Przejdź do treści
Pozostałe użytki Plan ogólny: 36SW

Działka ewidencyjna

Działka 268 — obręb Gaj, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 33 628 m² · obręb Gaj, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Orzechowa 2, Wrocław
  • 33 628 m²

Powierzchnia ewidencyjna

33 628m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

36SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

0

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

0

30 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
268
Identyfikator działki
026401_1.0013.268
Obręb
Gaj
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Orzechowa 2, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
33 628 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Skarb Państwa — bez użytkowania wieczystego
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 268 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 268 leży w obrębie Gaj, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 0 transakcji, 0 pozwoleń i 30 budynków.

Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Na tej działce nie znaleźliśmy transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości.

Zobacz transakcje we Wrocławiu

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

30 rekordów
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0013.AR_4.2/3.1_BUD Budynek biurowy brak danych
Budynek 026401_1.0013.AR_4.2/3.8_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0013.AR_4.2/3.3_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0013.AR_4.2/3.7_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0013.AR_4.2/3.9_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0013.AR_4.2/3.6_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0013.AR_4.2/3.10_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0013.AR_4.2/3.2_BUD Zbiornik, silos lub budynek magazynowy brak danych
Budynek 026401_1.0013.AR_4.4/18.1_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 026401_1.0013.AR_4.4/18.2_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 026401_1.0013.AR_4.4/18.3_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 026401_1.0013.AR_4.4/18.4_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 026401_1.0013.AR_4.4/18.5_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 026401_1.0013.AR_4.2/3.4_BUD Zbiornik, silos lub budynek magazynowy brak danych
Budynek 026401_1.0013.AR_4.2/3.5_BUD Budynek przemysłowy brak danych
Budynek 026401_1.0013.477_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0013.478_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0013.479_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0013.480_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0013.481_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0013.472_BUD Budynek biurowy brak danych
Budynek 026401_1.0013.473_BUD Zbiornik, silos lub budynek magazynowy brak danych
Budynek 026401_1.0013.474_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0013.475_BUD Zbiornik, silos lub budynek magazynowy brak danych
Budynek 026401_1.0013.476_BUD Budynek przemysłowy brak danych
Budynek 026401_1.0013.486_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 026401_1.0013.487_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 026401_1.0013.488_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 026401_1.0013.489_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 026401_1.0013.490_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych

Historia działki 268

  1. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek biurowy

  2. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  3. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  4. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  5. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  6. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  7. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  8. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Zbiornik, silos lub budynek magazynowy

  9. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Zbiornik, silos lub budynek magazynowy

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek przemysłowy

  16. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  17. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  18. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  19. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  20. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  21. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek biurowy

  22. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Zbiornik, silos lub budynek magazynowy

  23. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  24. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Zbiornik, silos lub budynek magazynowy

  25. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek przemysłowy

  26. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  27. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  28. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  29. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  30. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0013.268Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

36SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 80,70% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie27 138,49 m² z 33 627,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.3
orientacyjnie 77 343,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

240SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 19,30% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 489,31 m² z 33 627,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług gastronomiiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 3 362,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki, pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 0 transakcji, 0 pozwoleń i 30 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl