Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 333SW

Działka ewidencyjna

Działka 38/21 — obręb Krzyki, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 821 m² · obręb Krzyki, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Babiego Lata 22a, Wrocław
  • 821 m²

Powierzchnia ewidencyjna

821m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

333SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

15

Ostatnia z 2 kwietnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
38/21
Identyfikator działki
026401_1.0016.AR_7.38/21
Obręb
Krzyki
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Babiego Lata 22a, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
821 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 38/21 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 38/21 leży w obrębie Krzyki, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 15 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

15 pozycji
Rejestr Cen Nieruchomości
Przedmiot transakcji Data Cena Adres i zakres
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 2 kwietnia 2026 497 000 zł Wrocław, ulica Babiego Lata 20
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 16 września 2025 30 000 zł Wrocław, ulica Babiego Lata 20
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 13 września 2023 1 035 000 zł Wrocław, ulica Babiego Lata 20
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 13 września 2023 50 000 zł Wrocław, ulica Babiego Lata 20
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 24 listopada 2021 448 950 zł Wrocław, ulica Babiego Lata 20a
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 17 listopada 2021 70 000 zł Wrocław, ulica Babiego Lata 20
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 17 listopada 2021 787 700 zł Wrocław, ulica Babiego Lata 20a
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 17 listopada 2021 12 300 zł Wrocław, ulica Babiego Lata 20a
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 3 września 2021 575 000 zł Wrocław, ulica Babiego Lata 20
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 3 września 2021 30 zł Wrocław, ulica Babiego Lata 20a
2 działki, 2 lokale i 1 budynek 2 czerwca 2021 470 000 zł Wrocław, ulica Babiego Lata 20
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 29 grudnia 2020 442 800 zł Wrocław, ulica Babiego Lata 20a
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 16 grudnia 2020 10 000 zł Wrocław, ulica Babiego Lata 20a
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 15 września 2020 594 400 zł Wrocław, ulica Babiego Lata 20
2 działki, 1 lokal i 1 budynek 22 maja 2020 485 000 zł Wrocław, ulica Babiego Lata 20a

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 38/21

  1. 22 maja 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Babiego Lata 20a • Cena 485 000 zł

  2. 15 września 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Babiego Lata 20 • Cena 594 400 zł

  3. 16 grudnia 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Babiego Lata 20a • Cena 10 000 zł

  4. 29 grudnia 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Babiego Lata 20a • Cena 442 800 zł

  5. 2 czerwca 2021 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 1 budynek

    Wrocław, ulica Babiego Lata 20 • Cena 470 000 zł

  6. 3 września 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Babiego Lata 20 • Cena 575 000 zł

  7. 3 września 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Babiego Lata 20a • Cena 30 zł

  8. 17 listopada 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Babiego Lata 20 • Cena 70 000 zł

  9. 17 listopada 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Babiego Lata 20a • Cena 787 700 zł

  10. 17 listopada 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Babiego Lata 20a • Cena 12 300 zł

  11. 24 listopada 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Babiego Lata 20a • Cena 448 950 zł

  12. 13 września 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Babiego Lata 20 • Cena 1 035 000 zł

  13. 13 września 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Babiego Lata 20 • Cena 50 000 zł

  14. 16 września 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Babiego Lata 20 • Cena 30 000 zł

  15. 2 kwietnia 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Babiego Lata 20 • Cena 497 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0016.AR_7.38/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

333SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 820,78 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 231,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 820,78 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki, pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 15 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl