Działka ewidencyjna
Działka 35/21 — obręb Brochów, gmina Wrocław
Działka o powierzchni 771 m² · obręb Brochów, gmina Wrocław, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
771m²
Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni
Przeznaczenie w planie ogólnym
144SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
9
Ostatnia z 26 marca 2026
Pozwolenia na budowę
1
2 budynki na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 35/21
- Identyfikator działki
- 026401_1.0012.AR_21.35/21
- Obręb
- Brochów
- Gmina
- Wrocław
- Powiat
- Wrocław
- Najbliższa ulica
- ulica Nepalska, Wrocław
- Powierzchnia ewidencyjna
- 771 m² (orientacyjnie)
Użytki i własność
- Kategoria własności
- brak danych
- Użytki gruntowe
- Nieznany kod użytku gruntowego
- Kategoria użytków gruntowych
- Pozostałe użytki
Opis działki
Raport dla działki 35/21 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 35/21 leży w obrębie Brochów, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 9 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki.
Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
| Przedmiot transakcji | Data | Cena | Adres i zakres |
|---|---|---|---|
| 4 działki, 1 lokal i 1 budynek | 26 marca 2026 | 617 000 zł | Wolny rynek |
| 4 działki, 1 lokal i 1 budynek | 16 września 2025 | 860 000 zł | Wrocław, ulica Nepalska 28 |
| 4 działki, 1 lokal i 1 budynek | 17 lipca 2025 | 610 000 zł | Wrocław, ulica Nepalska 28 |
| 4 działki, 1 lokal i 1 budynek | 3 lipca 2025 | 720 000 zł | Wrocław, ulica Nepalska 28 |
| 4 działki, 1 lokal i 1 budynek | 17 listopada 2022 | 347 000 zł | Wrocław, ulica Nepalska 28 |
| 4 działki, 1 lokal i 1 budynek | 16 lutego 2022 | 435 000 zł | Wrocław, ulica Nepalska 28 |
| 4 działki, 1 lokal i 1 budynek | 23 lipca 2021 | 360 000 zł | Wolny rynek |
| 4 działki, 1 lokal i 1 budynek | 9 lipca 2021 | 300 000 zł | Wrocław, ulica Nepalska 28 |
| 4 działki, 1 lokal i 1 budynek | 5 marca 2021 | 392 000 zł | Wolny rynek |
Pozwolenia na budowę
| Pozwolenie | Data | Inwestor | Zakres inwestycji |
|---|---|---|---|
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 14 czerwca 2016 | brak danych | Opis w rejestrze: „Budynek mieszkalny wielorodzinny” |
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 026401_1.0012.AR_21.36/2.1_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0012.1775_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
Historia działki 35/21
- Pozwolenie na budowę
- Transakcja
- Budynek
-
14 czerwca 2016 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Budynek mieszkalny wielorodzinny”
-
5 marca 2021 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 392 000 zł
-
9 lipca 2021 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Nepalska 28 • Cena 300 000 zł
-
23 lipca 2021 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 360 000 zł
-
16 lutego 2022 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Nepalska 28 • Cena 435 000 zł
-
17 listopada 2022 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Nepalska 28 • Cena 347 000 zł
-
3 lipca 2025 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Nepalska 28 • Cena 720 000 zł
-
17 lipca 2025 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Nepalska 28 • Cena 610 000 zł
-
16 września 2025 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Nepalska 28 • Cena 860 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
26 marca 2026 · Transakcja
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 617 000 zł
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
144SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Hałas środowiskowy
Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 9 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.