Przejdź do treści
Pozostałe użytki Plan ogólny: 90SU

Działka ewidencyjna

Działka 4 — obręb Grabiszyn, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 8 258 m² · obręb Grabiszyn, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Fabryczna, Wrocław
  • 8 258 m²

Powierzchnia ewidencyjna

8 258m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

90SU — Strefa usługowa

Transakcje na działce

0

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

7

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
4
Identyfikator działki
026401_1.0028.4
Obręb
Grabiszyn
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Najbliższa ulica
ulica Fabryczna, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
8 258 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
Gminy i związki — bez użytkowania wieczystego
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 4 leży w obrębie Grabiszyn, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 0 transakcji, 7 pozwoleń i 0 budynków.

Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Na tej działce nie znaleźliśmy transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości.

Zobacz transakcje we Wrocławiu

Pozwolenia na budowę

7 rekordów
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 28 lutego 2024 Tauron Dystrybucja S. A. budowa linii kablowej średniego napięcia 20 kV
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 13 października 2022 6B47 Poland 4 Rozbiórka i budowa odcinków linii kablowych sn
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 4 listopada 2019 PSG budowa dwóch gazociągów i przyłączy gazu niskiego ciśnienia
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 27 maja 2019 Wspólnota Mieszkaniowa ul. Żelazna 64 remont elewacji wraz z dociepleniem oraz remont balkonów
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 9 marca 2018 PSG budowa gazociągu niskiego ciśnienia
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 31 marca 2017 Tauron budowa linii kablowych
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 27 grudnia 2016 brak danych montaż wewn.inst.gazu

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 4

  1. 27 grudnia 2016 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    montaż wewn.inst.gazu

  2. 31 marca 2017 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    budowa linii kablowych

  3. 9 marca 2018 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    budowa gazociągu niskiego ciśnienia

  4. 27 maja 2019 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    remont elewacji wraz z dociepleniem oraz remont balkonów

  5. 4 listopada 2019 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    budowa dwóch gazociągów i przyłączy gazu niskiego ciśnienia

  6. 13 października 2022 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Rozbiórka i budowa odcinków linii kablowych sn

  7. 28 lutego 2024 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    budowa linii kablowej średniego napięcia 20 kV

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0028.4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

90SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 45,14% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 727,98 m² z 8 258,35 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.8
orientacyjnie 31 381,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

102SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 31,23% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 579,17 m² z 8 258,35 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 28 904,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

98SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 23,63% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 951,21 m² z 8 258,35 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.8
orientacyjnie 31 381,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0264011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 258,35 m².
Status aktuobowiązujący
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 258,35 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki, pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 0 transakcji, 7 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, a budynki przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl