Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 2286SJ

Działka ewidencyjna

Działka 27/8 — obręb Kowale, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 849 m² · obręb Kowale, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Łabędzia, Wrocław
  • 849 m²

Powierzchnia ewidencyjna

849m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

2286SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

18

Ostatnia z 17 sierpnia 2021

Pozwolenia na budowę

2

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
27/8
Identyfikator działki
026401_1.0053.AR_6.27/8
Obręb
Kowale
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Najbliższa ulica
ulica Łabędzia, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
849 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 27/8 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 27/8 leży w obrębie Kowale, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 18 transakcji, 2 pozwolenia i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

18 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 17 sierpnia 2021, 144,82 m²

    Wrocław, ulica Łabędzia 32

    1 360 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 046 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 144,82 m²
    • 5 izb
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 26 stycznia 2021, 144,64 m²

    674 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 660 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 144,64 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 8 grudnia 2020, 144,82 m²

    699 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 827 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 144,82 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 7 grudnia 2020, 118,33 m²

    Wrocław, ulica Łabędzia 32

    689 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 823 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 118,33 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 7 grudnia 2020, 25,96 m², udział 111/10000

    20 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 68 966 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,96 m², udział 111/10000
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 1 grudnia 2020, 27,94 m²

    Wrocław, ulica Łabędzia 32

    20 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 716 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 27,94 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 1 grudnia 2020, 145,7 m²

    669 900 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 598 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 145,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 16 listopada 2020, 144,36 m²

    679 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 704 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 144,36 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 16 listopada 2020, 144,68 m²

    660 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 562 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 144,68 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 5 listopada 2020, 144,78 m²

    709 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 897 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 144,78 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 5 listopada 2020, 144,92 m²

    709 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 892 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 144,92 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 5 listopada 2020, 145,17 m²

    660 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 546 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 145,17 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 5 listopada 2020, 145,02 m²

    660 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 551 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 145,02 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 5 listopada 2020, 144,77 m²

    679 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 690 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 144,77 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 4 listopada 2020, 145,02 m²

    659 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 544 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 145,02 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 4 listopada 2020, 145,26 m²

    709 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 881 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 145,26 m²
    • 5 izb
    • piętro 1

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 4 listopada 2020, 145,04 m²

    655 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 145,04 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 4 listopada 2020, 144,9 m²

    690 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 762 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 144,9 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

2 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Budynek mieszkalny jednorodzinny 5 lutego 2020 brak danych Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę
Budynek mieszkalny jednorodzinny 31 października 2019 brak danych Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 27/8

  • Pozwolenie na budowę
  • Transakcja
  1. 31 października 2019 · Pozwolenie na budowę

    Budynek mieszkalny jednorodzinny

    Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę

  2. 5 lutego 2020 · Pozwolenie na budowę

    Budynek mieszkalny jednorodzinny

    Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę

  3. 4 listopada 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 9 budynków

    Cena 659 000 zł

  4. 4 listopada 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 9 budynków

    Cena 709 000 zł

  5. 4 listopada 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 9 budynków

    Cena 655 000 zł

  6. 4 listopada 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 9 budynków

    Cena 690 000 zł

  7. 5 listopada 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 9 budynków

    Cena 709 000 zł

  8. 5 listopada 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 9 budynków

    Cena 709 000 zł

  9. 5 listopada 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 9 budynków

    Cena 660 000 zł

  10. 5 listopada 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 9 budynków

    Cena 660 000 zł

  11. 5 listopada 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 9 budynków

    Cena 679 000 zł

  12. 16 listopada 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 9 budynków

    Cena 679 000 zł

  13. 16 listopada 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 9 budynków

    Cena 660 000 zł

  14. 1 grudnia 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 9 budynków

    Wrocław, ulica Łabędzia 32 • Cena 20 000 zł

  15. 1 grudnia 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 9 budynków

    Cena 669 900 zł

  16. 7 grudnia 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 9 budynków

    Wrocław, ulica Łabędzia 32 • Cena 689 000 zł

  17. 7 grudnia 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 9 budynków

    Cena 20 000 zł

  18. 8 grudnia 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 9 budynków

    Cena 699 000 zł

  19. 26 stycznia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 9 budynków

    Cena 674 000 zł

  20. 17 sierpnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 9 budynków

    Wrocław, ulica Łabędzia 32 • Cena 1 360 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0053.AR_6.27/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2286SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 849,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 849,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wschodniej części obszaru rozwoju Kowale II, rejonów ulic Wilgotnej i Ełckiej oraz części zespołu urbanistycznego Popiele we Wrocławiu - część A
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 849,24 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca XXIX/2255/04Uchwała o przystąpieniu LI/1866/02Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 849,24 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wschodniej części obszaru rozwoju Kowale II, rejonów ulic Wilgotnej i Ełckiej oraz części zespołu urbanistycznego Popiele we Wrocławiu - część A
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 849,24 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca XXIX/2255/04Uchwała o przystąpieniu LI/1866/02Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 849,24 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 18 transakcji, 2 pozwolenia i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl