Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 2837SW

Działka ewidencyjna

Działka 3/18 — obręb Plac Grunwaldzki, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 2 963 m² · obręb Plac Grunwaldzki, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Romana Dmowskiego 19f, Wrocław
  • 2 963 m²

Powierzchnia ewidencyjna

2 963m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

2837SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

14

Ostatnia z 12 czerwca 2025

Pozwolenia na budowę

2

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
3/18
Identyfikator działki
026401_1.0005.AR_22.3/18
Obręb
Plac Grunwaldzki
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Romana Dmowskiego 19f, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
2 963 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 3/18 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 3/18 leży w obrębie Plac Grunwaldzki, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 14 transakcji, 2 pozwolenia i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 19f

14 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 czerwca 2025, 45,93 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 17 418 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,93 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 maja 2025, 51,27 m²

    892 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 17 398 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,27 m²
    • 3 izby
    • piętro 9

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 kwietnia 2025, 52,79 m²

    950 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 17 996 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 8

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 czerwca 2023, 59,11 m²

    840 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 211 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,11 m²
    • 3 izby
    • piętro 8

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 stycznia 2023, 73,12 m², udział 1/2

    450 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 12 309 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,12 m², udział 1/2
    • 3 izby
    • piętro 7

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 czerwca 2022, 73,36 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 268 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 73,36 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 stycznia 2022, 54,98 m²

    765 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 914 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 54,98 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 stycznia 2022, 31,04 m²

    435 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 014 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31,04 m²
    • 1 izba

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 października 2021, 67,72 m²

    397 405 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 868 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 67,72 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 maja 2021, 56,6 m²

    640 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 307 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 kwietnia 2021, 56,75 m²

    620 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 925 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,75 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 marca 2021, 33,16 m²

    409 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 334 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,16 m²
    • 1 izba
    • piętro 6

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 marca 2021, 67,58 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 098 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 67,58 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 września 2020, 33,44 m²

    399 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 932 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,44 m²
    • 1 izba
    • piętro 4

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

2 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 19 sierpnia 2016 brak danych Inne roboty budowlane
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 8 lipca 2016 brak danych Inne roboty budowlane

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0005.AR_22.3/18.3_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0005.2697_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 3/18

  • Pozwolenie na budowę
  • Transakcja
  • Budynek
  1. 8 lipca 2016 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Inne roboty budowlane

  2. 19 sierpnia 2016 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Inne roboty budowlane

  3. 16 września 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 19f • Cena 399 000 zł

  4. 11 marca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 19f • Cena 750 000 zł

  5. 26 marca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 19f • Cena 409 000 zł

  6. 1 kwietnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 19f • Cena 620 000 zł

  7. 28 maja 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 19f • Cena 640 000 zł

  8. 7 października 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 19f • Cena 397 405 zł

  9. 24 stycznia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 19f • Cena 435 000 zł

  10. 28 stycznia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 19f • Cena 765 000 zł

  11. 9 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 19f • Cena 900 000 zł

  12. 20 stycznia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 19f • Cena 450 000 zł

  13. 12 czerwca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 19f • Cena 840 000 zł

  14. 30 kwietnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 19f • Cena 950 000 zł

  15. 27 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 19f • Cena 892 000 zł

  16. 12 czerwca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Romana Dmowskiego 19f • Cena 800 000 zł

  17. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  18. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0005.AR_22.3/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2837SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 86,85% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 573,08 m² z 2 962,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2832SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 13,15% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie389,50 m² z 2 962,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 962,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 14 transakcji, 2 pozwolenia i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl