Działka ewidencyjna
Działka 31/4 — obręb Plac Grunwaldzki, gmina Wrocław
Działka o powierzchni 1 199 m² · obręb Plac Grunwaldzki, gmina Wrocław, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
1 199m²
Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni
Przeznaczenie w planie ogólnym
2661SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
16
Ostatnia z 1 lipca 2026
Pozwolenia na budowę
1
6 budynków na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 31/4
- Identyfikator działki
- 026401_1.0005.AR_22.31/4
- Obręb
- Plac Grunwaldzki
- Gmina
- Wrocław
- Powiat
- Wrocław
- Adres
- ulica Księcia Witolda 43c, Wrocław
- Powierzchnia ewidencyjna
- 1 199 m² (orientacyjnie)
Użytki i własność
- Kategoria własności
- brak danych
- Użytki gruntowe
- Nieznany kod użytku gruntowego
- Kategoria użytków gruntowych
- Pozostałe użytki
Opis działki
Raport dla działki 31/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 31/4 leży w obrębie Plac Grunwaldzki, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 16 transakcji, 1 pozwolenie i 6 budynków.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Sprzedaż garażu wraz z działką
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 lipca 2026, 37,18 m²
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b
750 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 20 172 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 37,18 m²
- 2 izby
- piętro 4
Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 27 czerwca 2025, 1 638,88 m², udział 1252/77977
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b
70 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 2 661 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 638,88 m², udział 1252/77977
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 czerwca 2025, 69,76 m²
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b
1 395 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 19 997 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 69,76 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 9 grudnia 2022, 1 638,88 m², udział 1366/77977
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b
70 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 2 438 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 638,88 m², udział 1366/77977
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 grudnia 2022, 70,21 m²
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b
1 130 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 16 095 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 70,21 m²
- 3 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 września 2022, 75,06 m²
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b
285 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 797 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 75,06 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 lipca 2022, 47,29 m²
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b
790 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 16 705 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 47,29 m²
- 2 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 lipca 2022, 36,55 m²
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b
546 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 938 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 36,55 m²
- 2 izby
- piętro 6
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 czerwca 2022, 86,63 m²
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b
1 433 100 złCena za metr kwadratowy lokalu: 16 543 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 86,63 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2022, 36,84 m²
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b
650 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 17 644 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 36,84 m²
- 2 izby
- piętro 2
Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2022, 1 638,88 m², udział 1225/77977
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b
50 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 942 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 638,88 m², udział 1225/77977
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 31 grudnia 2021, 111,71 m²
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b
2 214 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 19 819 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 111,71 m²
- piętro 1
Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 27 sierpnia 2021, 1 638,88 m²
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b
80 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 49 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 1 638,88 m²
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 sierpnia 2021, 35,1 m²
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b
555 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 812 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 35,1 m²
- 2 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 grudnia 2020, 86,32 m²
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b
1 250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 481 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 86,32 m²
- 3 izby
- piętro 5
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
| Pozwolenie | Data | Inwestor | Zakres inwestycji |
|---|---|---|---|
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 23 czerwca 2017 | brak danych | Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu użytkowego” |
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 026401_1.0005.AR_22.31/4.1_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0005.AR_22.23/8.1_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0005.AR_22.31/2.1_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0005.2716_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0005.2714_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0005.2712_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
Historia działki 31/4
- Pozwolenie na budowę
- Transakcja
- Budynek
-
23 czerwca 2017 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu użytkowego”
-
9 grudnia 2020 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b • Cena 1 250 000 zł
-
10 sierpnia 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b • Cena 555 000 zł
-
27 sierpnia 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b • Cena 80 000 zł
-
31 grudnia 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b • Cena 2 214 000 zł
-
29 kwietnia 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b • Cena 650 000 zł
-
29 kwietnia 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b • Cena 50 000 zł
-
2 czerwca 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b • Cena 1 433 100 zł
-
1 lipca 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b • Cena 790 000 zł
-
1 lipca 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b • Cena 546 000 zł
-
12 września 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b • Cena 285 000 zł
-
9 grudnia 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b • Cena 70 000 zł
-
9 grudnia 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b • Cena 1 130 000 zł
-
27 czerwca 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b • Cena 70 000 zł
-
27 czerwca 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b • Cena 1 395 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
1 lipca 2026 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Księcia Witolda 43b • Cena 750 000 zł
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
brak daty · Transakcja
Cena 100 000 zł
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
2661SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW2723SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–64 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 50–54 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 16 transakcji, 1 pozwolenie i 6 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.