
Ostatnia z 25 czerwca 2025
Pozwolenia na budowę
0
6 budynków na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 26/40
- Identyfikator działki
- 026401_1.0027.AR_3.26/40
- Obręb
- Gądów Mały
- Gmina
- Wrocław
- Powiat
- Wrocław
- Adres
- ulica Jerzego Bajana 9, Wrocław
- Powierzchnia ewidencyjna
- 11 494 m² (orientacyjnie)
Użytki i własność
- Kategoria własności
- brak danych
- Użytki gruntowe
- Nieznany kod użytku gruntowego
- Kategoria użytków gruntowych
- Pozostałe użytki
Opis działki
Raport dla działki 26/40 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 26/40 leży w obrębie Gądów Mały, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 12 transakcji, 0 pozwoleń i 6 budynków.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 czerwca 2025, 75,2 m²
Wrocław, ulica Jerzego Bajana 3
738 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 814 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 75,2 m²
- 5 izb
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 marca 2023, 60,81 m²
Wrocław, ulica Jerzego Bajana 3
532 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 749 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 60,81 m²
- 4 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 lutego 2023, 72,42 m²
Wrocław, ulica Jerzego Bajana 3
594 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 202 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 72,42 m²
- 5 izb
- piętro 10
Wrocław, ulica Jerzego Bajana 3
250 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 9 168 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,72 m², udział 365/1000
- 5 izb
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 sierpnia 2022, 78,93 m²
Wrocław, ulica Jerzego Bajana 3
683 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 653 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 78,93 m²
- 5 izb
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 marca 2022, 78,07 m²
Wrocław, ulica Jerzego Bajana 3
690 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 838 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 78,07 m²
- 5 izb
- piętro 2
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 listopada 2021, 66,13 m²
Wrocław, ulica Jerzego Bajana 3
515 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 788 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 66,13 m²
- 5 izb
- piętro 6
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 sierpnia 2021, 84,64 m²
Wrocław, ulica Jerzego Bajana 3
619 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 313 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 84,64 m²
- 5 izb
- piętro 8
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 grudnia 2020, 60,77 m²
Wrocław, ulica Jerzego Bajana 3
475 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 816 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 60,77 m²
- 4 izby
- piętro 9
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 lipca 2020, 60,88 m²
Wrocław, ulica Jerzego Bajana 3
483 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 934 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 60,88 m²
- 4 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 września 2019, 73,81 m²
465 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 300 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 73,81 m²
- 5 izb
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 września 2019, 84,29 m²
526 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 240 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 84,29 m²
- 5 izb
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 026401_1.0027.AR_3.26/40.2_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0027.AR_3.26/40.1_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0027.AR_3.26/39.1_BUD | Budynek przemysłowy | brak danych |
| Budynek 026401_1.0027.367_BUD | Budynek przemysłowy | brak danych |
| Budynek 026401_1.0027.368_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0027.369_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
Historia działki 26/40
- Transakcja
- Budynek
-
5 września 2019 · Transakcja
Cena 526 000 zł
-
11 września 2019 · Transakcja
Cena 465 000 zł
-
16 lipca 2020 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Wrocław, ulica Jerzego Bajana 3 • Cena 483 000 zł
-
17 grudnia 2020 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Wrocław, ulica Jerzego Bajana 3 • Cena 475 000 zł
-
19 sierpnia 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Wrocław, ulica Jerzego Bajana 3 • Cena 619 000 zł
-
19 listopada 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Wrocław, ulica Jerzego Bajana 3 • Cena 515 000 zł
-
10 marca 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Wrocław, ulica Jerzego Bajana 3 • Cena 690 000 zł
-
30 sierpnia 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Wrocław, ulica Jerzego Bajana 3 • Cena 683 000 zł
-
14 grudnia 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Wrocław, ulica Jerzego Bajana 3 • Cena 250 000 zł
-
7 lutego 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Wrocław, ulica Jerzego Bajana 3 • Cena 594 000 zł
-
24 marca 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Wrocław, ulica Jerzego Bajana 3 • Cena 532 000 zł
-
25 czerwca 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Wrocław, ulica Jerzego Bajana 3 • Cena 738 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek przemysłowy
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek przemysłowy
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3116SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–69 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 50–59 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 12 transakcji, 0 pozwoleń i 6 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.