Działka ewidencyjna
Działka 31/9 — obręb Południe, gmina Wrocław
Działka o powierzchni 251 m² · obręb Południe, gmina Wrocław, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
251m²
Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni
Przeznaczenie w planie ogólnym
2039SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
8
Ostatnia z 31 marca 2026
Pozwolenia na budowę
0
0 budynków na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 31/9
- Identyfikator działki
- 026401_1.0022.AR_17.31/9
- Obręb
- Południe
- Gmina
- Wrocław
- Powiat
- Wrocław
- Najbliższa ulica
- ulica Joannitów, Wrocław
- Powierzchnia ewidencyjna
- 251 m² (orientacyjnie)
Użytki i własność
- Kategoria własności
- brak danych
- Użytki gruntowe
- Nieznany kod użytku gruntowego
- Kategoria użytków gruntowych
- Pozostałe użytki
Opis działki
Raport dla działki 31/9 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 31/9 leży w obrębie Południe, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 8 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 31 marca 2026, 63,6 m²
Wrocław, ulica Joannitów 22
575 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 041 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 63,6 m²
- 4 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 18 lipca 2023, 110,5 m²
Wrocław, ulica Joannitów 22
720 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 516 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 110,5 m²
- 4 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 14 czerwca 2023, 52 m²
Wrocław, ulica Joannitów 22
536 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 308 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 52 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 9 sierpnia 2022, 37,8 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 582 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 37,8 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 6 lipca 2022, 37,8 m²
335 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 862 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 37,8 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 21 czerwca 2022, 37,8 m²
245 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 481 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 37,8 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 24 lutego 2022, 47,2 m²
Wrocław, ulica Joannitów 22
390 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 263 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 47,2 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 16 listopada 2020, 83,9 m²
950 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 323 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 83,9 m²
- piętro 1
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.
Budynki na działce
W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.
Historia działki 31/9
-
16 listopada 2020 · Transakcja
5 działek, 1 lokal i 3 budynki
Cena 950 000 zł
-
24 lutego 2022 · Transakcja
5 działek, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Joannitów 22 • Cena 390 000 zł
-
21 czerwca 2022 · Transakcja
5 działek, 1 lokal i 3 budynki
Cena 245 000 zł
-
6 lipca 2022 · Transakcja
5 działek, 1 lokal i 3 budynki
Cena 335 000 zł
-
9 sierpnia 2022 · Transakcja
5 działek, 1 lokal i 3 budynki
Cena 400 000 zł
-
14 czerwca 2023 · Transakcja
5 działek, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Joannitów 22 • Cena 536 000 zł
-
18 lipca 2023 · Transakcja
5 działek, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Joannitów 22 • Cena 720 000 zł
-
31 marca 2026 · Transakcja
5 działek, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Joannitów 22 • Cena 575 000 zł
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2039SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 60–69 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 50–59 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.