Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 3255SW

Działka ewidencyjna

Działka 41/1 — obręb Zakrzów, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 5 519 m² · obręb Zakrzów, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Zatorska 98, Wrocław
  • 5 519 m²

Powierzchnia ewidencyjna

5 519m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

3255SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

23

Ostatnia z 16 marca 2026

Pozwolenia na budowę

0

4 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
41/1
Identyfikator działki
026401_1.0068.AR_13.41/1
Obręb
Zakrzów
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Zatorska 98, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
5 519 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 41/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 41/1 leży w obrębie Zakrzów, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 23 transakcje, 0 pozwoleń i 4 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

23 transakcje

  1. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 16 marca 2026, 70,76 m²

    640 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 9 045 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 70,76 m²

  2. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 18 września 2023, 1 215,13 m², udział 20389/1000000

    30 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 211 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 215,13 m², udział 20389/1000000
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 września 2023, 52,34 m²

    455 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 693 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,34 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 czerwca 2023, 49,82 m²

    495 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 936 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,82 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 czerwca 2023, 49,44 m²

    485 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 810 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,44 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  6. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 2 czerwca 2023, 1 215,13 m², udział 19657/1000000

    25 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 046 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 215,13 m², udział 19657/1000000
    • piętro 1

  7. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 29 maja 2023, 1 215,13 m², udział 15766/1000000

    25 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 305 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 215,13 m², udział 15766/1000000
    • piętro 1

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 marca 2023, 53,07 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 856 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,07 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  9. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 7 lutego 2023, 689,14 m², udział 27126/1000000

    20 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 070 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 689,14 m², udział 27126/1000000

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 stycznia 2023, 42,74 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 359 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42,74 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  11. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 14 lipca 2022, 1 215,13 m², udział 19032/100000

    36 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 156 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 215,13 m², udział 19032/100000
    • piętro 1

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 lipca 2022, 35,86 m²

    335 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 342 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,86 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  13. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 14 lipca 2022, 689,14 m², udział 30756/1000000

    25 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 179 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 689,14 m², udział 30756/1000000

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 czerwca 2022, 52,28 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 608 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,28 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 maja 2022, 48,26 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 117 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,26 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 października 2021, 48,7 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 803 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 października 2021, 48,14 m²

    415 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 621 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,14 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 października 2021, 49,16 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 424 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,16 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  19. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 28 września 2021, 48,38 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 201 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 48,38 m²

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 marca 2021, 47,63 m²

    403 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 461 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,63 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  21. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 15 stycznia 2021, 48,28 m²

    389 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 539 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 48,28 m²

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 grudnia 2020, 49,28 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 102 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,28 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  23. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 31 grudnia 2020, 689,14 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 33 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 689,14 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

4 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0068.AR_13.41/2.3_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0068.AR_13.41.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0068.228_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0068.231_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 41/1

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 31 grudnia 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 350 000 zł

  2. 31 grudnia 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 23 000 zł

  3. 15 stycznia 2021 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Cena 389 000 zł

  4. 22 marca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 403 000 zł

  5. 28 września 2021 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Cena 320 000 zł

  6. 6 października 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 70 000 zł

  7. 14 października 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 415 000 zł

  8. 18 października 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 380 000 zł

  9. 24 maja 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 440 000 zł

  10. 24 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 450 000 zł

  11. 14 lipca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 36 000 zł

  12. 14 lipca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 335 000 zł

  13. 14 lipca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 25 000 zł

  14. 20 stycznia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 400 000 zł

  15. 7 lutego 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 20 000 zł

  16. 6 marca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 470 000 zł

  17. 29 maja 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 25 000 zł

  18. 2 czerwca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 485 000 zł

  19. 2 czerwca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 25 000 zł

  20. 13 czerwca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 495 000 zł

  21. 18 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 30 000 zł

  22. 18 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 455 000 zł

  23. 16 marca 2026 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 2 budynki

    Cena 640 000 zł

  24. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  25. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  26. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  27. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0068.AR_13.41/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3255SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 518,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 11 037,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 518,62 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Stoczniowej i Zatorskiej we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 1,63% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu90,15 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-10
Publikacja2026-09-24
Uchwała o przystąpieniu XIV/270/25Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 518,62 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Stoczniowej i Zatorskiej we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 1,63% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu90,15 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-10
Publikacja2026-09-24
Uchwała o przystąpieniu XIV/270/25Rysunek planuLegenda rysunku

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 23 transakcje, 0 pozwoleń i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl