Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 394SW

Działka ewidencyjna

Działka 38/4 — obręb Krzyki, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 30 m² · obręb Krzyki, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Róży Wiatrów, Wrocław
  • 30 m²

Powierzchnia ewidencyjna

30m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

394SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

23

Ostatnia z 7 kwietnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

6 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
38/4
Identyfikator działki
026401_1.0016.AR_4.38/4
Obręb
Krzyki
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Najbliższa ulica
ulica Róży Wiatrów, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
30 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 38/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 38/4 leży w obrębie Krzyki, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 23 transakcje, 0 pozwoleń i 6 budynków.

Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

23 pozycje
Rejestr Cen Nieruchomości
Przedmiot transakcji Data Cena Adres i zakres
2 działki, 1 lokal i 3 budynki 7 kwietnia 2026 575 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 3 budynki 9 maja 2025 485 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 3 budynki 20 listopada 2023 890 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 3 budynki 10 sierpnia 2023 600 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 3 budynki 10 maja 2023 175 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 3 budynki 18 lipca 2022 460 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 3 budynki 18 lipca 2022 5 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 3 budynki 1 lipca 2022 362 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 3 budynki 27 kwietnia 2022 693 745 zł Wrocław, ulica Wietrzna 46c
2 działki, 1 lokal i 3 budynki 27 kwietnia 2022 10 255 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 3 budynki 27 kwietnia 2022 21 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 3 budynki 14 kwietnia 2022 475 000 zł Wrocław, ulica Wietrzna 46c
2 działki, 1 lokal i 3 budynki 24 lutego 2022 28 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 3 budynki 4 lutego 2022 760 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 3 budynki 22 grudnia 2021 10 000 zł Wrocław, ulica Wietrzna 46c
2 działki, 1 lokal i 3 budynki 22 grudnia 2021 640 000 zł Wrocław, ulica Wietrzna 46c
2 działki, 1 lokal i 3 budynki 22 grudnia 2021 750 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 3 budynki 22 grudnia 2021 20 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 3 budynki 15 września 2021 320 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 3 budynki 6 września 2021 320 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 3 budynki 27 sierpnia 2021 25 500 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 3 budynki 19 sierpnia 2021 23 000 zł Wolny rynek
2 działki, 1 lokal i 3 budynki 18 stycznia 2021 560 000 zł Wrocław, ulica Wietrzna 46c

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

6 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0016.AR_4.38/3.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0016.AR_4.38/4.2_BUD Budynek przemysłowy brak danych
Budynek 026401_1.0016.AR_4.38/4.1_BUD Budynek przemysłowy brak danych
Budynek 026401_1.0016.1095_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0016.1096_BUD Budynek przemysłowy brak danych
Budynek 026401_1.0016.1097_BUD Budynek przemysłowy brak danych

Historia działki 38/4

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 18 stycznia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Wietrzna 46c • Cena 560 000 zł

  2. 19 sierpnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 23 000 zł

  3. 27 sierpnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 25 500 zł

  4. 6 września 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 320 000 zł

  5. 15 września 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 320 000 zł

  6. 22 grudnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Wietrzna 46c • Cena 10 000 zł

  7. 22 grudnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Wietrzna 46c • Cena 640 000 zł

  8. 22 grudnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 750 000 zł

  9. 22 grudnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 20 000 zł

  10. 4 lutego 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 760 000 zł

  11. 24 lutego 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 28 000 zł

  12. 14 kwietnia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Wietrzna 46c • Cena 475 000 zł

  13. 27 kwietnia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Wrocław, ulica Wietrzna 46c • Cena 693 745 zł

  14. 27 kwietnia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 10 255 zł

  15. 27 kwietnia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 21 000 zł

  16. 1 lipca 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 362 000 zł

  17. 18 lipca 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 460 000 zł

  18. 18 lipca 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 5 000 zł

  19. 10 maja 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 175 000 zł

  20. 10 sierpnia 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 600 000 zł

  21. 20 listopada 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 890 000 zł

  22. 9 maja 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 485 000 zł

  23. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  24. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek przemysłowy

  25. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek przemysłowy

  26. 7 kwietnia 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 575 000 zł

  27. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  28. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek przemysłowy

  29. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek przemysłowy

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0016.AR_4.38/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

394SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 30,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 90,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 30,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 23 transakcje, 0 pozwoleń i 6 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl