Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 3383SW

Działka ewidencyjna

Działka 4/89 — obręb Sołtysowice, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 10 146 m² · obręb Sołtysowice, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Sołtysowicka 32c, Wrocław
  • 10 146 m²

Powierzchnia ewidencyjna

10 146m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

3383SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

35

Ostatnia z 25 lipca 2026

Pozwolenia na budowę

0

4 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
4/89
Identyfikator działki
026401_1.0062.AR_9.4/89
Obręb
Sołtysowice
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Sołtysowicka 32c, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
10 146 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 4/89 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 4/89 leży w obrębie Sołtysowice, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 35 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki.

Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

35 pozycji
Rejestr Cen Nieruchomości
Przedmiot transakcji Data Cena Adres i zakres
2 działki, 2 lokale i 4 budynki 25 lipca 2026 944 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 23 czerwca 2026 640 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 14 kwietnia 2026 764 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 14 października 2025 30 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 15 maja 2025 999 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 15 maja 2025 46 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 9 maja 2025 800 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 29 kwietnia 2025 560 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 29 kwietnia 2025 40 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 29 września 2023 35 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 26 września 2023 600 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 31 sierpnia 2023 750 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 31 sierpnia 2023 20 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 19 maja 2023 647 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 11 maja 2023 375 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 27 kwietnia 2023 24 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 21 marca 2023 39 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 15 listopada 2022 40 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 15 listopada 2022 690 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 22 września 2022 40 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 8 września 2022 36 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 8 września 2022 710 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 1 lipca 2022 320 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 31 maja 2022 562 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 18 maja 2022 695 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 17 grudnia 2021 14 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 25 listopada 2021 15 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 9 listopada 2021 12 998 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 26 października 2021 15 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 22 października 2021 9 999 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 22 czerwca 2021 10 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 22 czerwca 2021 30 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 13 kwietnia 2021 20 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 1 lokal i 2 budynki 13 kwietnia 2021 570 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b
1 działka, 2 lokale i 2 budynki 7 stycznia 2021 629 000 zł Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

4 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0062.AR_9.4/89.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0062.AR_9.4/89.2_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0062.899_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0062.900_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 4/89

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 7 stycznia 2021 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 629 000 zł

  2. 13 kwietnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 20 000 zł

  3. 13 kwietnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 570 000 zł

  4. 22 czerwca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 10 000 zł

  5. 22 czerwca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 30 000 zł

  6. 22 października 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 9 999 zł

  7. 26 października 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 15 000 zł

  8. 9 listopada 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 12 998 zł

  9. 25 listopada 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 15 000 zł

  10. 17 grudnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 14 000 zł

  11. 18 maja 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 695 000 zł

  12. 31 maja 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 562 000 zł

  13. 1 lipca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 320 000 zł

  14. 8 września 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 36 000 zł

  15. 8 września 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 710 000 zł

  16. 22 września 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 40 000 zł

  17. 15 listopada 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 40 000 zł

  18. 15 listopada 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 690 000 zł

  19. 21 marca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 39 000 zł

  20. 27 kwietnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 24 000 zł

  21. 11 maja 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 375 000 zł

  22. 19 maja 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 647 000 zł

  23. 31 sierpnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 750 000 zł

  24. 31 sierpnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 20 000 zł

  25. 26 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 600 000 zł

  26. 29 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 35 000 zł

  27. 29 kwietnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 560 000 zł

  28. 29 kwietnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 40 000 zł

  29. 9 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 800 000 zł

  30. 15 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 999 000 zł

  31. 15 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 46 000 zł

  32. 14 października 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 30 000 zł

  33. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  34. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  35. 14 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 764 000 zł

  36. 23 czerwca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 640 000 zł

  37. 25 lipca 2026 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 4 budynki

    Wrocław, ulica Sołtysowicka 32b • Cena 944 000 zł

  38. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  39. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0062.AR_9.4/89Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3383SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 145,56 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 15 218,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 145,56 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 35 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl