Działka ewidencyjna
Działka 3/12 — obręb Stare Miasto, gmina Wrocław
Działka o powierzchni 20 901 m² · obręb Stare Miasto, gmina Wrocław, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
20 901m²
Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni
Przeznaczenie w planie ogólnym
2330SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
30
Ostatnia z 20 kwietnia 2026
Pozwolenia na budowę
1
10 budynków na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 3/12
- Identyfikator działki
- 026401_1.0001.AR_29.3/12
- Obręb
- Stare Miasto
- Gmina
- Wrocław
- Powiat
- Wrocław
- Adres
- ulica Tęczowa 101, Wrocław
- Powierzchnia ewidencyjna
- 20 901 m² (orientacyjnie)
Użytki i własność
- Kategoria własności
- brak danych
- Użytki gruntowe
- Nieznany kod użytku gruntowego
- Kategoria użytków gruntowych
- Pozostałe użytki
Opis działki
Raport dla działki 3/12 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 3/12 leży w obrębie Stare Miasto, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 30 transakcji, 1 pozwolenie i 10 budynków.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Wrocław, ulica Tęczowa 103
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 20 kwietnia 2026, 48,83 m²
775 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 871 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 48,83 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 9 marca 2026, 89,07 m²
1 270 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 258 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 89,07 m²
- 2 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 5 września 2025, 30,77 m²
527 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 17 127 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 30,77 m²
- 2 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 25 lipca 2025, 61,31 m²
950 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 495 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 61,31 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 6 czerwca 2025, 69,55 m²
1 070 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 385 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 69,55 m²
- 3 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 31 sierpnia 2023, 42,42 m²
630 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 851 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 42,42 m²
- 2 izby
- piętro 6
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 12 lipca 2023, 49,86 m²
700 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 039 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 49,86 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 18 maja 2023, 67,46 m²
880 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 045 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 67,46 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 20 kwietnia 2023, 44,81 m²
620 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 836 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 44,81 m²
- 2 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 29 marca 2023, 39,38 m²
480 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 189 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 39,38 m²
- 2 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 31 sierpnia 2022, 56,55 m²
740 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 086 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 56,55 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 18 lipca 2022, 32,97 m²
425 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 891 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 32,97 m²
- 2 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 6 lipca 2022, 39,44 m²
540 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 692 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 39,44 m²
- 2 izby
- piętro 6
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 6 kwietnia 2022, 57,71 m²
6 200 złCena za metr kwadratowy lokalu: 107 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 57,71 m²
- 3 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 6 kwietnia 2022, 48,74 m²
527 850 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 830 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 48,74 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 16 lutego 2022, 33,61 m²
410 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 199 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 33,61 m²
- 2 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 9 lutego 2022
2 700 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- 3 izby
- piętro 3
- rynek pierwotny
7 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 700 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69,46 m², udział 96/1000000
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 22 grudnia 2021, 89,07 m²
1 060 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 901 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 89,07 m²
- 4 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 15 grudnia 2021, 37,56 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 312 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 37,56 m²
- 2 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu wraz z działką i pięcioma budynkami, 9 grudnia 2021, 71,02 m²
807 456 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 369 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 71,02 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 6 grudnia 2021
5 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- 3 izby
- piętro 5
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 29 listopada 2021, 42,44 m²
530 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 488 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 42,44 m²
- 2 izby
- piętro 6
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 15 listopada 2021, 69,19 m²
720 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 406 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 69,19 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 14 września 2021, 48,75 m²
9 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 195 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 48,75 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i pięcioma budynkami, 22 lutego 2021, 55,37 m²
639 135 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 543 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 55,37 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 29 grudnia 2020, 60,56 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 50 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 60,56 m²
- 3 izby
- piętro 6
- rynek pierwotny
8 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 800 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,85 m², udział 93/1000000
- 3 izby
- piętro 6
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 30 listopada 2020, 42,22 m²
321 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 615 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 42,22 m²
- 2 izby
- piętro 4
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 1 marca 2019, 63,37 m²
440 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 943 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 63,37 m²
- 3 izby
- piętro 5
- rynek pierwotny
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
| Pozwolenie | Data | Inwestor | Zakres inwestycji |
|---|---|---|---|
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 12 grudnia 2025 | Fortum Network Wrocław Sp. zo. o. | Opis w rejestrze: „Przebudowa istniejącej sieci ciepłowniczej osiedlowej kanałowej…” |
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 026401_1.0001.AR_29.3/12.10_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0001.AR_29.3/12.11_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0001.AR_29.3/8.7_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0001.AR_29.3/8.8_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0001.AR_29.3/12.9_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0001.1026_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0001.1027_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0001.1033_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0001.1035_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0001.1034_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
Historia działki 3/12
- Transakcja
- Pozwolenie na budowę
- Budynek
-
1 marca 2019 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 440 000 zł
-
30 listopada 2020 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 321 500 zł
-
18 grudnia 2020 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 8 000 zł
-
29 grudnia 2020 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 3 000 zł
-
22 lutego 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 639 135 zł
-
14 września 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 9 500 zł
-
15 listopada 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 720 000 zł
-
29 listopada 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 530 000 zł
-
6 grudnia 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 5 500 zł
-
9 grudnia 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 807 456 zł
-
15 grudnia 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 500 000 zł
-
22 grudnia 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 1 060 000 zł
-
2 lutego 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 7 000 zł
-
9 lutego 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 2 700 zł
-
16 lutego 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 410 000 zł
-
6 kwietnia 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 6 200 zł
-
6 kwietnia 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 527 850 zł
-
6 lipca 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 540 000 zł
-
18 lipca 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 425 000 zł
-
31 sierpnia 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 740 000 zł
-
29 marca 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 480 000 zł
-
20 kwietnia 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 620 000 zł
-
18 maja 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 880 000 zł
-
12 lipca 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 700 000 zł
-
31 sierpnia 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 630 000 zł
-
6 czerwca 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 1 070 000 zł
-
25 lipca 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 950 000 zł
-
5 września 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 527 000 zł
-
12 grudnia 2025 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Przebudowa istniejącej sieci ciepłowniczej osiedlowej kanałowej…”
-
9 marca 2026 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 1 270 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
20 kwietnia 2026 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Wrocław, ulica Tęczowa 103 • Cena 775 000 zł
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2330SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–64 dB
- Hałas kolejowy · hałas w nocy
- 50–59 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 30 transakcji, 1 pozwolenie i 10 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.