Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 1242SW

Działka ewidencyjna

Działka 45/3 — obręb Karłowice, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 12 m² · obręb Karłowice, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Zenona Miriama Przesmyckiego, Wrocław
  • 12 m²

Powierzchnia ewidencyjna

12m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

1242SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

25

Ostatnia z 12 września 2023

Pozwolenia na budowę

4

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
45/3
Identyfikator działki
026401_1.0050.AR_13.45/3
Obręb
Karłowice
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Najbliższa ulica
ulica Zenona Miriama Przesmyckiego, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
12 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 45/3 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 45/3 leży w obrębie Karłowice, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 25 transakcji, 4 pozwolenia i 0 budynków.

Każdy rekord w tabelach prowadzi do dedykowanej podstrony transakcji, budynku lub pozwolenia, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

25 pozycji
Rejestr Cen Nieruchomości
Przedmiot transakcji Data Cena Adres i zakres
6 działek, 1 lokal i 1 budynek 12 września 2023 665 000 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 1 budynek 2 stycznia 2023 525 000 zł Wrocław, ulica Zenona Miriama Przesmyckiego 32
6 działek, 1 lokal i 1 budynek 7 grudnia 2022 530 000 zł Wrocław, ulica Zenona Miriama Przesmyckiego 32
6 działek, 1 lokal i 1 budynek 23 września 2021 450 000 zł Wrocław, ulica Zenona Miriama Przesmyckiego 32
6 działek, 1 lokal i 1 budynek 16 grudnia 2020 355 000 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 1 budynek 13 lipca 2020 423 222 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 1 budynek 10 lipca 2020 599 000 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 1 budynek 2 lipca 2020 223 000 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 1 budynek 1 lipca 2020 374 000 zł Wrocław, ulica Zenona Miriama Przesmyckiego 32
6 działek, 1 lokal i 1 budynek 1 lipca 2020 359 740 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 1 budynek 1 lipca 2020 395 000 zł Wrocław, ulica Zenona Miriama Przesmyckiego 32
6 działek, 1 lokal i 1 budynek 30 czerwca 2020 418 000 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 1 budynek 30 czerwca 2020 375 000 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 1 budynek 30 czerwca 2020 559 000 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 1 budynek 29 czerwca 2020 356 000 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 1 budynek 29 czerwca 2020 620 000 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 1 budynek 22 czerwca 2020 384 000 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 1 budynek 22 czerwca 2020 268 000 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 1 budynek 22 czerwca 2020 417 000 zł Wrocław, ulica Zenona Miriama Przesmyckiego 32
6 działek, 1 lokal i 1 budynek 22 czerwca 2020 270 000 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 1 budynek 22 czerwca 2020 547 000 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 1 budynek 22 czerwca 2020 294 000 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 1 budynek 22 czerwca 2020 345 000 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 1 budynek 19 czerwca 2020 512 000 zł Wolny rynek
6 działek, 1 lokal i 1 budynek 19 czerwca 2020 357 000 zł Wolny rynek

Pozwolenia na budowę

4 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 14 października 2019 brak danych Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 26 czerwca 2019 brak danych Opis w rejestrze: „Budowa stacji transformatorowej…”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 2 kwietnia 2019 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa kabli sn nn”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 20 czerwca 2018 brak danych Opis w rejestrze: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego”

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 45/3

  • Pozwolenie na budowę
  • Transakcja
  1. 20 czerwca 2018 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego”

  2. 2 kwietnia 2019 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa kabli sn nn”

  3. 26 czerwca 2019 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa stacji transformatorowej…”

  4. 14 października 2019 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę

  5. 19 czerwca 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 512 000 zł

  6. 19 czerwca 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 357 000 zł

  7. 22 czerwca 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 384 000 zł

  8. 22 czerwca 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 268 000 zł

  9. 22 czerwca 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Zenona Miriama Przesmyckiego 32 • Cena 417 000 zł

  10. 22 czerwca 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 270 000 zł

  11. 22 czerwca 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 547 000 zł

  12. 22 czerwca 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 294 000 zł

  13. 22 czerwca 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 345 000 zł

  14. 29 czerwca 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 356 000 zł

  15. 29 czerwca 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 620 000 zł

  16. 30 czerwca 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 418 000 zł

  17. 30 czerwca 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 375 000 zł

  18. 30 czerwca 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 559 000 zł

  19. 1 lipca 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Zenona Miriama Przesmyckiego 32 • Cena 374 000 zł

  20. 1 lipca 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 359 740 zł

  21. 1 lipca 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Zenona Miriama Przesmyckiego 32 • Cena 395 000 zł

  22. 2 lipca 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 223 000 zł

  23. 10 lipca 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 599 000 zł

  24. 13 lipca 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 423 222 zł

  25. 16 grudnia 2020 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 355 000 zł

  26. 23 września 2021 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Zenona Miriama Przesmyckiego 32 • Cena 450 000 zł

  27. 7 grudnia 2022 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Zenona Miriama Przesmyckiego 32 • Cena 530 000 zł

  28. 2 stycznia 2023 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Zenona Miriama Przesmyckiego 32 • Cena 525 000 zł

  29. 12 września 2023 · Transakcja

    6 działek, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 665 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0050.AR_13.45/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1242SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 11,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 17,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 25 transakcji, 4 pozwolenia i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl