Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 151SW

Działka ewidencyjna

Działka 434/2 — obręb Wojszyce, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 11 175 m² · obręb Wojszyce, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Jarosława Iwaszkiewicza 9, Wrocław
  • 11 175 m²

Powierzchnia ewidencyjna

11 175m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

151SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

22

Ostatnia z 11 czerwca 2026

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
434/2
Identyfikator działki
026401_1.0026.AR_13.434/2
Obręb
Wojszyce
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Jarosława Iwaszkiewicza 9, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
11 175 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 434/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 434/2 leży w obrębie Wojszyce, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 22 transakcje, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

22 transakcje

  1. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 11 czerwca 2026, 95,72 m²

    Wrocław, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 11

    995 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 10 395 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 95,72 m²

  2. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 lutego 2026, 63,08 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 8 719 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 63,08 m²

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lipca 2025, 36,96 m²

    580 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 693 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,96 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  4. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 8 lipca 2025, 3 926,73 m², udział 1/161

    30 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 230 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 3 926,73 m², udział 1/161
    • poziom -1

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 lipca 2025, 37,18 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 793 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,18 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 kwietnia 2025, 37,19 m²

    536 750 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 433 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,19 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  7. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 24 kwietnia 2025, 3 926,73 m², udział 1/161

    28 250 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 158 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 3 926,73 m², udział 1/161
    • poziom -1

  8. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 listopada 2023, 61,73 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 614 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 61,73 m²

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 listopada 2022, 61,7 m²

    699 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 329 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 października 2022, 69,28 m²

    740 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 681 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 69,28 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  11. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 5 października 2022, 3 926,73 m², udział 1/161

    20 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 820 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 3 926,73 m², udział 1/161

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 września 2022, 47,63 m²

    495 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 393 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,63 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  13. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 5 września 2022, 3 926,73 m², udział 1/161

    15 534 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 637 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 3 926,73 m², udział 1/161

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 września 2022, 62,55 m²

    369 585 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 909 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,55 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 czerwca 2022, 68,89 m²

    765 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 105 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 68,89 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  16. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 6 czerwca 2022, 3 926,73 m², udział 1/161

    20 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 820 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 3 926,73 m², udział 1/161

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 grudnia 2021, 37 m²

    422 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 405 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  18. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 3 grudnia 2021, 3 926,73 m², udział 1/161

    18 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 738 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 3 926,73 m², udział 1/161

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 czerwca 2021, 37,29 m²

    366 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,29 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  20. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 16 czerwca 2021, 3 926,73 m², udział 1/161

    15 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 615 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 3 926,73 m², udział 1/161

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 czerwca 2021, 37,06 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 254 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,06 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  22. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 7 czerwca 2021, 3 926,73 m², udział 1/161

    18 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 738 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 3 926,73 m², udział 1/161

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0026.AR_13.434.3_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0026.1524_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych

Historia działki 434/2

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 7 czerwca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 380 000 zł

  2. 7 czerwca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 18 000 zł

  3. 16 czerwca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 366 500 zł

  4. 16 czerwca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 15 000 zł

  5. 3 grudnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 422 000 zł

  6. 3 grudnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 18 000 zł

  7. 6 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 765 000 zł

  8. 6 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 20 000 zł

  9. 5 września 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 15 534 zł

  10. 5 września 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 369 585 zł

  11. 19 września 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 495 000 zł

  12. 5 października 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 740 000 zł

  13. 5 października 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 20 000 zł

  14. 25 listopada 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 699 000 zł

  15. 21 listopada 2023 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 2 budynki

    Cena 470 000 zł

  16. 24 kwietnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 536 750 zł

  17. 24 kwietnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 28 250 zł

  18. 7 lipca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 550 000 zł

  19. 8 lipca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 580 000 zł

  20. 8 lipca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 30 000 zł

  21. 25 lutego 2026 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 2 budynki

    Cena 550 000 zł

  22. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  23. 11 czerwca 2026 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 2 budynki

    Wrocław, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 11 • Cena 995 000 zł

  24. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0026.AR_13.434/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

151SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 75,81% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 471,86 m² z 11 174,98 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

147SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 21,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 454,84 m² z 11 174,98 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

441SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,22% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie248,28 m² z 11 174,98 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 174,98 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 22 transakcje, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl