Działka ewidencyjna
Działka 40/5 — obręb Maślice, gmina Wrocław
Działka o powierzchni 2 908 m² · obręb Maślice, gmina Wrocław, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
2 908m²
Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni
Przeznaczenie w planie ogólnym
1667SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
14
Ostatnia z 13 kwietnia 2026
Pozwolenia na budowę
7
2 budynki na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 40/5
- Identyfikator działki
- 026401_1.0035.AR_15.40/5
- Obręb
- Maślice
- Gmina
- Wrocław
- Powiat
- Wrocław
- Adres
- ulica Królewiecka 161, Wrocław
- Powierzchnia ewidencyjna
- 2 908 m² (orientacyjnie)
Użytki i własność
- Kategoria własności
- brak danych
- Użytki gruntowe
- Nieznany kod użytku gruntowego
- Kategoria użytków gruntowych
- Pozostałe użytki
Opis działki
Raport dla działki 40/5 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 40/5 leży w obrębie Maślice, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 14 transakcji, 7 pozwoleń i 2 budynki.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem, 13 kwietnia 2026, 58,91 m²
959 401 złCena za metr kwadratowy lokalu: 16 286 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 58,91 m²
- piętro 2
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 listopada 2022, 395,28 m²
2 920 408 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 388 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 395,28 m²
- piętro 1
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 grudnia 2021, 58,61 m²
359 642 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 136 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 58,61 m²
- piętro 2
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 grudnia 2021, 118,1 m²
870 769 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 373 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 118,1 m²
- piętro 3
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 grudnia 2020, 58,32 m²
328 639 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 635 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 58,32 m²
- piętro 4
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 grudnia 2020, 58,45 m²
405 389 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 936 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 58,45 m²
- piętro 2
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 grudnia 2020, 59,66 m²
Wrocław, ulica Królewiecka 161d
413 798 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 936 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 59,66 m²
- piętro 2
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 grudnia 2020, 226,84 m²
Wrocław, ulica Królewiecka 161d
1 574 806 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 942 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 226,84 m²
- piętro 2
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 grudnia 2020, 58,19 m²
403 582 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 936 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 58,19 m²
- piętro 2
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 grudnia 2020, 58,75 m²
407 474 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 936 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 58,75 m²
- piętro 2
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 października 2020, 57,71 m²
354 107 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 136 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 57,71 m²
- piętro 4
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 września 2020, 58,91 m²
419 455 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 120 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 58,91 m²
- piętro 2
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 lipca 2020, 195,18 m²
Wrocław, ulica Królewiecka 161d
1 247 572 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 392 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 195,18 m²
- piętro 3
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 kwietnia 2020, 226,54 m²
1 458 836 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 440 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 226,54 m²
- piętro 4
- rynek pierwotny
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
| Pozwolenie | Data | Inwestor | Zakres inwestycji |
|---|---|---|---|
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 27 kwietnia 2021 | brak danych | Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 16 lutego 2021 | brak danych | Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu…” |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 25 lutego 2020 | brak danych | Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu usługowego na żłobek” |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 14 listopada 2019 | brak danych | Opis w rejestrze: „Przebudowa lokali…” |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 20 marca 2019 | brak danych | Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu poradni medycznej” |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 19 marca 2019 | brak danych | Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu poradni medycznej” |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 24 marca 2017 | brak danych | Opis w rejestrze: „Budowa chodnika” |
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 026401_1.0035.AR_15.40/5.1_BUD | Budynek biurowy | brak danych |
| Budynek 026401_1.0035.2623_BUD | Budynek biurowy | brak danych |
Historia działki 40/5
- Pozwolenie na budowę
- Transakcja
- Budynek
-
24 marca 2017 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Budowa chodnika”
-
19 marca 2019 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu poradni medycznej”
-
20 marca 2019 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu poradni medycznej”
-
14 listopada 2019 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Przebudowa lokali…”
-
25 lutego 2020 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu usługowego na żłobek”
-
29 kwietnia 2020 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 1 458 836 zł
-
2 lipca 2020 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Królewiecka 161d • Cena 1 247 572 zł
-
21 września 2020 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 419 455 zł
-
2 października 2020 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 354 107 zł
-
21 grudnia 2020 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 405 389 zł
-
21 grudnia 2020 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Królewiecka 161d • Cena 413 798 zł
-
21 grudnia 2020 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Królewiecka 161d • Cena 1 574 806 zł
-
21 grudnia 2020 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 403 582 zł
-
21 grudnia 2020 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 407 474 zł
-
29 grudnia 2020 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 328 639 zł
-
16 lutego 2021 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu…”
-
27 kwietnia 2021 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę
-
2 grudnia 2021 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 870 769 zł
-
16 grudnia 2021 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 359 642 zł
-
15 listopada 2022 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 2 920 408 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek biurowy
-
13 kwietnia 2026 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 959 401 zł
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek biurowy
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
1667SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW113SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–74 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 50–64 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 14 transakcji, 7 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.